شقة للبيع في شارع أحمد بن هاشم, حي المهدية, مدينة الرياض, منطقة الرياض
850,000 §
119م²
2
فرصة مميزة لامتلاك شقة راقية في أحد أحياء الرياض الهادئة والمطلوبة (حي المهدية)، بمساحة 119 م² وتصميم عملي يجمع بين الأناقة والراحة. تفاصيل الشقة: * 3 غرف نوم بتوزيع مثالي * صالة معيشة واسعة بإضاءة طبيعية * مجلس مستقل لاستقبال الضيوف * مطبخ عملي بتصميم مريح * 3 دورات مياه بتشطيبات أنيقة المميزات: * تصميم داخلي حديث يوفر الخصوصية للعائلة * استغلال ممتاز للمساحات * مناسبة للسكن أو للاستثمار بعائد ممتاز * موقع استراتيجي قريب من الطرق الرئيسية والخدمات (مدارس، أسواق، مساجد) * حي هادئ وبيئة سكنية راقية السعر: قابل للتفاوض 📍 الموقع: حي المهدية – الرياض 📞 للتواصل: (0560860612)
حي المهدية, الرياض

شقة للبيع في شارع أحمد بن هاشم, حي المهدية, مدينة الرياض, منطقة الرياض
850,000 §
119م²
2
3
2
شقة للبيع في حي المهدية٬ الرياض مسطحات البناء 119 متر مربع مكونة من: 2 غرفة واصل كهرباء سنة البناء: 2026 سعرها 850000 ر.س
حي المهدية, الرياض

شقة للبيع في شارع عبدالحق الهاشمي, حي المهدية, مدينة الرياض, منطقة الرياض
930,000 §
150م²
3
3
2
شقة للبيع في حي المهدية٬ الرياض مسطحات البناء 150 متر مربع مكونة من: 3 غرف واصل كهرباء سنة البناء: 2026 سعرها 930000 ر.س
حي المهدية, الرياض

شقة للبيع في شارع الحافظ الواسطي, حي الربوة, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
347,000 §
90م²
3
3
1
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته شركاء النجاح نقدم لكم مشروعنا الجديد في حي الربوه فكل زاوية فيه تُروى قصة عنوانها الراحة والفخامة ✨ مميزات الموقع: 2 دقائق حديقه الامير ماجد 3 دقائق شارع الأمير ماجد 4 دقائق دوار الهندسه 5 دقائق شارع صاري 10 دقائق المطار 10 مجمع العرب شقة 3غرف اماميه المساحه 90متر السعر 347000الف غرفه نوم غرفه نوم رئيسية مجلس ثلاث دوراة مياه صاله معيشه مطبخ للحجز والاستفسار يمكنكم التواصل 0562634346
حي الربوة, جدة

شقة للبيع في شارع الحافظ الواسطي, حي الربوة, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
477,000 §
122م²
4
4
1
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته شركاء النجاح نقدم لكم مشروعنا الجديد في حي الربوه فكل زاوية فيه تُروى قصة عنوانها الراحة والفخامة ✨ مميزات الموقع: 2 دقائق حديقه الامير ماجد 3 دقائق شارع الأمير ماجد 4 دقائق دوار الهندسه 5 دقائق شارع صاري 10 دقائق المطار 10 مجمع العرب شقة 4غرف اماميه المساحه 122متر السعر 477000الف غرفتين نوم غرفة نوم رئيسية مجلس صاله معيشه مطبخ 4دوراة مياه غرفه خادمه للحجز والاستفسار يمكنكم التواصل 0562634346
حي الربوة, جدة

