عمارة للبيع في شارع خالد بن الوليد, حي الملك فيصل, مدينة الرياض, منطقة الرياض
6,500,000 § ريال
750م²
30م
عمارة تجارية سكنية للبيع – حي الروضة | الرياض
فرصة استثمارية مميزة لامتلاك عمارة تجارية سكنية في حي الروضة على شارع خالد بن الوليد، بعائد استثماري قائم .
📍تفاصيل العقار:
الموقع: حي الروضة – شارع خالد بن الوليد
المساحة: 750 م²
رقم المخطط: 2040
رقم القطعة: 1192
———————————
📍أولاً: المحلات التجارية
عدد المحلات: 5 محلات
إجمالي الإيجار السنوي: 270,000 ريال
——————————
📍ثانيًا: الشقق السكنية
عدد الشقق: 6 شقق
المؤجر حاليًا: 4 شقق
إجمالي الإيجار السنوي للشقق المؤجرة: 140,000 ريال
المتبقي: شقتان لم تعرض للايجار ، مما يتيح فرصة لزيادة العائد الاستثماري
———————————-
📍الدخل الاستثماري
الدخل السنوي الحالي: 410,000 ريال
مع إمكانية زيادة الدخل بعد تأجير الشقتين المتبقيتين
————————————
📍مميزات العقار
موقع حيوي على شارع خالد بن الوليد.
يجمع بين النشاط التجاري والسكني.
دخل استثماري ممتاز
مناسب للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت ونمو في العائد
📍سعر البيع
6,500,000 ريال
حي الملك فيصل, الرياض