شقة للبيع في حي النزهة, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
320,000 ريال
94م²
2
2
1
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته اسعد الله اوقاتكم بكل خير اطلاق مشروع حي النزهه المربع الذهبي في موقع مميز وقريب من أهم الخدمات والمحاور. شقه اماميه مدخل غرفه ماستر غرفه نوم مطبخ صاله معشيه دورتين مياه خزان خاص مواقف خاص مساحه الشقه 94 متر السعر 320000الف 🛡️ الضمانات: • 20 سنوات على الهيكل الإنشائي • 5 سنوات على الكهرباء • 5 سنوات على السباكة • سنة مجانية لاتحاد الملاك ✨ مميزات المشروع: دخول ذكي | كاميرات مراقبة | عازل صوتي للشقق | مغاسل رخام | شبابيك كبيرة | أبواب WPC | خزانات خاصة | مواقف خاصة | عدادات مستقلة | تشطيب بجودة عالية. 📍 موقع مميز بالقرب من العرب مول، مطار الملك عبدالعزيز، طريق المدينة، طريق الستين وجميع الخدمات. الحجز والاستفسار يشرفنا تواصلكم 📞
حي النزهة, جدة

شقة للبيع في شارع ابي بكر الواسطي, حي الريان, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
239,000 ريال
84م²
2
2
1
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته اطلاق مشروع – حي الريان* شقه غرفتين خلفيه دوره المياه مطبخ صاله خزان علوي خزان سفلي عدادات مستقله مساحه الشقه 84 متر السعر 239,000 مساحه الشقه *مميزات المشروع :* *مدخل فندقي* *دخـول ذكي* *شبكة الياف بصرية* *كاميرات مراقبة* *موقف خاص لكل وحدة* *مدخل مكيّف* *مصعدين* *تصميم عصري* *تشطيبات فاخرة وعالية الجودة* *موقع قريب من أهم و أبرز الخدمات* للحجز والاستفسار يسعدنا تواصلكم 📞
حي الريان, جدة

شقة للبيع في شارع محمد بن رزين, حي الياقوت, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
299,000 ريال
80م²
2
1
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته عملائنا الكرام نقدم لكم مشاريع مهابه ابحر حي الياقوت ⭐ الدفع كاش⭐ شقه مساحه80 بسعر299,000 شقه مكونه من غرفتين نوم دورتين مياه صاله معيشه مطبخ موقف خاص عدادات خاصه خزانات مستقله علويه وسفليه ياتي المشروع مدعوما بحزمه متكامله من الضمانات الشامله والطويله الامد التي تغطي كافه الاعمال الانشائيه والتاسيسات الكهربائيه والسباكه لتوفر لك راحه بال مطلقه وشعورا تام ⭐ مميزات المشروع⭐ ⭐اطلاله مباشره على الحديقه المركزيه للحي ⭐من افضل المواقع في ابحور الشماليه ⭐ بالقرب من برج المملكه ⭐ نافذ مباشر الى الشارع التجاري صلاح الدين الايوبي ⭐ نافذ مباشر الى شارع الامير عبد المجيد يبعد ⭐ خمس دقائق فقط عن كورنيش ابحر ⭐ قريب من جميع الخدمات والمرافق الحيويه ⭐⭐ اهم ما يميز المشروع⭐⭐ 🤩نظام ذكي سمارت هوم 🤩 مداخل بطابع فندقي 🤩 موقع استراتيجي مكتمل الخدمات 🤩كاميرات امنيه مراقبه 🤩 ابواب دبليو بي سي 🤩 خزانات مستقله علويه وسفليه مصعدين للمبنى 🤩 جوده في التنفيذ 🤩 مواقف خاصه لكل وحده 🤩اسقف مرتفعه 🤩 عدادات مستقله للكهرباء والماء لمزيد من الاستفسار التواصل على الرقم التالي ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))
حي الياقوت, جدة

