شقق للبيع للسكن والاستثمار حي السلامه بالقرب من جميع الخدمات 3غرف مساحة 111م بسعر 455 الف صاله مطبخ 3 دورات مياه خزانات مستقله موقف خاص

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته شقق فاخره للبيع للسكن والاستثمار حي النزهه 4 غرف امامية المساحة 130م السعر 435 ألف مدخلين للشقه مطبخ صاله معيشة 3 دورات مياه خزانات مستقله علوي وسفلي عدادات خاصه موقف خاص كاميرات مراقبة موقع مميز بالقرب من جميع الخدمات ضمانات تصل الى 25 سنه

السلام عليكم ورحمة الله أقدم لكم عرضا مميزا جدا شقق دبلكس بحي الحزم قريبة من جميع الخدمات تشطيبات راقية جدا مساحة ٢٠٧ متر + حوش ٣٠ متر سعر ٦٩٠ الف خدماتنا احتساب أعلى تمويل وافضل بنك إنجاز إجراءات البنك كاملة توحيد المديونيات والاقساط نوفر سداد المديونيات توفير عقارك من افضل المشارع للتواصل 0538621811

شقتين فاخرة للبيع 3 غرف وصالة ■ شرق الرياض - حي تنال ( دور أول و دور ثاني ) عدادات كهرباء مستقلة □ العمر سنتين فقط ■ المساحة 95 متر □ الواجهة شمالية ■ شارع 15 تتكون كل شقة من:- ○ مدخلين ○ مجلس ○ غرفتين نوم ○ دورتين مياة ○ بالإضافة الى سطح صغير في شقة الدور الثاني ■ سعر الشقة الواحدة 530,000 الف □ يوجد شهادة اتمام بناء ■ تقبل الكاش وجميع البنوك نوفر عقارك حيث يكون، بجودةٍ تضيء بها دربك. #وسيطك_المختص #أضواء_الروابي اكتب طلبك و سيتم التواصل معك من قبل موظفينا🫡 ■ للتواصل والاستفسار/ 0539988610 يتوفر عروض فاخرة جديد ومجدد للتمليك ( فلل بجميع أنواعها _ تاون هاوس _ أدوار أرضية _ أدوار علوية _ شقق _ شقتين بصك واحد ) ■ شراء و بيع العقارات المرهونة ■ إيجارات - كتابة عقود ايجار ■ خدمات عقارية متنوعة ‎#عقارات_الرياض ‎#شرق_الرياض  #أضواء_الروابي

-- شقة سطح فاخرة للبيع ( جديد ) - شرق الرياض ( الجنادرية ) - تصميم وتشطيب فاخر - مساحة 87 - مدخلين للشقة - مدخل للسطح - مجلس - صاله - مطبخ - غرفتين نوم - 2 دورات مياة - سطح وسيع - السعر 520 نوفر عقارك حيث يكون، بجودةٍ تضيء بها دربك. #وسيطك_المختص #أضواء_الروابي اكتب طلبك و سيتم التواصل معك من قبل موظفينا🫡 ■ للتواصل والاستفسار/ 0539988610 يتوفر عروض فاخرة جديد ومجدد للتمليك ( فلل بجميع أنواعها _ تاون هاوس _ أدوار أرضية _ أدوار علوية _ شقق _ شقتين بصك واحد ) ■ شراء و بيع العقارات المرهونة ■ إيجارات - كتابة عقود ايجار ■ خدمات عقارية متنوعة ‎#عقارات_الرياض ‎#شرق_الرياض  #أضواء_الروابي

🚨 شركاءُ النجاحِ الأَعِزاء 🚨 من قلب مدينة جدة، وأحد أرقى أحيائها ✨ 🔥 حي النعيم 🔥مشروعَنا الجديد والفريد تفاصيل الوحده ______________________________ ▪️نموذج B 3 غرف اماميه.بنضام مدخلين. غرفه نوم رئيسيه. غرفه نوم. صاله معيشه. مجلس رجال. مطبخ.3دوراه مياه. غرفه غسيل. المساحه 110 م السعر 480 الف ________________________________ 🔸مميزات الموقع : - بالقرب من مسجد - ⁠بالقرب من حديقة - ⁠ نافذ على طريق الامير سلطان - نافذ على طريق المدينة المنورة - ⁠ 10 دقايق من الواجهة البحرية - ⁠14 دقيقة من مطار الملك عبدالعزيز - ⁠ 12 دقيقة من الردسي مول - ⁠18 دقيقة من نادي اليخوت 🔸مميزات المشروع : - تشطيب فاخر - واجهة معمارية راقية - مصعد للعمارة - تكييف اسبليت - كاميرات مراقبة - عدادات مستقلة - خزانات مستقلة - موقف خاص 🔸الضمانات : - 5 سنوات سباكة وكهرباء - 25سنة هيكل إنشائي - 25 سنة قواطع وأفياش -- اتحاد ملاك سنة مجاناً ————————————-