شقة للبيع في شارع عبدالمجيد اللبان, حي الروضة, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
419,000 §
84م²
2
2
1
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته نقدم لكم مشروعنا الجديد في حي الروضه انطلاقة مشروع سكني يجمع بين الراحة، وأسلوب الحياة الراقي في قلب حي الروضة _______________________________ مميزات الموقع • 2 دقيقه من شارع الكيال • 2 دقيقه من شارع صاري • 7 دقائق من سعود الفيصل • 7 دقائق من ستارز أفينيو • 8 دقائق من مجمع يو ووك • 13 دقيقه من الكورنيش • 16 دقيقة من مطار الملك عبدالعزيز شقة غرفتين خلفيه المساحه 84متر السعر 419000الف غرفه نوم مجلس دورتان مياه مطبخ صاله معيشه للحجز والاستفسار يمكنكم التواصل 0562634346
حي الروضة, جدة

شقة للبيع في شارع ابي المحاسن النحوي, حي الورود, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
850,000 §
246م²
5
4
1
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته شركاء النجاح نقدم لكم مشروعنا الجديد في حي الورود ملحق 5غرف المساهمة 246متر السعر850000الف مواصفات الشقه مدخلين مجلس رجال 3غرف نوم 4 دورات مياه غرفه خادمه غرفه ماستر مطبخ اصاله معيشه موقع خاص خزانات مستقله *الضمانات* * 25 سنة قواطع و افياش * 20 سنة هيكل انشائي * 5 سنوات تاسيسات السباكه والكهرباء ــــــــــــــــــــــــــــــــــ *مميزات المشروع* * مقابل مستشفى سليمان الحبيب * مقابل الاندلس مول * ملاصق حديقة عامة * بجوار مسجد النخيل * نافذ على شارع الملك عبدالله * تشطيبات فاخره * مساحات واسعة * تصاميم مودرن * كاميرات مراقبة * سمارت هووم لكامل الشقة للحجز والاستفسار يمكنكم التواصل 0562634346
حي الورود, جدة

شقة للبيع في شارع نويعمه, حي اليرموك, مدينة الرياض, منطقة الرياض
1,150,000 §
111م²
4
للبيع شقه ممتاز حى اليرموك السعر مليون ١٥٠ ألف المساحه ١١١م غير الأجزاء الخاصه الواجهه جنوبيه الشارع ١٥م المواصفات موقف سياره سطح خاص صاله كبيره مطبخ مستودع ٢ غرفة نوم ماستر ٢ غرفة نوم مع حمام قريب من طريق الدمام الضمانات سباكة كهربا التواصل ابو محمد ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))
حي اليرموك, الرياض

شقة للبيع في شارع التاج, حي المونسية, مدينة الرياض, منطقة الرياض
840,000 §
143م²
4
للبيع شقه سكنيه ممتازه حى المونسيه المساحه ١٤٣م السعر ٨٤٠ ألف الواجهه شماليه الشارع ٣٠م المواصفات البيع بدون سعى صاله مطبخ مستودع ١ غرفة نوم ماستر ٢ غرفة نوم مع حمام الضمانات سباكة كهربا شهادة إتمام بناء التواصل ابو محمد ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))
حي المونسية, الرياض

شقة للبيع في شارع خلف الفراء, حي الجامعة, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
350,000 §
100م²
3
3
1
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته شركاء النجاح نقدم لكم مشروعنا الجديد في حي الجامعة موقع استراتيجي قريب من كل الخدمات شقه ثلاث غرف اماميه المساحه 100متر السعر 350000الف للحجز والاستفسار يمكنكم التواصل +966 55 993 2046
حي الجامعة, جدة