شقة للبيع في شارع اهبان بن عباد, حي النعيم, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
385,000 ريال
72م²
2
2
1
الموقع: غرب جدة – حي النعيم. مشروع قيد الإنشاء 📐 المساحة والمواصفات العامة المساحة الإجمالية: 72 متر مربع (المساحة المكتوبة بدقة في المخطط: 71.99 م²). نوع الشقة: شقة خلفية مكونة من غرفتين وصالة. 🚪 مكونات ومواصفات الشقة مدخل الشقة: الممر الخارجي بطول 3.00 م وعرض 1.30 م. صالة معيشة (صالة عائلية): أبعادها 3.90 م × 3.40 م. غرفة نوم رئيسية (ماستر): أبعادها 3.70 م × 3.70 م، وتضم دورة مياه خاصة بأبعاد 1.70 م × 2.00 م. غرفة نوم فرعية: أبعادها 3.70 م × 3.70 م. مطبخ: أبعاد الجزء المخصص للمطبخ 2.00 م × 2.00 م. دورات المياه: إجمالي 2 دورة مياه (واحدة خاصة بالماستر، والأخرى حمام مشترك بأبعاد 1.40 م × 2.20 م). مميزات إضافية مذكورة: شبابيك واسعة. خزان مياه خاص. موقف سيارة خاص. 💰 السعر وعرض الصيف السعر السابق: 399,000 ريال سعودي. السعر الحالي بعد الخصم: 385,000 ريال سعودي.
حي الساحل, جدة

شقة للبيع في شارع معمر بن عبدالله, حي الياقوت, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
274,999 ريال
80م²
2
2
1
سلام عليكم ورحمه الله وبركاته اطلاق مشروع حي الياقوت ابحر الشماليه 🛏️ تفاصيل الشقة - 📐 المساحة: *80م²* - 💰 السعر: *27500 الف - 🏠 النموذج: - امامية - على شارعين - 🛣️ على شارع 20 - 🛏️ غرفة نوم ماستر - 🛏️ غرفة نوم ثانية - 🛋️ صالة معيشة - 🍳 مطبخ - 🚿 2 حمامات ✨ مميزات المشروع - 🛗 مصاعد فل أوتوماتيك - 🔥 خزان غاز طبيعي - 📏 أسقف مرتفعة - 💡 إنارات ضد التوهج - 🏢 مرافق متنوعة في المشروع - 🔑 دخول ذكي - 🚽 كراسي معلقة - 📱 انتركوم سمارت - 🏛️ واجهات مودرن - 🌴 4 لاند سكيب - 🎨 تشطيبات عصرية - 🪟 نوافذ واسعة - 🚿 دش مطري - 🚪 أبواب مرتفعة - 🔒 أبواب حديد تركي للوحدات للحجز والاستفسار يسعدنا تواصلكم
حي الياقوت, جدة

شقة للبيع في حي الصفاء, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
309,000 ريال
77م²
2
2
1
بسم الله الرحمن الرحيم. 🚀 إطلاق مشروعنا الجديد على بركة الله 🤍 🏠 مشروع رؤيا الصفا 🏠 📍 حي الصفا ✨ واجهات بانورامية عصرية وتصاميم سكنية مميز ▪️ شقه نومادي شرقيه غرفتين مساحه الشقه77متر السعر 309000الف ━━━━━━━━━ ✨ مميزات المشروع 📹 كاميرات مراقبة 🚪 نظام دخول ذكي 🚗 موقف خاص لكل وحدة 💧 خزان مياه مستقل لكل وحدة 🪟 شبابيك واسعة وإضاءة طبيعية 🏢 أسقف عالية تمنح اتساعاً وراحة أكبر 🏙️ واجهات بانورامية حديثة 📍 موقع مميز وقريب من أهم الخدمات: 🌳 بجوار الحديقة 🕌 بجوار المسجد 🛍️ بجوار مركز شبرة 🛒 بجوار هايبر بنده 🏫 بجوار مدرسة الأمير متعب الابتدائية 🌟 رؤيا الصفا… اختيارك للسكن يبدأ من هنا. الحجز للاستفسار توصل ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))
حي الصفا, جدة