🚨🚨🚨🚨🚨🚨🚨🚨🚨 لعملاء الكاش نقدم لكم مشروعنا الجديد والفريد من نوعه بموقع استراتيجي موقع مميز بالقرب من جميع الخدمات والمحلات التجارية والحدائق والمساجد وبنيه تحتيه مكتمله مصعدين للعماره وتشطيبات فندقيه بحي الريان واسعار مناسبه وضمانات تصل الى 25 سنه *حي الريان*📍 __________________________ ● تفاصيل الوحده السكنية شقة 3 غرف مساحه 101م السعر 289 الف ( ثلاث غرف اماميه بمدخلين - ثلاث دورات مياه - صالة معيشه - مطبخ - خزانات مستقله علوي وسفلي - عداد كهرباء مستقل - موقف خاص ) __________________________ - بالقرب من جميع الخدمات . - ⁠5 دقائق عن مجمع المطاعم والكافيهات. - مقابل مسجد ، وبقرب حديقة. - 10 دقائق عن ملعب الجوهرة. - 15 دقيقة من جامعة الملك عبدالعزيز. - 15 دقيقة الى محطة قطار الحرمين . - 10 دقائق إلى المطار . - 20 دقيقة إلى الواجهة البحرية . ___________________________ مميزات المشروع:- - واجهات بانوراميه - اسقف مرتفعة - شبابيك واسعه - دخول ذكي لجميع الشقق - سمارت هوم لجميع الشقق - خزانات مستقله علوي وسفلي لكل شقه - موقف خاص لكل شقه - عداد كهرباء خاص لكل شقه - كاميرات مراقبة - تأسيس مكيفات اسبيلت - تأسيس غاز مركزي - تشطيبات عالي الجوده - خزانات مستقله - مصعدين للعماره _______________________ للحجز والاستفسار والاطلاع ع كافة التفاصيل التواصل معنا ع الرقم :- 0531364882 للإطلاع ع العروض المتاحه تواصل معنا ولا تتردد

🚨🚨🚨🚨🚨🚨🚨🚨🚨 عملائناء الكرام نعلن لكم مشروعنا الجديد والفريد من نوعه بحي المروة بجوار هايبر بنده ونادي رياضي ومقابل حديقة ومسجد وجميع الخدمات بنيه تحتيه مكتمله وضمانات تصل الى 25 سنه :- تفاصيل الوحدات:- - اربع غرف اماميه بمدخلين مساحتها 134م٢ ( اربع غرف - مدخلين - ثلاث دورات مياه - صالة معيشه - مطبخ - خزانات مستقله علوي وسفلي - عداد كهرباء مستقل - موقف خاص مساحتها 134م٢ ) *مميزات الموقع* * ⁠خلف بنده و نادي رياضي * ⁠ظهير شارع تجاري * ⁠مقابل حديقة و مسجد * ⁠⁠بين شارع السبعين و الاربعين * 12 دقيقة الى مطار الملك عبدالعزيز * 13 دقيقة الى وسط جده * 17 دقيقة الى كورنيش الحمراء ــــــــــــــــــــــــــــــــــ *الضمانات* * 25 سنة قواطع و افياش * ⁠20 سنة هيكل انشائي * ⁠5 سنوات تاسيسات السباكه والكهرباء ــــــــــــــــــــــــــــــــــ مميزات المشروع:- - مدخل فندقي - شبابيك واسعه - واجهات بانوراميه - سمارت هوم لجميع الشقق - كراسي معلقة - غاز مركزي لكل شقة - مكيفات اسبيلت لجميع الشقق - مصعدين للعماره - اسقف فندقية مرتفعة - كاميرات مراقبة - موقف خاص لكل شقه - عزل مائي لكل دورة مياة والاسطح - ضمانات ما بعد البيع تصل الى 25 سنه للحجز والاستفسار والاطلاع ع كافة التفاصيل:- 0531364882 للإطلاع ع العروض المتاحه تواصل معنا ولا تتردد

