شقق للبيع في مكة المكرمة حي التنعيم

عروض مطابقة في حي بطحاء قريش

شقة للبيع في شارع سعيد بن زيد القرشي, حي بطحاء قريش, مدينة مكه المكرمه, منطقة مكة المكرمة

700,000
المساحة143 م²
عدد الغرف4

📍 الموقع: مكة المكرمة – بطحاء قريش 🏢 الملحق عبارة عن شقتين منفصلة السعر 700000 ريال للشقة الواحدة 🔹 المساحة: الملحق 143م + سطح 70م كل شقة تتكون من: • مجلس رجال مع دورة مياه للضيوف • مطبخ أمريكي مفتوح على الصالة • 3 غرف نوم: • غرفة نوم ماستر بدورة مياه خاصة • غرفة نوم مفتوحة على الحوش الخلفي • غرفة نوم عادية ✨ الشقق بتصميم عملي ومناسب للعوائل

شقة للبيع في شارع سعيد بن زيد القرشي, حي بطحاء قريش, مدينة مكه المكرمه, منطقة مكة المكرمة

شقة للبيع في شارع أحمد بن غالب, حي بطحاء قريش, مدينة مكه المكرمه, منطقة مكة المكرمة

500,000
المساحة112 م²
عدد الغرف3
عدد الصالات1
عدد الحمامات3

ملحق 3 غرف تمليك بطحاء قريش داخل حد الحرم العمر 5 سنوات عدد الشقق 8 في العمارة فقط موحود اثاث في الشقة 🔶قريبة من جميع الخدمات العامة السوبر ماركت و المطاعم والحديقة والممشى 🔶سهلة الدخول والخروج للشارع الرئيسي 🔶قريبة للمسجد 🔺 قريب للدايري الرابع مواقف كدي 5 دقايق الحرم 10 دقايق المساحة الشقة 112 السطح 26 الاجمالي 134 البيع كاش فقط

شقة للبيع في شارع أحمد بن غالب, حي بطحاء قريش, مدينة مكه المكرمه, منطقة مكة المكرمة

شقة للبيع في شارع 12342, حي بطحاء قريش, مدينة مكه المكرمه, منطقة مكة المكرمة

560,000
المساحة130 م²
عدد الغرف4
عدد الصالات1
عدد الحمامات2

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته تحية طيبة ‏‎اضغط متابعة لتصلكم العروض بأول أول ________________________________________ شقق تمليك بسطح خاص فاخرة جدا بطحاء قريش شغل عصري مودرن نظام سمارت هوم بالكامل قريبة من جميع الخدمات العامة السوبر ماركت و المطاعم الموقع مميز جدا سهلة الدخول والخروج الذهاب للخدمات مشي على الاقدام ____________________________ مكونات الشقة : 3 غرف 2 دورات مياه سطح خاص ️مطبخ ️صالة مدخلين ️موقف خاص ️عداد كهرباء خاص خزان مياه مستقل ️كاميرات مراقبه مصعد فل بكج نظام امني دخول والخروج من المبنى ️شبابيك واسعه دش ماطر مكانس مركزية غرفة سايق خاصة دخول ذكي تحكم اضائة ذكي موقف خاص المساحة: 130 المطلوب : 560 الف ____________________________ 🔺الضمانات: سباكه وكهرباء 2 سنوات و 10 سنوات ع الهيكل الانشائي. 🔺لا نحلل من يصل للعقار عن طريق اعلاني حقوقنا فــــــــي الذمة ____________________________ للتواصل : 0️⃣5️⃣9️⃣8️⃣7️⃣7️⃣5️⃣2️⃣7️⃣7️⃣

شقة للبيع في شارع 12342, حي بطحاء قريش, مدينة مكه المكرمه, منطقة مكة المكرمة

شقة للبيع في شارع اجياد الفرعي, حي بطحاء قريش, مدينة مكه المكرمه, منطقة مكة المكرمة

