عقارات في شمال الرياض حي المصيف

فيلا للبيع في شارع القناعي, حي المصيف, مدينة الرياض, منطقة الرياض

7,000,000
المساحة625 م²
عدد الغرف7
عدد الصالات3
عدد الحمامات7

🌟 *فرصة استثمارية لا تُفوت!* 🌟 هل تبحث عن عقار مثالي يجمع بين الموقع الاستراتيجي والعائد المربح؟ نقدم لك فيلا فاخره تقع في *الدائري الشمالي، طريق الملك عبدالعزيز*، في زاوية مميزة على شارعين، مما يضمن لك سهولة الوصول إلى جميع المرافق الحيوية. 🏡 *تفاصيل العقار:* - *عدد الغرف*: 5 غرف نوم واسعة. - *مجالس*: مجلس نساء ومجلس رجال، مثالي لاستقبال الضيوف. - *مساحات معيشة*: صالة فسيحة ومطبخ . - *الراحة والخصوصية*: 7 دورات مياه لضمان الراحة لجميع أفراد العائلة. - *ملاحق*: ملاحق علوي وأرضي توفر لك مساحة إضافية. 🔧 *حالة العقار*: عمر العقار 15 سنة، ولكنه تم تجديده بشكل كامل ليقدم لك كل ما تحتاجه من راحة وأناقة. 💼 *العائد الاستثماري*: العقار مؤجر حاليًا على مدرسة، مما يضمن لك دخلًا ثابتًا قدره *280,000 ريال سعودي سنويًا، مع **بقاء 6 سنوات* على عقد الإيجار. سعر البيع : 7 مليون و 500 الف ريال سعودي ✨ *لا تفوت هذه الفرصة!* استثمر في مستقبلك وامتلك هذا العقار الفريد الذي يجمع بين الراحة والعائد المربح. اتصل بنا اليوم لترتيب زيارة أو لمزيد من المعلومات!

فيلا للبيع في شارع القناعي, حي المصيف, مدينة الرياض, منطقة الرياض

عمارة للبيع في شارع سعود بن عبدالعزيز بن محمد الفرعي, حي المصيف, مدينة الرياض, منطقة الرياض

13,000,000
المساحة840 م²

🛑للبيع: عمارة في حي المصيف تجارية سكنية المساحة: 840م الشوارع: جنوباً 60م طريق الامام سعود بن عبدالعزيز مواصفات العقار: عدد الشقق 7 عد المعارض 3 الدخل 450 الف ريال عقود سنوية عدد 6 شقق تتكون من ثلاث غرف وحمامين ومطبخ وصالة عدد 1 شقة تتكون غرفتين وحمام ومطبخ مميزات الموقع: تفتح على طريق الامام سعود بن عبدالعزيز بالقرب من طريق الملك عبدالعزيز بالقرب من طريق الدائري الشمالي المسوق الحصري الدريم العقارية 📱| للتواصل الموقع 📍: https://maps.app.goo.gl/A2ZPSsZXqv8cjA5TA?g_st=ic رخصة عقارية رقم : 1200027687 ترخيص إعلاني رقم : 7200824669

عمارة للبيع في شارع سعود بن عبدالعزيز بن محمد الفرعي, حي المصيف, مدينة الرياض, منطقة الرياض

فيلا للبيع في شارع سالم البصري, حي المصيف, مدينة الرياض, منطقة الرياض

7,000,000

خصم 4%
المساحة962 م²
عدد الصالات3
عدد الحمامات5

🏡 فيلا للبيع بقيمة أرض – مساحة إجمالية 962.5 م² 💰 السعر: 7,000,000 ريال ( قابل للتفاوووض ) 🔹 مكونات العقار: فيلا + استراحة • المساحة الكلية: 962.5 م² • مساحة الفيلا: 500 م² • مساحة الاستراحة: 462 م² • الواجهة: شمالية بطول 38.5 م (25 × 38) • عرض الشارع: 10 م • المواقف: الحوش يتسع لأكثر من 4 سيارات (داخل الفيلا) • عمر العقار: أكثر من 20 سنة – مجدّد بالكامل 🏠 المرافق الخارجية • مطبخان خارجيان • مستودعان خارجيان • خيمة (12 × 6) • غرفة سائق ✨ تفاصيل الفيلا الدور الأول: • مجلس رجال • غرفة طعام • صالتان • مجلس نساء الدور الثاني: • غرفتان ماستر • غرفتان بدورة مياه مشتركة الدور الثالث: • غرفة عاملة + دورة مياه + غرفة غسيل • غرفتان بينهما دورة مياه • غرفتان إضافيتان بينهما دورة مياه 🌟 مزايا العقار • تصلح للمطورين العقاريين نظرًا لمساحتها الكبيرة وإمكانية إعادة تقسيمها. • إمكانية تقسيم الأرض لمشاريع سكنية متعددة (فلل – شقق – وحدات استثمارية). • العقار يجمع بين الفيلا والاستراحة، مما يتيح للمشتري خيارات متعددة للاستفادة أو الاستثمار. • الموقع حيوي وقريب من الخدمات الرئيسية، مما يعزز من قيمته السوقية. • وجود استراحة مجاورة يعطي فرصة للمشتري للاستفادة من الأرض المجاورة أو التوسعة المستقبلية. • العقار مناسب لمن يرغب في إعادة البناء بطراز حديث لرفع القيمة السوقية. • وجود مرافق خارجية متكاملة (مستودعات – مطابخ – خيمة – غرفة سائق) تزيد من مرونة الاستخدام. • المساحة الكبيرة (قرابة 1000 م²) ميزة نادرة في الأحياء السكنية

فيلا للبيع في شارع سالم البصري, حي المصيف, مدينة الرياض, منطقة الرياض