🚨🚨🚨🚨🚨🚨🚨🚨 *"لا تفوت فرصة امتلاك شقتك في أحدث مشاريعنا الجديدة والفريد من نوعه بحي النزهة، الموقع الذي يجمع بين الحيوية والهدوء، والقرب من جميع الخدمات والمرافق الحيوية. شقق تحت الإنشاء بتصاميم مبتكرة وتشطيبات راقية، تضمن لك عائداً استثمارياً مضموناً وحياة عصرية بكل معنى الكلمة والدفع كااش."* ______________________________________________________ *خمس -غرف امامية- بلكونة* * السعر 579,000 * المساحة 171م *خمس -غرف -خلفية* * السعر 569,000 * المساحة 171م ( مدخلين - ثلاث دورات مياه - غرفة شغاله بدورة مياه منفصله - صالة معيشه - مطبخ - خزانات مستقله علوي وسفلي - عداد كهرباء مستقل - موقف خاص ) مميزات الموقع :- * المشروع نافذ على شارع الستين وعلى حرف تي . * بالقرب من مسجد -الحي- والحديقة . * بالقرب من مطار الملك عبد العزيز الدولي. * بالقر من جميع المحلات التجارية العرب مول - عالم الوسام - امازون السعودية - * خلف مستشفى جدة الاهلي- مميزات المشروع :- - تشطيبات فندقيه - بالقرب من جميع الخدمات - كاميرات مراقبة - دخول ذكي لجميع الشقق - واجهات بانوراميه - غاز مركزي لكل شقة - تأسيس مكيفات اسبيلت لجميع الشقق - موقف خاص لكل شقه - خزانات مستقله علوي وسفلي لكل شقه - عداد كهرباء مستقل لكل شقه - اسقف مرتفعة - شبابيك واسعه - مصعدين للعماره - بنية تحتيه مكتمله - ضمانات شاملة ما بعد البيع تصل الى 25 سنه للحجز والاستفسار والاطلاع ع كافة التفاصيل التواصل معنا :- 0531364882 للإطلاع ع العروض المتاحه تواصل معنا ولا تتردد

🚨🚨🚨🚨🚨🚨🚨🚨 *أستثمر معنا في شقق عصرية تتمتع بالخصوصية والراحة واحصل على فرصة للعيش في مجتمع راقي ومتميز مشروعنا بحي الصواري المشروع مطل ع مسجد وحديقه والخدمات التجارية مشروع سكني متكامل الخدمات يوفر لك ولعائلتك الراحة والأمان كذلك يتمتع بموقع استراتيجي يتيح لك العيش برفاهية تامة الدفع كااش * تفاصيل الوحدات:- خمس غرف بمدخلين مساحتها 163م٢ ( خمس غرف - مدخلين - اربع دورات مياه - غرفة شغاله - غرفة غسيل - صالة معيشه - مطبخ - خزانات مستقله علوي وسفلي - عداد كهرباء مستقل - موقف خاص ) مميزات الموقع:- 🔹بالقرب من برج المملكة 🔹مقابل حديقة ومسجد 🔹بالقرب من المحلات التجاريه والمطاعم 🔹بالقرب من البحر 🔹بالقرب من المستشفيات 🔹 بالقرب من المراكز الحكوميه مميزات المشروع:- - نادي رياضي رجالي - نادي رياضي نسائي - مسابح وجاكوزي وساونا في كل نادي للاسترخاء المثالي - صالة جيم مجهزه بالكامل - حضانة أطفال وغرف ترفيه - وحدات فاخرة كاملة التشطيب - وواجهات بانوراميه - اسقف مرتفعة - تأسيس مكيفات اسبيلت لجميع الشقق - تأسيس غاز مركزي لكل شقة - دخول ذكي لجميع الشقق - خزانات ماء مستقله علوي وسفلي - عداد كهرباء مستقل لجميع الشقق - دخول ذكي لجميع الشقق - موقف خاص لكل شقه - خدمات ما بعد البيع وضمانات تصل الى 25 سنه للحجز والاستفسار والاطلاع ع التفاصيل:- 0531364882 للإطلاع ع العروض المتاحه تواصل معنا ولا تتردد