شقة للبيع في شارع محمد بن عيسي, حي الياقوت, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
580,000 §
126م²
4
3
1
مشروع 26( أبحر ليفينق )* *حي الياقوت ( أبحر الشمالية ) شركاء النجاح طابت أوقاتكم بكل خير يسرنا أن نقدم لكم مشروعنا المكون من ٣ غرف بمنافعها لكل شقة . و٤ ملاحق مكونة من 4 غرف بمنافعها وبسطح مستقل . ملحق اربع غرف المساحه 126 السعر 580000 مساحات تبدأ من 100 - 159 م وبأسعار مغرية جدا تبدأ من *299,000* ريال💰💰 *(( دخول ذكي📱 _ 🏋️نادي رجالي ونسائي _ لاونج خاص _ تصميم مودرن ))* مميزات الموقع : - مقابل مسجد وحديقة🕌🏡 - بقرب جميع الخدمات ومدارس. - بقرب ملعب كرة قدم وبادل وممشى . - 7 دقائق إلى المنتجعات البحرية. - 9 دقائق إلى طريق المدينة المنورة. - 9 دقائق إلى مجمع الملك عبدالله الطبي . - 10 دقائق الى برج جدة الجديد. - 15 دقيقة عن ملعب الجوهرة. - 15 دقيقة إلى مول ذا فيلج. - 25 دقيقة الى الواجهة البحرية . ** ملاحظات مهمة : * - العربون غير مسترد 💸 - عربون الحجز هو 5 الاف ﷼ لكل وحدة 💵 - مدة الحجز 3 أيام فقط نسعد ونتشرف بخدمتكم للحجز والاستفسار يمكنكم التواصل. 0568256981
حي الياقوت, جدة

شقة للبيع في حي الربوة, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
365,000 §
103م²
3
3
1
المشروع الجديد حي الربوه 🔥 فرصة ذهبيه شقه خلفيه – النموذج C 🔥 شقه ثلاث غرف المساحه 103 م السعر 365,000 🏡 تصميم هندسي متوازن يمنحك راحة في الحركة واستغلال مثالي للمساحات، مع فصل واضح بين مجلس الرجال وصالة العائلة 💰 بسعر منافس ومساحة مثالية تعتبر فرصة ممتازة للسكن أو للاستثمار. مميزات المواقع يقع المشروع على شارعين رئيسيين من أهم شوارع جدة (طريق الملك فهد – شارع يحيى المعلمي) موقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول وحيوية دائمة. ✨ يتميز بقربه من جميع الخدمات الحيوية: مستشفيات – مراكز تجارية – أسواق – مولات كل احتياجاتك اليومية على بعد دقائق. ✈ يبعد عن المطار 7 دقائق فقط. 🛍 يبعد عن مول العرب 5 دقائق. 🏥 يبعد عن مستشفى عرفان 5 دقائق. 🛒 يبعد عن سوق البوادي 4 دقائق. للحجز والاستفسار يمكنكم التواصل 0568256981
حي الربوة, جدة

شقة للبيع في شارع محمد المرزوقي, حي المروة, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
337,000 §
121م²
3
3
1
مشروعًا سكنيًا يضع راحتك وأمانك في المقدمة، حيث كل تفصيلة صُممت لتشبه معنى البيت الحقيقي شقه ثلاث غرف خلفيه المساحه 121 م السعر 337,000 موقع استراتيجي بحي المروة . موقع مميز ملاصق لمسجد التقوى . دقيقتين من شارع حراء . 3 دقائق من شارع الأمير متعب . 5 دقائق من المطار . 6 دقائق من مجمع العرب . 9 دقائق من حديقه الامير ماجد —————————————- 📞 للحجز والاستفسار يمكنكم التواصل 0568256981
حي المروة, جدة

