أرض للبيع في شارع بدون, حي عريض, مدينة الرياض, منطقة الرياض
705,500 § ريال
📣 إعلان عقاري مميز - أرض سكنية للبيع بالرياض
📍 الموقع والبيانات الجغرافية
* المدينة / الحي: الرياض، حي عريض.
* رقم المخطط: 2744.
* رقم القطعة: 2647.
* الإحداثيات الجغرافية: (24.46450, 46.76116).
📐 تفاصيل ومساحة العقار
* المساحة الإجمالية: 850 متر مربع.
* نوع العقار: قطعة أرض.
* الاستخدام المسموح به: سكني (فلل - أسرة واحدة، كثافة منخفضة).
* الواجهة والاتجاهات: الأرض تقع على زاوية (شرقية / جنوبية) وتطل على شوارع فرعية.
🏗️ نظام البناء وكود المنطقة
* الارتفاعات المسموح بها: أرضي + أول + ملاحق علوية (50% من مسطح الدور الأول).
* نسبة تغطية الأرض: الحد الأقصى لبناء الدور الأرضي 70% من مساحة الأرض.
* معامل البناء: 1.2.
* الارتدادات: خمس (1/5) عرض الشارع بحد أدنى مترين جهة الشوارع.
* الالتزام:الموجهات التصميمية للعمارة المحلية.
⚖️ الالتزام بالضوابط والترخيص
* رقم ترخيص الإعلان العقاري: 7201020045 (مرخص ومطابق لضوابط الهيئة العامة للعقار).
* حالة السعر: السعر على السوم / عند التواصل.
> 📞للتواصل والاستفسار ومعاينة الموقع:
+96655924040
حي عريض, الرياض