شقة للبيع في حي النعيم, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
399,001 ريال
72م²
2
2
1
السلام ورحمة الله وبركاتة يسرنا الكرام نطرح لكم مشروعنا في قلب النعيم شقه غرفتين المساحة ٧٢ السعر ٣٩٩الف مميزات الموقع المشروع في أفضل مربع في حي النعيم واجهة العماره شماليه غربيه على شارعين ظهيرة طريق الأمير سلطان بقرب من كل الخدمات الضمانات على المشروع ٢٥ سنه القواطع والأفياش ٢٠ سنه هيكل انشائي خمس سنه سباكه وكهرباء سنه مجانا اتحاد ملاك
حي النعيم, جدة

شقة للبيع في شارع العروبه, حي مشرفة, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
285,000 ريال
86م²
2
2
1
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته من حي مشرفه بالقرب من جميع الخدمات شقه 2غرفتين مطلة ع لاند سكيب مساحة 86م السعر285الف مدخل مصعدين للعماره موقف خاص خزان مستقل علوي وسفلي صالة معيشة مطبخ عداد كهرباء خاص تشطيبات فاخره سمارت هوم بالكامل للحجز والاستفسار ((رقم المعلن يظهر عند التواصل))
حي مشرفة, جدة

شقة للبيع في حي المروة, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
287,002 ريال
85م²
2
2
1
السلام عليكم ورحمه الله شقه مكونه شقه غرفتين المساحه٨٥متر السعر٢٨٧الف حيث كل تفصيلة صُممت لتشبه معنى البيت الحقيقي موقع استراتيجي بحي المروة . موقع مميز ملاصق لمسجد التقوى . دقيقتين من شارع حراء . 3 دقائق من شارع الأمير متعب . 5 دقائق من المطار . 6 دقائق من مجمع العرب . 9 دقائق من حديقه الامير ماجد لتواصل على الرقم التالي
حي المروة, جدة

شقة للبيع في شارع أبي عبد الله السبتي, حي الياقوت, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
285,000 ريال
80م²
2
2
1
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته اسعد الله اوقاتكم بكل خير للباحثين عن السكن والاستثمار نقدم لكم مشروعنا الجديد والمميز في قلب ( أبحر الشمالية ) حي الياقوت شقه خلفية على ممر صاله معيشة. 2دورات مياة مطبخ. موقف خاص كهرباء خاص تكييف سبليت خزان علوي وسفلي مستقل مساحه 80.السعر 285.000الف 👈 عندنا تعديلات للشقة برغبة طلب العميل *(( دخول ذكي📱 _ 🏋️نادي رجالي ونسائي _ لاونج خاص _ تصميم مودرن ))* مميزات الموقع : - مقابل مسجد وحديقة🕌🏡 - بقرب جميع الخدمات ومدارس. - بقرب ملعب كرة قدم وبادل وممشى . - 7 دقائق إلى المنتجعات البحرية. - 9 دقائق إلى طريق المدينة المنورة. - 9 دقائق إلى مجمع الملك عبدالله الطبي . - 10 دقائق الى برج جدة الجديد. - 15 دقيقة عن ملعب الجوهرة. - 15 دقيقة إلى مول ذا فيلج. - 25 دقيقة الى الواجهة البحرية . الحجز والاستفسار يمكنكم التواصل معنا قبل زياره الموقع
حي الياقوت, جدة

شقة للبيع في شارع أحمد بن علي قدسي, حي الياقوت, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
299,000 ريال
92م²
2
2
1
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته للباحثين عن السكن والاستثمار نقدم لكم مشروعنا الواقع في ابحر الشماليه مخطط الثروات لاند المشروع يقع قريب من اكبر حديقه في المخطط نموذج غرفتين امامية المساحة 92 متر السعر 299.000الف مدخل صالة معيشية مطبخ. 2دورات مياة مميزات المشروع سمارت هوم ذخول ذكي مواقف خاصه عدادات كهرباء خاصه عدادات مويه خاصه علويه وسفليه - مصعدين فل اوتوماتيك كاميرات مراقبه مميزات المشروع المشروع ضهير شارع صلاح الدين الايوبي نافذ على شارع عبد المجيد خطوات من برج المملكة الضمانات تمتد الى 25 سنه البناء على الكود السعودي تامين ملاذ ضد العيوب الخفيه اتحاد ملاك سنه مجانا للحجز والاستفسار اتصل ولا تتردد
حي الياقوت, جدة

