دور للبيع في شارع عبدالعزيز بن رشيد , حي ضاحية نمار, مدينة الرياض, منطقة الرياضدور واحد
850,000 § ريال
🏠 إعلان دور أرضي للبيع – حي ضاحية نمار (الرياض)
📍 التفاصيل والموقع:
المدينة / الحي: الرياض – ضاحية نمار (المخطط 3020 / القطعة 4726/2).
رابط الموقع على الخرائط: https://maps.google.com/?q=24.492916,46.533676
📍 أهم المعالم والمحاور القريبة:
القرب من مشروع القدية العالمي: موقع استراتيجي قريب جداً من مشروع القدية (أبرز وجهة ترفيهية ورياضية وثقافية مستقبلية)، مما يمنح العقار قيمة استثمارية وسكنية عالية ومستقبلاً واعداً.
سهولة الوصول والتنقل: قريب مباشرة من طريق مكة المكرمة وطريق جدة السريع، مما يسهل الحركة والتنقل باتجاه وسط الرياض والمشاريع المجاورة.
المرافق والخدمات: بالقرب من منتزه وادي نمار، والمجمعات التعليمية والمساجد والخدمات التموينية.
🛋️ المكونات الداخلية للدور الأرضي (إجمالي 6 غرف):
مجلس رجال مستقل.
مجلس نساء مستقل.
مقلط (صالة طعام).
3 غرف نوم (منها غرفة نوم رئيسية ماستر).
صالة عائلية واسعة.
مطبخ.
📐 المساحات والتفاصيل العينية:
نوع الوحدة: دور أرضي.
مساحة الوحدة السكنية: 226.64 م².
الارتدادات والأجزاء الخاصة الملحقة بالدور:
ارتداد خاص (1): بمساحة 62.29 م².
ارتداد خاص (2): بمساحة 25.01 م².
ارتداد خاص (3): بمساحة 7.20 م².
(إجمالي مساحات الارتدادات الخاصة أكثر من 94 م²)
✨ مميزات العقار:
مساحة واسعة وتصميم مثالي: يتكون من 6 غرف ومجلسين ومقلط مع تقسيم ممتاز يلبي احتياجات العائلات الكبيرة.
ارتدادات خاصة واسعة: توفر مساحات خارجية ممتازة لاستغلالها كأحواش، حوش خارجي، مدخل سيارة، أو جلسات عائلية خاصة.
صك ملكية مسجل: صادر من الهيئة العامة للعقار (السجل العقاري) بمواصفات موثقة ومكتسبة للحجية المطلقة.
موقع استثماري واعد: مجاور لأهم المحاور الر
حي ضاحية نمار, الرياض