750,000
المساحة230 م²
عدد الغرف5
عدد الصالات1
عدد الحمامات4

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته اضغط متابعة ليصلكم كل جديد ———————————- 🔻شقة رووف تمليك في حي بطحاء قريش بسطح خاص في موقع مميز داخل حد الحرم 🔻سمارت هوم بالكامل 🔸في قلب حي بطحاء قريش الشهير الأقرب للحرم ( تشطيبات فاخره عصرية ) 🔸قريبة من جميع الخدمات العامة السوبر ماركت و المطاعم 🔶 دخول ذكي تحكم الشقة سمارت 🔸 قريبة مسجد تماماً مواقف كدي 5 دقايق الحرم 10 دقايق ____________________________ مكونات الشقة : 🔺سطح خاص 🔺مدخلين ️🔺 5 غرف ️ 🔺3 دورات مياه ️🔺 مطبخ 🔺صالة ️🔺كميرات مراقبه 🔺عداد كهرباء خاص 🔺خزانات علويه وسفليه خاصه 🔺مدخلين 🔺موقف خاص 🔺نظام دخول ذكي 🔺مصعد شارب ياباني 🔺غرفة خادمة 🔺المساحة: 230 🔸ضمان سنتين سباكة وكهرباء 🔸10 سنين هيكل انشائي القيمة 750

شقة للبيع في شارع اجياد الفرعي, حي بطحاء قريش, مدينة مكه المكرمه, منطقة مكة المكرمة

شقة للبيع في شارع عبد الواحد المالقي, حي بطحاء قريش, مدينة مكه المكرمه, منطقة مكة المكرمة

800,000
المساحة176 م²
عدد الغرف5
عدد الصالات1
عدد الحمامات3

روووف دور مستقل بالكامل شقة بسطح خاص تمليك بطحاء قريش فاخرة وانيقة عصرية سمارت هوم بالكامل قيد الإنشاء موقعها ممتاز قريبة للخدمات العامة بجوار جامع قريبة الخدمات كلها مشي على الاقدام المقاهي و المطاعم و الماركت .. قريبة جدا من جامع مصلى نساء بالامكان جعلها 5 غرف وتعديلها مكوناتها : 4 غرف صاله مطبخ مستودع غرفة خادمة 3 دورات مياه مدخلين تشطيبات فاخرة عداد ماء وكهرباء خزان علوي وسفلي كاميرات مراقبه لكل شقة دخول ذكي غرفة سائق مساحة 350 اجمالي السعر 800 دفعة واحدة 850 دفعتين الاتحاز 11 شهر ضمان سنتين سباكة وكهرباء عشر سنين انشاء اتحاد ملاك

شقة للبيع في شارع عبد الواحد المالقي, حي بطحاء قريش, مدينة مكه المكرمه, منطقة مكة المكرمة

شقة للبيع في شارع 0000, حي بطحاء قريش, مدينة مكه المكرمه, منطقة مكة المكرمة

480,000
المساحة126 م²
عدد الغرف4
عدد الصالات1
عدد الحمامات3

تشطيبات فاخر جدا مودرن في حي الشوقيه ) شقه تمليك في بطحاء قريش في موقع مميز قريبه جدا من الخدمات الجامع والسوبر ماركت سهلة الدخول والخروج للشارع الرئيسي الموقع جميل الشقة مكونة من: 🔶مدخلين 🔶4 غرف مع سطح 🔶3حمامات 🔶مطبخ 🔶صالة 🔶موقف سياره 🔶خزانات علويه وسفليه مستقلة 🔶عداد كهرباء وماء مستقل 🔶غرفة سايق مشتركه 🔶مدخلين اتحاد المطلوب ٤٨٠ الف للتواصل ابو محمد 0582994466

شقة للبيع في شارع 0000, حي بطحاء قريش, مدينة مكه المكرمه, منطقة مكة المكرمة

عروض مطابقة في حي الملك فهد

شقة للبيع في شارع السودي, حي الملك فهد, مدينة مكه المكرمه, منطقة مكة المكرمة

400,000
المساحة81 م²
عدد الغرف3
عدد الصالات1
عدد الحمامات3

🔴 شقة للبيع - شقة للبيع في مكة المكرمة حي الشوقية - ⁠مكونات الشقة ثلاث غرف + صالة + مطبخ + دورتين مياه في الدور الثالث - ⁠المساحة: 83 - ⁠المميزات: مؤثثة والاثاث جديد غير مستهلك مع الاجهزة والمكيفات اسبيلت - الواجهة غربية شباك بانورما - يوجد صالون الضيوف - يوجد مواقف خاصة - خزان مستقل - يوجد روف مجهز بخيمة نسائية واخرى رجالية للملاك - يوجد مسبحين نسائي ورجالي منفصلين للملاك - ويوجد صالة احتفالات مخصصة للملاك - يوجد 4 مصاعد تخدم العمارة ملاحظة لا يقبلها البنك - للتفاصيل التواصل واتس : 0551222850