شقة للبيع في شارع ابي المحاسن النحوي, حي الورود, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
560,000 §
136م²
4
3
1
فرصة سكنية مميزة بموقع حيوي واستثماري ✨ شقق وملاحق بتصاميم عملية ومواصفات راقية — بالقرب من أهم الخدمات والمحاور الرئيسية ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏢 مميزات المشروع ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⭐ مدخل ذو طابع فندقي ⭐ كاميرات مراقبة ⭐ شبابيك واسعة وبإطلالة ⭐ موقف خاص لكل شقة ⭐ عداد كهرباء خاص ⭐ غاز مركزي ⭐ مصعدين فل أوتوماتيك ⭐ عزل مائي لكل دورات المياه والأسطح ⭐ خزان مستقل علوي وسفلي لكل شقة ⭐ تأسيس مكيفات سبليت ⭐ سمارت هوم لكامل الشقة ⭐ أسقف فندقية عالية ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 مميزات الموقع ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⭐ بالقرب من محطة القطار ⭐ نافذ على شارع الأمير ماجد ⭐ قريب من بني مالك ⭐ دقيقة إلى طريق الأمير ماجد ⭐ 10 دقائق إلى جامعة الملك عبدالعزيز ⭐ 18 دقيقة إلى مطار الملك عبدالعزيز ⭐ 9 دقائق إلى مستشفى شرق جدة ⭐ 13 دقيقة إلى محطة القطار ⭐ 15 دقيقة إلى كورنيش جدة ⭐ بالقرب من السلام والأندلس مول ⭐ بالقرب من مسجد وحديقة ⭐ شارع نشط ومطلوب ⭐ مساحات وحدات متنوعة ⭐ منطقة منخفضة الضوضاء ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 الوحدات المتاحة ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🔹 شقة 4 غرف — أمامية على شارع ⭐ المساحة: 136 م² ⭐ السعر: 560,000 ريال ⭐ المواصفات: مدخلين — مجلس رجال — صالة معيشة — غرفة ماستر — غرفة نوم — مطبخ — 3 دورات مياه — غرفة خادمة — خزانات خاصة — موقف خاص للحجز والاستفسار يمكنكم التواصل 0568256981
حي الورود, جدة

شقة للبيع في شارع ابي المحاسن النحوي, حي الورود, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
850,000 §
246م²
5
4
1
فرصة سكنية مميزة بموقع حيوي واستثماري ✨ شقق وملاحق بتصاميم عملية ومواصفات راقية — بالقرب من أهم الخدمات والمحاور الرئيسية ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏢 مميزات المشروع ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⭐ مدخل ذو طابع فندقي ⭐ كاميرات مراقبة ⭐ شبابيك واسعة وبإطلالة ⭐ موقف خاص لكل شقة ⭐ عداد كهرباء خاص ⭐ غاز مركزي ⭐ مصعدين فل أوتوماتيك ⭐ عزل مائي لكل دورات المياه والأسطح ⭐ خزان مستقل علوي وسفلي لكل شقة ⭐ تأسيس مكيفات سبليت ⭐ سمارت هوم لكامل الشقة ⭐ أسقف فندقية عالية ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 مميزات الموقع ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⭐ بالقرب من محطة القطار ⭐ نافذ على شارع الأمير ماجد ⭐ قريب من بني مالك ⭐ دقيقة إلى طريق الأمير ماجد ⭐ 10 دقائق إلى جامعة الملك عبدالعزيز ⭐ 18 دقيقة إلى مطار الملك عبدالعزيز ⭐ 9 دقائق إلى مستشفى شرق جدة ⭐ 13 دقيقة إلى محطة القطار ⭐ 15 دقيقة إلى كورنيش جدة ⭐ بالقرب من السلام والأندلس مول ⭐ بالقرب من مسجد وحديقة ⭐ شارع نشط ومطلوب ⭐ مساحات وحدات متنوعة ⭐ منطقة منخفضة الضوضاء ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏠 الوحدات المتاحة 🔹 ملحق 5 غرف ⭐ المساحة: 246 م² ⭐ السعر: 850,000 ريال ⭐ المواصفات: مدخلين — مجلس رجال — صالة معيشة — غرفة ماستر — ثلاث غرف نوم — مطبخ — 4 دورات مياه — غرفة خادمة — خزانات خاصة — موقف خاص — سطح وإطلالات زجاجية ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🛡️ الضمانات ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⭐ ضمانات تصل إلى 25 سنة ⭐ 25 سنة هياكل بناء ⭐ 25 سنة قواطع وأفياش ⭐ 5 سنوات سباكة وكهرباء ⭐ سنة واحدة اتحاد ملاك للحجز والاستفسار يمكنكم التواصل 0568256981
حي الورود, جدة