شقة للبيع في شارع عبيدة ابن حميد, حي الفيصلية, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
309,000 ريال
78م²
2
2
1
على بركة الله مشروع سكب الفيصليه 📍 موقع مميز المشروع نافذ إلى شارع الإمام الشافعي وكذلك نافذ إلى شارع صاري ونافذ إلى طريق المكرونة وبظهيرة عزيز مول. نماذج الشقق والأسعار غرفتين – خلفية مساحة 75م² | السعر 309 صاله مطبخ ثلاث دورات مياه خزان علوي وخزان سفلي موقف خاص عداد ما خاص تشطيب فاخر دخول ذكي كاميرات مراقبه اريد من جميع الخدمات موقع استراتيجي فرصه للساكن والمستثمر
حي الفيصلية, جدة

شقة للبيع في شارع أبي القاسم الأنصاري, حي الربوة, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
280,001 ريال
72م²
2
2
1
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته عملائنا الكرام نقدم لكم شقه في مشروعنا الجديد زود حي الربوه شقه غرفتين جانبيه مكونه من غرفه نوم رئيسيه ماستر وغرفة نوم فرعيه دوره مياه مشتركه صاله معيشه مطبخ موقف خاص عدادات خاصه خزانات مساحه72متر سعر280000 🤩 مميزات الشقه🤩 ✅ انتركوم سمارت ✅ دخول ذكي للشقه ✅ مصعدين للعماره ليتناسب مع المشروع ✅ اسقف مرتفعه ذات طابع جذاب ومناسب لكامل الشقه ✅ مواقف خاصه وشواحن سريعه للسيارات الكهربائيه ✅ خزانات مستقله علويه وسفليه ✅ نوافذ واسعه تعطي شراحه للشقه 🤩 مميزات موقع المشروع🤩 ⭐ يتميز موقع المشروع بموقع استراتيجي يضمن سهوله الوصول الى اهم الوجهات والخدمات الحيويه مما يوفر اسلوب حياه اكثر راحه ورفاهيه كما يجمع بين البنيه التحتيه المتطوره والتصميم العصري المميز ⭐ قريب طريق الستين ⭐ قريب طريق المكرونه ⭐ قريب حديقه الامير ماجد ⭐ نافذ على طريق الامير ماجد ⭐ قريب مسجد ✅ضمانات المشروع✅ 🤩 25 سنه قواطع وفياش 🤩 15 سنه هيكل انشائي 🤩 خمس سنوات سباكه وكهرباء 🤩 سنه واحده اتحاد ملاك مجانا 🤩 تامين التعاونيه للعيوب الخفيه لمزيد من الاستفسار التواصل على الخاص
حي الربوة, جدة

شقة للبيع في شارع ابي بكر الواسطي, حي الريان, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
239,001 ريال
84م²
2
2
1
*شركائنا شركـاء النجاح* *✨ شقه غرفتين خلفيه مدخل واحدمساحه 84متر في حي الريان بسعر 239000 ريال غرفه نوم رئيسيه ماستر بحمامها غرفه نوم فرعيه دوره مياه مشتركه صاله معيشه مطبخ مدخل للشقه بدخول ذكي مصعدين للعماره خزانات مستقله علويه وسفليه موقف خاص لكل وحدة سكنية *مميزات المشروع :* *مدخل فندقي* *دخـول ذكي* *شبكة الياف بصرية* *كاميرات مراقبة* *موقف خاص لكل وحدة* *مدخل مكيّف* *مصعدين* *تصميم عصري* *تشطيبات فاخرة وعالية الجودة* *موقع قريب من أهم و أبرز الخدمات* مزيد من الاستفسار التواصل معنا على الخاص
حي الريان, جدة

