🌟 فرصة استثمارية 📍 الموقع: حي النرجس – شارع طريف 📐 المساحة: 904.54 م² 🏢 الاستخدام: تجاري وسكني 🏠الواجهة: شرقية على شارع بعرض 36 م 📄 مدة العقد: 10 إلى 15 سنة 🔹 أبعاد الأرض وحدودها: • شرقاً: شارع عرض 36 م – بطول 26 م • غرباً: قطعة رقم 7758 – بطول 26 م • شمالاً: قطعة رقم 7759 – بطول 34.79 م • جنوباً: قطعة رقم 7755 – بطول 34.79 م ✅ مميزات الموقع: • موقع مميز في حي النرجس شمال الرياض • محاطة بعدد من أهم الطرق والمحاور الرئيسية: – طريق أبي بكر الصديق – طريق عثمان بن عفان – طريق أنس بن مالك – طريق الملك سلمان • قريبة من مختلف الخدمات والمرافق الحكومية والتجارية • بالقرب من جامعة الإمام محمد بن سعود الإسلامية وجامعة الأميرة نورة • سهولة الوصول إلى مطار الملك خالد الدولي 📝 شروط الإيجار: • عقد إيجار لمدة 10 إلى 15 سنة • زيادة بنسبة 10% كل خمس سنوات 💡 مناسبة لمختلف المشاريع الاستثمارية التجارية والسكنية.

🛑🛑 من المالك مباشرة بدون سعي 🛑🛑....الارض جنوب طريق الملك سلمان شرقية 🛣️ الشارع 15م 🛣️ مستويه في ارفع مكان في الكيلو الثالث جميع القطع المجاورة مبنية يبعد المسجد تقريبا 100م طبيعة الارض صخرية الاطوال على الشارع 12م والعمق 35م المساحه الاجمالية 420م جميع الخدمات متوفره ( ماء + كهرباء + صرف صحي + الياف بصريه ) مداخل ومخارج الارض ممتازة لسهولة الدخول والخروج من طريق ابو بكر + عثمان بن عفان + انس بن مالك + الملك سلمان ........ بالامكان فرز الارض وتقليل المساحه الى 276 .. او 300 متر و بالله التوفيق.

للبيع شقة في مشروع الماجدية 129 حي النرجس الشقة في الدور الارضي زاوية مطلة على الحديقة تتكون من صالة واسعة ومطبخ مفتوح على الصالة غرفة نوم ماستر مع ارتداد خارجي خاص بالغرفه غرفة نوم اخرى ٣ دورات مياه غرفة صغيره للخادمة او مخزن ركن غسيل بلكونه واسعه مطله على الحديقة مكيفات مخفية موقف خاص خارجي وموقفين قبو مساحة الشقة 108 متر عمر العقار سنتين شارع 36 شمالي الشقة مؤجرة من سنتين سعر الايجار 60 الف دفعة وحدة بشهر اغسطس وعند البيع سيأخذ المشتري ايجار السنه المتبقي سعر البيع 980000

غرفه مع دوره مياه ومطبخ راكب ومكيف الايجار بالشهر الف وخمس مائة ريال بالشهر شامل الماء والكهرباء

ارض ٤٥٠متر شارع ١٥شرقي موقع ممتاز غرب عثمان الكيلو الثاني الغربي السوم 7000 البيع 7500 نستقبل جميع العروض والطلبات مكتب الوان البصمه العقاريه

للبيع ارض سكنيه حي النرجس. الموقع. شرق طريق عثمان بن عفان شمال طريق انس بن مالك جنوب طريق الملك سلمان موقع ممتاز طبيعه مستويه المسجد قريب مداخل ومخارج قريبه خدمات متكامله مواصفات الأرض المساحه 540م مجزئه قطعتين كل قطعه 270م الاطوال الزاويه 15م في 18م زاويه شارع 15م شمال شارع 15م غرب القطعه الثانيه 270م الاطوال 15م على الشارع في الداخل 18م البيع كامل أو مجزء البيع ٨٥٠٠ للمتر ملاحظه. الأرض عليها فسح بنا عدد ٣ وحدات ٣ عداد لكل قطعه

فيلا في مشارف هيلز : ٥٣٧ متر مربع. على شارعين ٢٠ و ١٨. الواجهات شمالية شرقية. - القبو مقسم الى مجلس وصالة استقبال ودورة مياة وبوفية و غرفة الخادمة. - الدور الارضي: -مجلس ومقلط وغرفة جلوس ومطبخين ودورتين مياة. - الدور الاول: ٤ غرف نوم ماستر وغرفة غسيل. - الدور الثاني: غرفة النوم الرئيسية وغرفة جلوس وجلستين في السطح. - المسبح بالدور الارضي مع دورة مياة ودش. - المطبخ راكب - مكيف المجلس والصالة وغرفة النوم الرئيسية كونسيلد والمطبخ كاسيت توريد وتركيب شركة العواد. المكيفات الاخرى سبليت. تأسيس مصعد - ⁠عمر الفيلا ٤ سنوات - امكانية البيع بالاثاث البيع6.800.000قابل للتفاوض