شقة للبيع في شارع غير مسمى, حي الروضة, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
579,000 §
128م²
3
3
1
مشروع حي الروضهF1 هو مشروع سكني مميز يجمع بين الموقع الحيوي والتصميم العملي وجودة التشطيب، ليقدم خيارات متنوعة تناسب الباحثين عن السكن الراقي أو الاستثمار الآمن. يمتاز المشروع بتنوع الوحدات بين شقق غرفتين وثلاث غرف بالإضافة إلى ملاحق 4 غرف، مع مساحات مدروسة وتصاميم تمنح راحة أكبر في التوزيع والاستفادة من المساحات الداخلية. كما يتميز المشروع بطابع عمراني حديث ومواصفات عصرية تمنح السكان جودة حياة أفضل، مع اهتمام واضح بالتفاصيل من حيث الواجهات، الارتفاعات، المداخل، والتقنيات الذكية. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ المناطق القريبة من المشروع 📍 يقع المشروع في موقع مميز قريب من أهم الخدمات والطرق الحيوية: ⭐ شارع كيال — دقيقتان ⭐ شارع صاري — دقيقتان ⭐ شارع سعود الفيصل — 7 دقائق ⭐ ستارز أفينيو — 7 دقائق ⭐ مجمع يو ووك — 8 دقائق ⭐ الكورنيش — 13 دقيقة ⭐ المطار — 16 دقيقة ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ أولاً: الشقق ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ شقق غرفتين شقق 3 غرف ⭐ نموذج C الخلفيه المساحة: 125م² السعر: 579000 ريال ━━ ثالثاً: مميزات المشروع ━━━━━━━━ ✨ مصعد فل أوتوماتيك ✨ واجهات مودرن ✨ أبواب حديد تركي للوحدات ✨ دخول ذكي ✨ انتركوم سمارت ✨ تشطيبات عصرية ✨ أبواب مرتفعة ✨ أسقف مرتفعة ✨ نوافذ واسعة ✨ إنارات ضد التوهج ✨ كراسي معلقة ✨ دش مطري ✨ خزان غاز طبيعي الضمانات ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✅ 25 سنة على الهيكل الإنشائي ✅ 5 سنوات على الكهرباء والسباكة ✅ 25 سنة على القواطع والأفياش ✅ سنة واحدة اتحاد ملا للحجز والاستفسار يمكنكم التواصل 0568256981
حي الروضة, جدة

شقة للبيع في حي السلامة, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
360,000 §
78م²
2
2
1
✨ يُسر | سكن يريحك… وعوائد تفرحكـ ✨ تعلن عن انطلاق مشروعها السكني الجديد حي السلامه 🏙️ مشروع صُمّم ليمنحك راحة اليوم وقيمة الغد في قلب حي السلامة، حيث يلتقي الموقع الذكي مع جودة التنفيذ والتصميم العصري. 📍 موقع لا يتكرر: • بالقرب من جامع عباد الرحمن • بالقرب من ممشى اليمامة • 5 دقائق من يو ووك جدة • بقرب من مدارس المستقبل • بقرب من حديقة النخيل ✨يُسر… حيث تختار الراحة وتكسب القيمة. ⸻ 🏢 تفاصيل الوحدات: • غرفتين: أمامية 78م² — 360,000 ريال جانبية 77م² — 350,000 ريال داخلية 77م² — 299,000 ريال ⸻ 🛡️ ضمانات تطمّن قلبك: • تأمين العيوب الخفية (التعاونية) • 25 سنة على الهيكل الإنشائي • 25 سنة على القواطع والأفياش • 5 سنوات سباكة وكهرباء • سنة مجانية اتحاد ملاك ⸻ للحجز والاستفسار يمكنكم التواصل 0568256981
حي السلامة, جدة