شقة للبيع في حي الصفاء, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
309,000 ريال
750م²
2
2
1
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته عملاءنا الكرام مقدم لكم مشروعنا الكائن في حي الصفا ماسية الصفاء الدفع كاش شقه تتكون من غرفتين وصاله ومطبخ ودورتين مياه مساحه 89 بسعر309,000 🤩مميزات المشروع ⭐ المشروع جائي على شارعين ⭐ تصميم معماري عصري ⭐ واجهات فاخره بمواد متميزه ⭐ ضمانات شامله موقع استراتيجي 🤩 مميزات موقع المشروع ⭐ خمس دقائق الى طريق السبعين ⭐ خمس دقائق الى طريق الستين ⭐ رابع قطعه من شارع الاربعين ⭐ اربع دقائق الى طريقه تحليه ⭐ دقيقتين لاسواق شبراء ⭐ اربع دقائق لاسواق المرجان ⭐ ست دقائق الاسواق الهرم ⭐ ثاني قطعه من الحديقه ⭐ قريب المسجد والخدمات لمزيد من الاستفسار التواصل على الخاص ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))
حي الصفا, جدة

شقة للبيع في شارع الملك الصالح ايوب ابن الكامل, حي الرويس, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
450,001 ريال
80م²
2
2
1
📍 جدة – حي الحمراء شقه غرفتين داخليه مساحه 80 متر بسعر 450000 ريال مكونات الشقه غرفه نوم رئيسيه ماستر وغرفة نوم فرعيه ودورتين مياه وغرفة طعام وبلكونه صاله معيشه مطبخ موقف خاص عدادات خاصه خزانات مستقله علويه وسفليه مصعدين للمبنى دخول ذكي لسهولة الدخول وتعزيز الأمان ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍 ⭐ أولًا: مميزات الموقع 🔹 موقع مميز في حي الحمراء بمدينة جدة. 🔹 بيئة سكنية تجمع بين الرقي والهدوء. 🔹 موقع مناسب للراغبين في السكن في أحد أحياء جدة المميزة. 🔹 فرصة للسكن في مشروع يجمع بين جودة الحياة والتصميم العصري. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏢 ⭐ ثانيًا: مميزات المشروع 🔹 🏡 تصميم معماري عصري بواجهات أنيقة. 🔹 🔐 نظام منزل ذكي لراحة أكبر وسهولة الاستخدام. 🔹 📹 كاميرات مراقبة لتعزيز مستوى الأمان. 🔹 📲 سمارت إنتركم لسهولة التواصل والتحكم في الدخول. 🔹 🪟 نوافذ واسعة تمنح المكان إضاءة طبيعية وإطلالة مميزة. 🔹 🌿 بلكونات تضيف مساحة للاستمتاع بالهواء الطلق. 🔹 💧 خزانات مياه مستقلة. 🔹 ✨ اهتمام بالتفاصيل التي تجمع بين الراحة والعملية والطابع العصري. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🛡️ ⭐ ثالثًا: الضمانات والمميزات الإضافية ✅ 25 سنة – ضمان قواعد وأساسات المبنى. ✅ 15 سنة – ضمان الهيكل الإنشائي. ✅ 5 سنوات – ضمان تأسيسات الكهرباء. ✅ سنتان – ضمان أعمال السباكة. ✅ سنة مجانًا – خدمة اتحاد الملاك، وفقًا لما ورد في البروفايل. 📌 الضمانات وفق المدد والتفاصيل الموضحة في بروفايل المشروع، وتخضع لشروط الضمان المعتمدة. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ مزيد من الاستفسار التواصل معنا على الخاص
حي الرويس, جدة