للبيع فلل دبلكسات ## أولاً: مشروع الـ 4 دبلكسات الفاخرة 🏡 *(تتميز بإطلالتها المباشرة على الحديقة)* ### 📌 تفاصيل المساحات والأسعار: * **دبلكس زاوية (شارعين 20):** * **المساحة:** 221 م² | **السعر:** 2,550,000 ريال * **دبلكس بجانب الزاوية (شارع 20):** * **المساحة:** 225 م² | **السعر:** 2,450,000 ريال * **دبلكس زاوية تفتح على الحديقة (شارعين 15 و 20):** * **المساحة:** 211 م² | **السعر:** 2,550,000 ريال * **دبلكس بجانب الزاوية تفتح على الحديقة (شارعين 15 و 20):** * **المساحة:** 216 م² | **السعر:** 2,450,000 ريال ### 🏛️ تفاصيل التوزيع المعماري (للابلكسات): * **الدور الأرضي:** مجلس + مقلط + مطبخ + صالة عائلية واسعة + دورتان مياه + مستودع + **مؤسس مصعد** + إمكانية إضافة غرفة خادمة حسب رغبة العميل. * **الدور الأول:** 4 غرف نوم (جميعها غرف نوم رئيسية **ماستر**). * **الدور الثاني:** غرفة مع صالة كبيرة + سطح واسع + غرفة خادمة مع دورة مياه. * **إضافات:** تكييف مركزي راكب بالكامل للصالة الأرضية والمطبخ. --- ## ثانياً: مشروع الفلل الفاخرة مع شقة مستقلة 🏡✨ *(تفتح على حديقة وقريبة جداً من المسجد - 40 متر فقط)* ### 📌 تفاصيل العقار: * **مساحة الأرض:** 288 م² * **عرض الشارع:** 20 متر * **السعر:** 2,950,000 ريال (مليونان وتسعمائة وخمسون ألف ريال) ### 🏛️ تفاصيل التوزيع المعماري (للفلل): * **الدور الأرضي:** غرفة سائق + مجلس ومقلط + صا

للإيجار شقة بحي النرجس مدخل مشترك بالدور الاول عبارة عن مجلس وصالة ومطبخ وعدد 2حمام وغرفتين نوم مطبخ راكب ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

## 🏡 سكن جديد للإيجار في حي النرجس – الرياض إذا كنت تبحث عن شقة جديدة بموقع مميز في **شمال الرياض**، تتوفر وحدة للإيجار على **شارع أبي تمام بحي النرجس**. ✨ **الشقة مناسبة للعوائل** وتتميز بتصميم عملي وموقع قريب من الخدمات والطرق الرئيسية. 🔹 غرفة نوم 🔹 دورة مياه 🔹 مطبخ 🔹 دور أرضي 🔹 عقار جديد 🔹 جميع الخدمات الأساسية متوفرة 💳 **التقسيط الشهري متاح عن طريق إيجاري ورايز فقط.** 📍 ولدينا خيارات أخرى متنوعة للإيجار في **النرجس والأحياء المجاورة بشمال وشرق الرياض**.

للايجار شقه بفيلا بالدور الثاني بحي النرجس شمال طريق الملك سلمان مباشر قريب من جميع الخدمات يوجد مصعد أركب الشقة مكون من وصاله 4 غرفة منهم غرفة ماستر 3 دورات مياه المطبخ راكب المكيفات راكب الشقة ممتازة جدا ونظيفه مره الايجار 62 ألف دفعتين

البيانات المطلوبه لعرض وحدة للايجار :- 📌نوع الوحدة.. ( تاون هاوس ) 📌اسم المشروع: ( مكين 47) 📌عدد الادوار( 3 ) مع بيسمنت 📌المواصفات:- ثلاث غرف نوم وحدة منهم ماستر 6حمامات صالة كبيرة مفتوحة على صالة طعام مصعد راكب غرفة خادمة وسطح غرفة غسيل مطبخ موقفين بالبيسمنت نادي نسائي ونادي رجالي غرفة العاب للاطفال مشتركة 📌■ المساحة : 154م 📌السعر : دفعه 130000 دفعتين 140000 📌الحي:النرجس

*للايجار فيلا فاخرة في حي النرجس* شمال طريق الملك سلمان قريب من طريق ابي بكر الصديق - وطريق عثمان بن عفان المساحة 300 م *الدور الارضي* مجالس مع دورات مياه صالة طعام - مطبخ راكب مدخل سياره - جلسات خارجيه *الدور الاول* 4 غرف نوم - 3 حمامات - صاله *الدور الثاني* * غرفة للخدم بدورة مياه - صاله مطله مع جلسات خارجية *مميزات الفيلا* مطبخ راكب جديدة اول مستأجر مدخلين للفيلا احواش خارجية *قيمة الإيجار السنوي* : *120.000 ريال* الموقع 📍 https://maps.app.goo.gl/HBtW6JuJUe9MYW3v9