شقة للبيع في شارع غير مسمى, حي مشرفة, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
350,001 §
101م²
3
3
1
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته شركاء النجاح نقدم لكم 🌹 *مشروع 118*🌹 *موقع متميز بجدة - حي مشرفة* *تفاصيل الشقق ⬇️ :* 🏠 *3 غرف (أمامية)/* *المساحة: 101* *☀️السعر: 350 ألف ريال* مدخلين مجلس غرفتين نوم مطبخ صاله ثلاث دورات مياه موقف خاص *🔴مميزات المشروع:* نافذ على طريق المدينة نافذ إلى شارع فلسطين 6 دقائق من حديقة الشرفية 6 دقائق من مستشفى جدة الوطني 8 دقائق من سوق المساعدية 11 دقيقة من كورنيش الحمراء 20 دقيقة من مطار الملك عبدالعزيز 🔴 *الضمانات والخدمات:* * (15 سنة) هياكل البناء. * (25 سنة) قواطع وافياش. * (5 سنوات) سباكة وكهرباء. * (1 سنة) إتحاد الملاك. * دخول ذكي (سمارت هوم). * تأسيس نظام مكيفات اسبلت. * تأسيس غاز مركزي. * موقف خاص لكل شقة. * خزانات سفلية وعلوية مستقلة. * عدادات مستقلة. * مداخل رخامية. * مساحات متنوعة للوحدات تلبي احتياجك. * تشطيبات عصرية مميزة. للحجز والاستفسار يمكنكم التواصل 0552722858
حي مشرفة, جدة

شقة للبيع في شارع محمد المرزوقي, حي المروة, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
3,370,000 §
121م²
3
3
1
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته شركاء النجاح مشروعًا سكنيًا يضع راحتك وأمانك في المقدمة، حيث كل تفصيلة صُممت لتشبه معنى البيت الحقيقي شقه ثلاث غرف خلفيه المساحه121 متر السعر 337,000 الف موقع استراتيجي بحي المروة . موقع مميز ملاصق لمسجد التقوى . دقيقتين من شارع حراء . 3 دقائق من شارع الأمير متعب . 5 دقائق من المطار . 6 دقائق من مجمع العرب . 9 دقائق من حديقه الامير ماجد 📞 للحجز والاستفسار يمكنكم التواصل 0552722858
حي المروة, جدة

شقة للبيع في حي الربوة, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
365,000 §
103م²
3
3
1
المشروع الجديد حي الربوه 🔥 فرصة ذهبيه شقه خلفيه – النموذج C 🔥 امتلك شقتك الآن بسعر 355,000 ريال فقط 📐 المساحة: 103 م² 🛏️ التوزيع: 3 غرف – خلفية ✨ تفاصيل التصميم: غرفتا نوم واسعة بتوزيع عملي صالة معيشة مريحة للعائلة مجلس رجال مستقل بخصوصية كاملة 3 دورات مياه مطبخ عملي بتصميم ذكي مدخلين للشقة لخصوصية أكبر موقف خاص للسيارة 🏡 تصميم هندسي متوازن يمنحك راحة في الحركة واستغلال مثالي للمساحات، مع فصل واضح بين مجلس الرجال وصالة العائلة 💰 بسعر منافس ومساحة مثالية تعتبر فرصة ممتازة للسكن أو للاستثمار. مميزات المواقع يقع المشروع على شارعين رئيسيين من أهم شوارع جدة (طريق الملك فهد – شارع يحيى المعلمي) موقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول وحيوية دائمة. ✨ يتميز بقربه من جميع الخدمات الحيوية: مستشفيات – مراكز تجارية – أسواق – مولات كل احتياجاتك اليومية على بعد دقائق. ✈ يبعد عن المطار 7 دقائق فقط. 🛍 يبعد عن مول العرب 5 دقائق. 🏥 يبعد عن مستشفى عرفان 5 دقائق. 🛒 يبعد عن سوق البوادي 4 دقائق. للحجز والاستفسار يمكنكم التواصل 0552722858
حي الربوة, جدة

خيارات البحث
© كافة الحقوق محفوظة لتطبيق عقار 2026