شقة للبيع في شارع السودي, حي الملك فهد, مدينة مكه المكرمه, منطقة مكة المكرمة

شقة للبيع في شارع عبدالرحمن الجبرتي, حي الشامية الجديد, مدينة مكة المكرمة, منطقة مكة المكرمة

580,000
المساحة211 م²
عدد الغرف5
عدد الصالات1
عدد الحمامات3

️ يتوفر شقق واسعة و ملحقين في هذا المشروع الرائع 📍 الموقع مخطط ولي العهد 2 🔶 مشروع داخل حد الحرم 🕋 🔶 والآخر خارج حد الحرم 🕋 ✅ مميزات المشروع: 🔺الشقق مكونة من 6 غرف + صالة 🔶 غرفة خادمة مستقلة لكل شقة 🔺 الملحق مكون من أربع غرف+ صالة 🔺 القرب من الشارع التجاري 🔶 المسجد على بعد خطوات بسيطة 🔺 جودة في التشطيب و التصميم 🔺 ديكورات خشبية هادئة و بسيطة 🔺 الشقة كبيرة مناسبة لعائلة كبيرة لمن يبحث عن السعة 🔶 دخول ذكي - سمارت هوم 🔶 أدوات صحية عالية الجودة ❇️ الأسعار: ❇️ المطلوب: للشقة 580 ألف ( خارج حد الحرم ) ❇️ المطلوب: للشقة 610 ألف( داخل حد الحرم ) ❇️ المطلوب: للملحق 600 ألف

شقة للبيع في شارع عبدالرحمن الجبرتي, حي الشامية الجديد, مدينة مكة المكرمة, منطقة مكة المكرمة

عروض مطابقة في حي الشوقية

شقة للبيع في شارع شارع قيس بن السكن البخاري, حي الشوقية, مدينة مكه المكرمه, منطقة مكة المكرمة

820,000
المساحة226 م²
عدد الغرف6
عدد الصالات1
عدد الحمامات5

شقة في عمارة – مكة المكرمة حي الشوقية مكونة من: 2 مجلس – صالة – مقلط – 2 غرف نوم – غرفة ماستر – مطبخ – 4 دورات مياه مميزات العقار: غرفة خادمة ، غرفة سائق ، موقف سيارات ، سطح ، مصعد ، غرفة غسيل ، قريب من الخدمات الضمانات: ضمانات على الكهرباء والسباكة والمياه رقم العرض: 12059 رقم ترخيص الإعلان: 7200439808 رقم رخصة فال: 1200019203 يتوفر دفع كاش او تقسيط من البنك

شقة للبيع في شارع  شارع قيس بن السكن البخاري, حي الشوقية, مدينة مكه المكرمه, منطقة مكة المكرمة

شقة للبيع في شارع عين الشمس الثقفية, حي المحمدية, مدينة مكة المكرمة, منطقة مكة المكرمة