🚨🚨🚨🚨🚨🚨🚨🚨🚨 نقدّم لكم مشروعنا الجديد والفريد من نوعه بحي الفيصليه بموقع استراتيجي.... اذا كنت تبحث عن الاستثمار والربح الوفير لا تتردد بزيارتنا والنظر الى مواقعنا المميزه مواقعنا بامتياز من حيث التشطيب والمصداقية والمواقع والتصميم تم افتتاح مشروعنا الجديد والفريد من نوعه بحي الفيصليه بالقرب من شارع صاري وجميع الخدمات بنيه تحتيه مكتمله وضمانات تصل الى 25 سنه :- —————————————- تفاصيل الملحق:- - ملحق اربع غرف مساحة 145م٢ ( ملحق اربع غرف - مدخلين - اربع دورات مياه - غرفة شغاله - مغاسل - صالة معيشه - مطبخ - خزانات مستقله علوي وسفلي - عداد كهرباء مستقل - موقف خاص - سطح خاص مساحتها 145م٢ ) مميزات الموقع:- • دقيقتين من شارع المكرونة • ⁠دقيقتين من شارع الإمام الشافعي • ⁠دقيقتين من شارع صاري • ⁠5 دقائق من جامعة جدة • ⁠5 دقائق من عزيز مول ـــــــــــــــــــــــــ مميزات المشروع:- - بالقرب من جميع الخدمات - شبابيك واسعه - اسقف مرتفعة - مصعدين للعماره - واجهات بانوراميه - كاميرات مراقبة - دخول ذكي لجميع الشقق - تأسيس مكيفات اسبيلت - تأسيس غاز مركزي - موقف خاص لكل شقه - تشطيبات فندقيه - سمارت هوم لجميع الشقق - كراسي معلقة - دش مطري - انارات ضد التوهج - ابواب مرتفعة للحجز والاستفسار والاطلاع ع التفاصيل التواصل ع الرقم:- 0531364882 للإطلاع ع العروض المتاحه تواصل معنا ولا تتردد

🚨🚨🚨🚨🚨🚨🚨🚨🚨 لعملاء الكاش نقدم لكم مشروعنا الجديد والفريد من نوعه بموقع استراتيجي موقع مميز بالقرب من جميع الخدمات والمحلات التجارية والحدائق والمساجد والمولات والمرافق التعليميه والصحيه وبنيه تحتيه مكتمله مصعدين للعماره وتشطيبات فندقيه بحي النسيم واسعار مناسبه وضمانات تصل الى 25 سنه :- تفاصيل الملحق :- - ملحق خمس غرف بمدخلين مساحة 226م٢ ( خمس غرف - مدخلين - اربع دورات مياه - غرفة شغاله - غرفة سائق - صالة معيشة - مطبخ - خزانات مستقله علوي وسفلي - عداد كهرباء مستقل - موقف خاص - سطح خاص مساحتة 226م٢ ) *🔴مميزات الموقع:* 🕌 دقيقتين من جامعة خديجة بغلف. 🚆 دقائق من محطة القطار. 🛣️ دقائق من الخط السريع. 🛣️ دقائق من شارع الأمير ماجد (السبعين). 🏣 بالقرب من جامعة الملك عبدالعزيز. ⛱️ بالقرب من كورنيش جدة. 🏥 دقائق إلى مستشفى سليمان الحبيب. 🛫 ٢٠ دقيقة إلى مطار الملك عبدالعزيز. 🛣️ على بعد دقائق من السلام مول والأندلس مول مميزات المشروع :- - بالقرب من جميع الخدمات . بالقرب من حديقة ومسجد . بالقرب من المدراس . بالقرب من الشوارع الرئيسية - تشطيبات فندقيه - اسقف مرتفعة - واجهات بانوراميه - دخول ذكي لجميع الشقق - تأسيس مكيفات اسبيلت - تأسيس غاز مركزي - خزانات مستقله علوي وسفلي لكل شقه - عداد كهرباء مستقل لكل شقه - موقف خاص لكل شقه - خدمات ما بعد البيع - ضمانات متعددة تصل الى 25 سنه للحجز والاستفسار والاطلاع ع كافة التفاصيل التواصل معنا ع الرقم :- 0531364882 للإطلاع ع العروض المتاحه تواصل معنا ولا تتردد