للبيــــــــع ٢فيلا في حي النرجس الكيلو الخامس شغل مودرن مساحه كل فيلا 312.5 شارع ٢٠م شرقي الفله عباره عن تحت استقبال بالكامل ملحق خارجي مجلس رجال مجلس نساء مقلط وصاله ومطبخ مصعد تكيف مخفي والدور العلوي اربع أجنحة نوم وصالة والسطح غرفه خادمه وغرفه غسيل وصاله العاب البيـــع ٤مليون

https://maps.app.goo.gl/u3u2pDy41CP2nud57?g_st=ic شقة بالدور الاول في فيلا تفاصيل الشقة: • مجلس • صالة • غرفتين نوم • 2 دورة مياة • مطبخ راكب • مكيفات راكبة • مستودع • ⁠كهرب مشترك • ⁠رسوم ماء 1500 ريال • ⁠موقف سيارة واحد مميزات الشقة: مكيفات راكبة لكامل الشقة مطبخ راكب يشمل غاز مركزي قريبة من طريق الملك سلمان وابوبكر وعثمان قريبة من السوبرماركت والخدمات قريبة من المجمات (جازلي - النرجس فيو) ايجار سنوي دفعه 50 الف دفعتين 55 الف

دور ارضي عداد مستقل في فله خاصه - مدخل سيارة - ⁠مجلس رجال بخدماته - ⁠صاله داخليه - ⁠مطبخ مع مستودع او غرفه خادمه - ⁠3 غرف نوم بخدماتها دور اول عداد مستقل في فله خاصه - مجلس رجال - ⁠صاله - ⁠مطبخ - ⁠4 غرف نوم الموقع مميز المخطط الذهبي حي العارض يتوفر مواقف سيارات وجميع الخدمات يبعد عن محطه مترو البنك الاول 10 دقائق مباشرة نافذ الى طريق ابو بكر الصديق طريق الملك سلمان 8 دقائق

بحي النرجس جنوب طريق انس بن مالك دور اول مساحة 198م محتويات الدور: -غرفة نوم ماستر -غرفة نوم 1 -غرفة نوم 2 -غرفة خادمة بدورة مياه -غرفة غسيل -صالة -مطبخ -مجلس بدورة مياه ومغاسل -موقف سيارة خاص -4 دورات مياه -بلكونة

تتقدم شركه اختصار العقار لعملائنا الكرام ادوار حي النرجس دور ارضي فاخر جميع الضمانات عداد كهرباء خاص عداد مياه خاص بركن خاص مدخل حوش مجلس رجال دوره مياه مغاسل صاله مدخل نساء مطبخ غرفه خادمه دوره مياه مع الصاله 3 غرف نوم منهم غرفه مستر تكييف مركزي المجلس والصاله راكب تكييف اسبلت لغرف النوم راكب للتواصل معنا/((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

للإيجار شقه بحي النرجس تتكون من 👇 الدور الأول مساحة الشقة : 100.96 م عمر العقار : ٣ سنوات * 2 غرفتين نوم * صالة * مجلس * 2 دورة مياه مميزات الشقة: * دخول ذكي. * مكيفات راكبة. * مطبخ راكب بالأجهزة التاليه: فرن كهربائي - غاز كهربائي - غسالة ملابس ١٠ كيلو). * فلتر تحليه مياه - ۷ مراحل شركة نقي). ستائر فندقية للمجلس والصالة شركة مكنون الشرق). ستائر سحب للغرف النوم. * 1 موقف خارجي للسيارة. * صحن دش راکب جاهز للاستخدام العمارة تحت مسؤولية اتحاد الملاك تشمل صيانة المصعد الدورية والصيانة الكهربائية و تسديد فواتير الماء ونظافة العمارة اليومية. الموقع المميز 10 دقائق من المطار. 5 دقائق طريق الملك سلمان. 2 دقيقة طريق عثمان بن عفان 7 دقائق طريق أبو بكر. 12 دقيقة عن محطة قطار الرياض ساب. قريبة من جميع الخدمات الغذائية والصحية. السعر: * 60 ألف دفعة واحدة. * 65 ألف على دفعتين. مباشر يوجد لدينا عروض اخر بجميع الأحياء

*للايجار فيلا فاخرة في حي النرجس* قريب من طريق ابي بكر الصديق - وطريق عثمان بن عفان المساحة 300 م *الدور الارضي* مجالس مع دورات مياه صالة طعام - مطبخ راكب مدخل سياره - جلسات خارجيه *الدور الاول* 4 غرف نوم - 3 حمامات - صاله *الدور الثاني* * غرفة للخدم بدورة مياه - صاله مطله مع جلسات خارجية *مميزات الفيلا* مطبخ راكب جديدة اول مستأجر مدخلين للفيلا احواش خارجية *قيمة الإيجار السنوي* : *120.000 ريال* الموقع غير دقيق التواصل وتس او الجوال ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) ابو جوري