880,000
المساحة227 م²
عدد الغرف5
عدد الصالات1
عدد الحمامات4

🔺شقق تمليك فخمة و روفين للبيع في هذا المشروع الجميل 📍 الموقع الشوقية المربع الذهبي 📍 يتميز الموقع بقربه من شوارع تجارية حيوية في الشوقية 🔺 شارع ٢٥م 🔶 دخول و خروج سهل من و إلى المشروع 🔺 ضمانات عالية من قبل المطور و بناء المشروع بكل المواصفات و الشروط 🔺 الشقق مكونة من ٦ غرف + صالة واسعة 🔶 مساحة الشقة: ٢٢٧م ❇️ مميزات و مواصفات المشروع: 🔺الشقق مكونة من ٦ غرف + صالة واسعة 🔺 غرفة خادمة + غسيل 🔺 غرفة سائق 🔴 وجود الصالة الواسعة يعطي اتساع كبير للشقة ❇️ دخول ذكي - سمارت هوم ❇️ موقع ممتاز متوفر به جميع الخدمات من مراكز تجارية و مطاعم و مقاهي 🔺 المسجد على بعد خطوات 🕌 🔺 يقع المشروع بالقرب من الممشى مما يعطي رفاهية للسكان 🔺 إشراف هندسي من بداية المشروع ❇️ المشروع مميز بتفاصيله الداخلية 🔶 تشطيب فندقي جميل جديد وعصري و فريد من نوعه في السوق 🔺 ديكورات هادئة تضيف فخامة للشقق 🔺 استخدام رائع للأرضيات و الإضاءات و دهانات الجدران 🔶 أبواب ذات جودة عالية 🔶 أدوات صحية من أعلى طراز 👌🏻 تشطيب فاخر مميز و مختلف عن السوق 🔶 كل ما عليك فقط هو وضع الأثاث و السكن 👌🏻 📍 الحي سكني و هاديء بإمتياز الشقة ٦ غرف + صالة واسعة بمساحة ٢٢٧م ❇️المطلوب: ٨٨٠ ألف ————————————————— الملحق ٤ غرف بمساحة إجمالية ٢٣٥م ❇️المطلوب: ٨٤٠ ألاف 📞 يسعدنا تواصلكم 0597920151 إطلالة عقار .. عقار واستثمار

شقة للبيع في شارع عين الشمس الثقفية, حي المحمدية, مدينة مكة المكرمة, منطقة مكة المكرمة

شقة للبيع في شارع محمد عبد الحي الكتاني, حي المحمدية, مدينة مكة المكرمة, منطقة مكة المكرمة

595,000
المساحة157 م²
عدد الغرف4
عدد الصالات1
عدد الحمامات3

🔺يتوفر شقق من 3 و 4 غرف في هذا المشروع الراقي 🔺 الشقق مصممة بمساحات و تفصيل مختلف يلبي جميع الأذواق و الاحتياجات 📍 الموقع المحمدية بالقرب من ممشى الشوقية القديم ❇ مميزات و مواصفات المشروع: 🔺شقق مكونة من 4 غرف + صالة متوسطة 🔺 شقق مكونة من 3 غرف + صالة متوسطة 🔺 يوجد غرفة خادمة في بعض الشقق 📍 المشروع يقع على شارعين ❇ موقع استراتيجي و استثنائي يقع على بعد خطوات بسيطة عن الممشى حيث يتوفر جميع المتطلبات في هذا الممشى من مطاعم و مقاهي و سوبرماركت ❇ المشروع يعتبر سهل الدخول والخروج للدائري الرابع 🔺 دخول ذكي - سمارت هوم 🔶 تشطيب جميل جديد وعصري و فريد من نوعه في السوق 🔺 المطور مهتم بتفاصيل المشروع بالكامل من المدخل و الأسياب الداخلية و الإضاءات في الممرات 🤙🏻 🔶 مدخل فندقي للمشروع 🔺إدارة ملاك 🔶 أبواب ذات جودة عالية 🔶 أدوات صحية من أعلى طراز 👌🏻 تشطيب فاخر مميز و مختلف عن السوق 🔶 يوجد مسجد بالقرب من المشروع 🕌 🔶 كل ما عليك فقط هو وضع الأثاث و السكن 👌🏻 📍 الحي سكني و هاديء بإمتياز ❇ الأسعـــار: الشقة 3 غرف: 460 ألف - 480 ألف ( مباعة ) ——————————————————— الشقة 4 غرف بـ ٥٩٥ ألف ——————————————————- 📞 يسعدنا تواصلكم 0597920151 إطلالة عقار .. عقار واستثمار

شقة للبيع في شارع محمد عبد الحي الكتاني, حي المحمدية, مدينة مكة المكرمة, منطقة مكة المكرمة

شقة للبيع في شارع الارقم بن عبدالله الحارث, حي المحمدية, مدينة مكه المكرمه, منطقة مكة المكرمة