🚨🚨🚨🚨🚨🚨🚨🚨🚨 لعملاء الكاش نقدم لكم مشروعنا الجديد والفريد من نوعه بموقع استراتيجي موقع مميز بالقرب من جميع الخدمات والمحلات التجارية والحدائق والمساجد والمولات والمرافق التعليميه والصحيه وبنيه تحتيه مكتمله مصعدين للعماره وتشطيبات فندقيه بحي النسيم واسعار مناسبه وضمانات تصل الى 25 سنه :- تفاصيل الوحدات:- - ثلاث غرف مساحتها 100م٢ ( ثلاث غرف - دورتين مياه - صالة معيشة - مطبخ - خزانات مستقله علوي وسفلي - عداد كهرباء مستقل - موقف خاص ) *🔴مميزات الموقع:* 🕌 دقيقتين من جامعة خديجة بغلف. 🚆 دقائق من محطة القطار. 🛣️ دقائق من الخط السريع. 🛣️ دقائق من شارع الأمير ماجد (السبعين). 🏣 بالقرب من جامعة الملك عبدالعزيز. ⛱️ بالقرب من كورنيش جدة. 🏥 دقائق إلى مستشفى سليمان الحبيب. 🛫 ٢٠ دقيقة إلى مطار الملك عبدالعزيز. 🛣️ على بعد دقائق من السلام مول والأندلس مول مميزات المشروع :- - بالقرب من جميع الخدمات . بالقرب من حديقة ومسجد . بالقرب من المدراس . بالقرب من الشوارع الرئيسية - تشطيبات فندقيه - اسقف مرتفعة - واجهات بانوراميه - دخول ذكي لجميع الشقق - تأسيس مكيفات اسبيلت - تأسيس غاز مركزي - خزانات مستقله علوي وسفلي لكل شقه - عداد كهرباء مستقل لكل شقه - موقف خاص لكل شقه - خدمات ما بعد البيع - ضمانات متعددة تصل الى 25 سنه للحجز والاستفسار والاطلاع ع كافة التفاصيل التواصل معنا ع الرقم :- 0531364882 للإطلاع ع العروض المتاحه تواصل معنا ولا تتردد

🚨🚨🚨🚨🚨🚨🚨🚨 *أستثمر معنا في شقق عصرية تتمتع بالخصوصية والراحة واحصل على فرصة للعيش في مجتمع راقي ومتميز مشروعنا في حي المروة المشروع مقابل حديقة وبالقرب من الشارع التجاري مشروع سكني متكامل الخدمات يوفر لك ولعائلتك الراحة والأمان وتشطيبات فندقيه وتصميم مميز وواجهات عصريه كذلك يتمتع بموقع استراتيجي يتيح لك العيش برفاهية تامة*:- تفاصيل الوحدات السكنيه :- ( غرفتين - دورتين مياه - صالة معيشه - مطبخ - خزانات مستقله علوي وسفلي - عداد كهرباء مستقل - موقف خاص مساحتها 83 م٢ ) 🔴مميزات المشروع:* - موقع مميز ع شارعين - إطلالة بانوراميه - تصميم مودرن - دخول ذكي لجميع الشقق - ضمانات متعددة - مكيفات اسبلت - مساحات مختلفه - عداد كهرباء مستقل - اسقف مرتفعة - شبابيك واسعه - موقف خاص لكل شقه - ضمانات ما بعد البيع تصل الى 25 سنه مميزات الموقع :- - بالقرب من جميع الخدمات - يبعد 8 دقائق عن طريق الحرمين - يبعد 9 دقائق من مطار الملك عبدالعزيز - يبعد 9 دقائق من محطة القطار - يبعد 11 دقيقه للعرب مول للحجز والاستفسار والاطلاع ع التفاصيل:- 0531364882 للإطلاع ع العروض المتاحه تواصل معنا ولا تتردد

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته شقه حي الصواري غرفتين 2 دورات مياه مطبخ صاله موقف خاص عداد كهرباء خاص المساحه 71 م السعر 269 الف كاش للحجز والاستفسار يمكنكم التواصل 0539943089

