استراحة للإيجار في شارع ابو عمير بن انس, حي الحمدانية, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
600,000
1412 م²
💼 فرصة استثمارية– قاعة قائمة على شارع تجاري في جدة
للمهتمين بالاستثمار العقاري الجاهز والمربح ، نقدم لكم عقاراً مشغّلاً حاليًا ويدرّ دخلاً ثابتًا، في موقع استراتيجي على الشارع التجاري الموازي لطريق الحرمين – بإطلالة مباشرة على الطريق السريع.
🔹 المساحة: 1,412 م.
🔹 الواجهة: 25 م على شارع تجاري بعرض 32 م.
🔹 الشارع الخلفي: 15 م.
🔹 صك إلكتروني.
✅ مواصفات العقار:
• قاعة مناسبات كاملة:
• قاعة رجالية مجهزة + مجلس يتسع لـ70 شخص
• قاعة نسائية تتسع لـ200 سيدة + غرفة عروس
• صالة طعام بـ120 كرسي قابلة للزيادة
• دورات مياه ومغاسل لكل قسم
• خيمة VIP خاصة بحوش مستقل ومرافق كاملة
• شقتين سكنية (بينها وحدة خلفية بأربع غرف وصالتين)
• حوش أمامي كبير بمطبخ متكامل لتجهيز الضيافة + مستودعات
• سكن عمال + مستودعات تشغيلية
• خزان ماء ضخم 111 م³
💰 الدخل الحالي والمطلوب:
• العقار مدر للدخل حالياً ويحقق دخل ممتاز وسبب العرض لعدم التفرغ.
• المطلوب للاستثمار: 600,000 ريال سنويًا فقط.
• قابل للتفاوض الجاد مع مستثمر يخطط لتوسعة النشاط أو تحسين العائد.
🌟 لماذا هذه الفرصة مغرية؟
• تشغيل فوري + عوائد قائمة.
• قابل للتطوير بالكامل (معارض، مركز مناسبات، مطاعم، نشاط متعدد الاستخدام).
• موقع تجاري نشط.
• مثالي لمستثمر يبحث عن أصل ثابت يدر دخل ثابت.