780,000

خصم 5%
المساحة220 م²
عدد الغرف4
عدد الصالات1
عدد الحمامات3

مكة المكرمة ـ الشوقية (أم الكتاد) شقق تمليك موقع مميز و تشطيب فاخر مكونات الشقق : 5 غرف + صالة كبيرة + مطبخ + 3 دورات مياة + غرفة خادمة مع دورة مياة المساحة : 220م السعر : 780 ألف تفاصيل عامة : * شقق تمليك فاخرة بالشوقية * تشطيب فاخر * مدخلين 2⃣ * يوجد مصعد 🛗 * عرض الشارع 15م * مواقف سيارات 🚘 * يوجد غرفة سائق ✅ * بالقرب من الجامع 🕌 * بالقرب من المدارس 🏫 * بجوار حديقة 🛝 * متوفرة الخدمات التجارية 🛒 📌 الضمانات : * يوجد تأمين ملاذ ✅ * كرت إشراف هندسي ✅ * ضمانات على السباكة والكهرباء ✅ * خزانات مستقلة لكل شقة ✅ * ضمان على الهيكل الانشائي ✅ المربع الذهبي في ام الكتاد الشوقية

شقة للبيع في شارع الارقم بن عبدالله الحارث, حي المحمدية, مدينة مكه المكرمه, منطقة مكة المكرمة

شقة للبيع في شارع طريق الليث , حي المحمدية, مدينة مكة المكرمة, منطقة مكة المكرمة

2,300,000
المساحة417 م²
عدد الغرف7
عدد الصالات4
عدد الحمامات5

الدور الرابع مفتوح بمساحة ٤١٧ متر اضافة الى ملحق علوي بمساحة ١٦٩ متر بصكين مستقلة كامل الدور الرابع الصالات والاسياب رخام كريم مارفل اسباني فخم جدا الواح مقاسات كبيرة والملحق بورسلان اسباني كامل الدور الرابع تكييف مركزي جنرال والملحق نصفه تكييف مركزي مع ميزات الغاز المركزي والمكنسة المركزية وفخامة التشطيب الدور الرابع مساحته ٤١٧ مفتوح كامل ثلاث صالات واسعة مفتوحة على بعض و غرفة طعام منفصله ٥ حمامات ٣ غرف نوم غرفة ملابس واسعه مطبخ غرفة خادمة الملحق ١٦٩ مقسم غرفة وصالة ضيوف واسعة جدا و حمامين مطبخ غرفة غسيل ومخزن وغرفة خاصة بسطوح كامل الدور الرابع والملحق تكييف مركزي جنرال مكنسه مركزيه لكامل الرابع والملحق كامل الدور الرابع رخام كريم مارفل اسباني والملحق بورسلان اسباني نظام الغاز المركزي نظام حساسات وامان الغاز المركزي ابواب wpc ونوافذ upvc تركيه بمواصفات المانيه الخزف السعودي للكراسي والمغاسل ورخام طبيعي لمغاسل حمامات الضيوف واجهة فخمه جي ار سي مصعد ستشر وهي شركه المانيه رائدة للتواصل مع المالك مباشرة مع امكانية استئجارها من المالك لمدة لاتقل عن خمس سنوات تدفع دفعة واحدة مقدمة في حال موافقة المشتري وفق الله الجميع

شقة للبيع في شارع طريق الليث , حي المحمدية, مدينة مكة المكرمة, منطقة مكة المكرمة

عروض مطابقة في حي الكعكية

شقة للبيع في شارع شديه, حي المحمدية, مدينة مكه المكرمه, منطقة مكة المكرمة

1,150,000

خصم 18%
المساحة350 م²
عدد الغرف6
عدد الصالات1
عدد الحمامات4

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته اضغط متابعة ليصلكم كل جديد ———————————- 🔻روف تمليك شقة بسطح الشوقية المحمدية 🔻دور بالكامل إطلالة بانورامية بلكونة كبيرة حديقة 6 غرف وسطح خاص كبير مساحة اجمالية 350 🔸الشقة 250 🔸السطح 100 🔺 دور بالكامل تتميز بشراحه وإطلالات جميلة في موقع مميز داخل حد الحرم وقلب مكة 🔻سمارت هوم بالكامل موقع هادئ ومميز جدا ( تشطيبات فاخره عصرية ) 🔸قريبة من جميع الخدمات العامة السوبر ماركت و المطاعم 🔶 دخول لمني باسورد تحكم الشقة سمارت 🔸يتميز الموقع على واجهتين الحرم 13 دقيقة ____________________________ مكونات الشقة : ️🔺 6 غرف ️ 🔺4 دورات مياه ️🔺 مطبخ 🔺صالة ️🔺كميرات مراقبه 🔺غرفة غسيل 🔺خزانات وعدادات علويه وسفليه 🔺مدخلين 🔺موقف خاص 🔺نظام ذكي 🔺مصعد 🔺غرف سائقين 🔺المساحة: 350 المطلوب / مليون و 150 🔸ضمان 5 سباكة وكهرباء 🔸15 سنين هيكل انشائي