🏢 السلام عليكم ورحمة الله وبركاته شركاء النجاح نقدم لكم مشروعنا المميز في حي الفيصلية – قلب جدة مشروع سكني متكامل يقع في حي الفيصلية الحيوي، في قلب مدينة جدة، ويتميز بموقع استراتيجي قريب من جميع الخدمات، مما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن أو الاستثمار. --- 📍 موقع استثنائي: نافذ على شارع سعود الفيصل الحيوي. نافذ على شارع الإمام الشافعي. بالقرب من عزيز مول أحد أبرز وجهات التسوق في جدة. قريب من طريق الأمير ماجد وطريق المكرونة، مما يسهل الوصول من وإلى جميع أنحاء المدينة. --- 💼 فرصة استثمارية واعدة: خيارات متعددة من الوحدات: شقق من 4 غرف. مساحات واسعة تصل إلى 252 متر مربع. --- ✨ مميزات المشروع: تصميم معماري عصري وأنيق. تشطيبات عالية الجودة. نظام مصعدين في العماره . بيئة مناسبة للعائلات. دخول ذكي تأسيس مكيفات اسبلت بالكامل .. بالقرب من المدارس، الأسواق، والخدمات الصحية. --- 📞 لا تفوت الفرصة وابدأ استثمارك اليوم في موقع يجمع بين السكن الراقي والقيمة الاستثمارية العالية. ——————للتواصل على الرقم التالي 0539943089

شقق فاخره للتمليك الموقع حي النزهه تشطيبات فاخرة وعصرية *واجهات بانورامية* ✨ المشروع على شارعين ( واجهتين ) ✨ المشروع نافذ ع شارع الستين *نماذج الوحدات:* 4 غر ف - [ شارعين ] مساحة - 132م - السعر: 480 ألف مدخلين صاله مطبخ و٣ دورات مياه موقف خاص خزان مستقل سفلي علوي عداد خاص . الضمانات تصل إلى 20 سنة مع تأمين ضدالعيوب الخفية (ملاذ) •• 📍✨ مميزات المشروع✨ ✔️ مواقف خاصة 🚗 ✔️ مصعدين فل أوتوماتيك 🛗 ✔️ خزانات مستقلة 💧 ✔️ كاميرات مراقبة 📹 ✔️ مدخل مكيف ❄️ ✔️ توفر شبكة رئيسية لتحلية المياه والصرف ✔️ عدادات كهرباء مستقلة ⚡ ✔️ تشطيبات عصرية ✔️ دخول ذكي 🚪 ✔️ تكييف سبلت ✔️ ابوابWPC . للإستفسار 0554541945

شقق فاخره للتمليك الموقع مشرفه الدفع عن طريق الكاش تشطيبات فاخرة وعصرية ضمانات شامله . تتكون الشقق من 4 غرف امامبه مطله على شارع ولاند اسكيب مدخلين صاله مطبخ ٣ دورات مياه موقف خاص خزان مستقل سفلي علوي المساحه 127 م ألسعر 460 ألف .

*يوجد لدينا شقق فاخره للتمليك الموقع حي النزهه . فرص ذهبية لامتلأك شقق بنماذج مختلفة تم تصميمها بتصاميم عصرية فريدة - مساحات متنوعة - مرافق متكاملة- موقع استراتيجي يوفر كافة الخدمات الاساسية . 3 غرف مدخلين صاله مطبخ ٣ دورات مياه موقف خاص خزان مستقل سفلي علوي عداد خاص مساحه الشقه 115م ألسعر 365 ألف . للإستفسار 0554541945

يوجد لدينا شقق فاخره للتمليك الموقع حي السلامه خلف ممشـــــــــى اليمامــــــــــــــــــة موقع المشروع مطل على حديقه وقريب من مسجد يتميز المشروع با القرب من جميع الخدمات تشطيبات فاخرة وعصرية ضمانات شامله . تتكون الشقق من 3 غرف مدخلين صاله مطبخ 3 دورات مياه موقف خاص خزان مستقل سفلي علوي عداد خاص غاز مركزي كاميرات مراقبة مساحه الشقه 102م ألسعر 519ألف. الدفع كاش . للإستفسار 0554541945