شقة للبيع في حي الصفاء, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
309,000 ريال
750م²
2
2
1
- حي الصفاء تفاصيل الشقه *المساحة:* 89 *السعر309 مدخل مكونةالشقة من غرفتين - مجلس رجال -دورتين مياه - صالة معيشة - مطبخ - غرفة نوم - *مميزات موقع المشروع:* 1- 5 دقائق إلى طريق السبعين 2- 5 دقائق إلى طريق الستين 3- رابع قطعة من شارع الأربعين 4- 4 دقائق إلى طريق التحلية 5- دقيقتين لأسواق شبرا 6- 4 دقائق لأسواق المرجان 7- 6 دقائق لأسواق الهرم 8- ثاني قطعة من الحديقة 9- قريب من المسجد وجميع الخدمات *ضمانات المشروع - 1- 15 سنة الهيكل الإنشائي 2- 15 سنة القواطع والأفياش 3- 5 سنوات الكهرباء والسباكة 4- 1 سنة اتحاد ملاك الاستفسار يمكنكم التواصل
حي الصفا, جدة

شقة للبيع في شارع عبدالرحمن ابن العباس, حي البوادي, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
280,000 ريال
575م²
2
2
1
*حي البوادي - جدة:* --- *للبيع شقة - حي البوادي - جدة* *72 م² | غرفتين وصالة واحدة* *السعر: 280,000 * *التقسيم:* - 2 غرف نوم (غرفة ماستر) - صالة معيشة واحدة واسعة - مطبخ - 2 دورات مياه - مدخل واحد - موقف خاص *المواصفات:* نوافذ واسعة - إضاءة وتهوية طبيعية - تصميم عملي *موقع ممتاز - قريب من كل الخدمات:* - بالقرب من طريق الستين وطريق المدينة وطريق قريش - 10 دقائق إلى مول العرب - 10 دقائق إلى سوق البوادي - 6 دقائق إلى حديقة الأمير ماجد - 15 دقيقة إلى الواجهة البحرية - بالقرب من مركز صحي وجميع الخدمات *مميزات المشروع:* واجهة عصرية | مدخل فندقي | دخول ذكي | كاميرات مراقبة | مصعدين بالعماره ضمانات تصل 20 سنة
حي البوادي, جدة

شقة للبيع في شارع ابي بكر الواسطي, حي الريان, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
239,000 ريال
1,320م²
2
2
1
--- *الريان - جدة | شقة غرفتين - 84.87 م²* *239,000 ريال - فرصة* *التقسيم الداخلي:* - غرفتين نوم - صالة معيشة - مطبخ - دورتين مياه - مدخل خاص *الإضافات:* موقف خاص | خزان مستقل | ألياف بصرية | عداد مستقل *مواصفات المبنى:* واجهة عصرية - مداخل فندقية - مصعد - نظام دخول ذكي - كاميرات مراقبة - نوافذ بانورامية *الضمانات:* 20 سنة إنشائي 20 سنة قواطع وأفياش 5 سنوات سباكة وكهرباء تأمين التعاونية على العيوب الخفية
حي الريان, جدة

شقة للبيع في شارع عبدالقادر الفاكهي, حي الربوة, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
280,000 ريال
625م²
2
2
العنوان: فرصة استثمارية وسكنية لا تُعوّض في حي الربوة! 🏙️✨ النص: امتلك شقتك المستقبلية بسعر استثنائي وقبل ارتفاع الأسعار! 🚀 شقة تمليك (بيع على الخارطة) بموقع مميز بتصميم يستغل كل متر! 📌 تفاصيل العقار: ▫️ النموذج: غرفتين وسطية شمالية ) ▫️ المساحة: 67متر مربع 📐 ▫️ الحي: حي الربوة – بالقرب من شارع يحيى المعلمي 📍 ▫️ نظام الدفع: كاش 💵 ▫️ السعر: 290,000 ريال فقط! 🏷️ ✨ أبرز المزايا: ▪️ موقع حيوي بالقرب من الخدمات والخدمات الرئيسية 🚗 ▪️ تصميم عصري ومستغل للمساحات بشكل ذكي 💡 ▪️ فرصة ممتازة للاستثمار أو السكن المستقبلي 📈
حي الربوة, جدة

خيارات البحث
© كافة الحقوق محفوظة لتطبيق عقار 2026