شقة للبيع في شارع شديه, حي المحمدية, مدينة مكه المكرمه, منطقة مكة المكرمة

عروض مطابقة في حي الخضراء

شقة للبيع في شارع مخطط الخضراء, حي الخضراء, مدينة مكه المكرمه, منطقة مكة المكرمة

1,100,000
المساحة343 م²
عدد الصالات2
عدد الحمامات5

✅ دور مع ملحق نظام فيلا روف دورين جديدة. ✅ الشرائع مخطط الخضراء ✅ داخل حد الحرم ✅ قريبة من الجامع والخدمات ✅ موقعها بالدور الثالث والرابع بعمارة جديدة ✅ مساحة الفيلا 453 متر شامل السطح ✅ مساحة الفيلا 343 متر ومساحة السطح 110 متر ✅ تفاصيل الفيلا : الدور الاول / مجلس رجال + دورة مياه + 2 صوالين كبيرة مفتوحة على بعض + دور مياه + غرفة + غرفة غسيل + مطبخ + سطح 50 متر الدور الثاني / 3 غرف كبيرة + 3 دورات مياه + صالون كبير + سيرفس + سطح 60 متر ( مساحة السطح لعمل حديقة او بيت شعر او بناء غرف لزيادة عدد الغرف بالفيلا ) ✅ درج داخلي للفيلا مع مصعد خارجي. ✅ موقفين سيارة خاصة بالفيلا + غرفة سائق ✅ خران مياه سفلي وعلوي مستقل خاص بالفيلا ✅ عدادات كهرباء مستقله خاصه بالفيلا. ✅ ضمان 5 سنوات على السباكة والكهرباء ✅ ✅ السعر المطلوب مليون و 100 الف شامل الضريبة . وقابل للتفاوض مع المشتري الجاد. ✅ البيع كاش ويقبل بنك . ✅ يوجد مقطع فيديو للفيلا على الواتساب

شقة للبيع في شارع مخطط الخضراء, حي الخضراء, مدينة مكه المكرمه, منطقة مكة المكرمة

عروض مطابقة في حي العكيشية

شقة للبيع في شارع المسيجيد, حي الهجلة الجديد, مدينة مكة المكرمة, منطقة مكة المكرمة

580,000
المساحة196 م²
عدد الغرف5
عدد الصالات1
عدد الحمامات3

مساحة الملحق 207 م ومساحة السطح 255 م 5 غرف 3 دورات مياه 🔸مطبخ 🔸صالة كبيرة 🔸خزانين سفلي وعلوي (معزول كامل ) 🔸جميع الخدمات 🔸صرف مياه 🔸نظام دفاع مدني 🔸كاميرات مراقبة للمواقف 🔸دخول ذكي بالبصمة 🔸حارس خاص للعمارة غرف مشتركة للسائقين 🔸بديل الخشب وبديل الجبس الفوم وورق جدران جودة عالية 🔸إضاءات مخفية وموفرة للطاقة 🔸سخانات ذات جودة عالية وضمان 🔸وشفاطات مخفية 🔸شبابيك كبيرة 🔸 انتركوم 🔸تسليك الكهرباء المفاتيح والافياش من شركة الفنار بضمان حقيقي واستبدال مجاني في حال الاعطال 🔸ضمان على السباكة والكهرباء و العوازل والاساسات 🔸جميع الشقق معزولة عزل مائي وحراري وعازل صوت 🔸البناء حسب نظام الكود السعودي 🔸مصعد ممتاز بضمان على المكينة 5 سنوات يتم تسليم الشقق للعميل مغسلة بواسطة شركة نظافة خاصة السعر : 750000 ريال

شقة للبيع في شارع المسيجيد, حي الهجلة الجديد, مدينة مكة المكرمة, منطقة مكة المكرمة

لا توجد نتائج في حي التنعيم مكة المكرمة حاليا

سطح خاص