شقة للبيع في شارع ابو معالي الحضري, حي الصفاء, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
299,000 ريال
87م²
2
2
1
السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ في حي الصفا، حيث يجتمع الموقع الاستراتيجي مع سهولة الوصول، يأتي عقارك في موقع مميز قريب من طريق السبعين وطريق الستين وشارع الأربعين، ليمنحك اتصالًا سريعًا بأهم طرق جدة والخدمات المحيطة. موقع عملي للسكن، وفرصة واعدة للاستثمار. #كاااااااش فقط # ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ الوحدة السكنية : 🏠 شقة 2 غرف ، مساحة 87م، بسعر 299,000 . 《 مدخل خاص _ صالة معيشة_ مطبخ _ غرفة نوم ماستر _ غرفة نوم اضافية _ دورتين مياة _ عداد كهرباء مستقل _ موقف سيارة مستقل _ خزان مياه علوي وسفلي مستقل 》 ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ مميــزات الموقع: 🌍 5 دقائق إلى طريق السبعين. 🌍 5 دقائق إلى طريق الستين. 🌍 رابع قطعة من شارع الأربعين. 🌍 4 دقائق إلى طريق التحلية. 🌍 دقيقتين لأسواق شبرا. 🌍 4 دقائق لأسواق المرجان. 🌍 6 دقائق لأسواق الهرم. 🌍 ثاني قطعة من الحديقة. 🌍 قريب المسجد وجميع الخدمات. ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ✅ جودة عالية وتشطيب فاخر. ✅ موقع مميز في قلب جدة. ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ للحجز والاستفسار: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))
حي الصفا, جدة

شقة للبيع في شارع أحمد بن محمد بن علي البسكري, حي الريان, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
299,000 ريال
97م²
2
2
1
السلام عليكم ورحمة الله وبركاتة ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ ✨ في قلب حي الريان... حيث الموقع يصنع قيمة الاستثمار. مشروع مميز يجمع بين سهولة الوصول وقرب أهم معالم جدة؛ دقائق إلى طريق الحرمين السريع، ومطار الملك عبدالعزيز، ومحطة قطار الحرمين، وجامعة الملك عبدالعزيز، والواجهة البحرية، مع إطلالة وقرب من حديقة وجامع. عنوان يمنحك راحة اليوم وقيمة الغد. #كاااااش فقط # ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ الملحق : 🏢 ملحق 2 غرف (داخلية)، المساحة الكلية 97م(المبنى80م _ السطح 17م) ، بسعر 299,000 ريال. 《 مدخل خاص _ صالة معيشة_ مطبخ _ غرفة نوم ماستر _ غرفة نوم اضافية _ دورتين مياة _ عداد كهرباء مستقل _ موقف سيارة مستقل _ خزان مياه علوي وسفلي مستقل 》 ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ مميزات الموقع: 🌍 10 دقائق إلى طريق الحرمين السريع. 🌍 10 دقائق إلى مطار الملك عبدالعزيز. 🌍 10 دقائق إلى ملعب الجوهرة. 🌍 15 دقيقة إلى محطة قطار الحرمين. 🌍 15 دقيقة من جامعة الملك عبدالعزيز. 🌍 20 دقيقة إلى الواجهة البحرية. 🌍 بالقرب من مسجد. 🌍 بالقرب من حديقة. 🌍 شبكة ألياف بصرية. ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ مميزات الشقة والخدمات: ✅ مصعد. ✅ عداد كهرباء . ✅ موقف خاص . ✅ تشطيبات عالية الجودة. ✅ كاميرات مراقبة . ✅ خزانات مستقلة (علوية _ سفلية). ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
حي الريان, جدة

شقة للبيع في شارع الظهير علي بن محمود, حي طويق, مدينة الرياض, منطقة الرياض
530,000 ريال
109م²
2
1
1
كود 7373 دور دور شقه حى الغروب مساحة 400م السعر 550 الف شارع ٢٠م تفاصيل الشقه مجلس رجال وصاله ومطبخ وغرفتين منهم غرفه ماستر والسطح للتواصل/((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))
حي طويق, الرياض

شقة للبيع في شارع سلمه بن عياض, حي الرحاب 1, مدينة جازان, منطقة جازان
650,000 ريال
176م²
5
3
1
لمزيد من التفاصيل تواصل معنا عبر الوتساب لمزيد من التفاصيل تواصل معنا عبر الوتساب
حي السويس, جازان

شقة للبيع في شارع عبدالله بن دخيل, حي عكاظ, مدينة الرياض, منطقة الرياض
520,000 ريال
137م²
3
3
1
التفاصيل: كود 26 السلام عليكم ورحمه الله وبركاته اسعد الله اوقاتكم بكل خير شركه أوائل نمار العقارية يسعدنا أن نقدم لكم فيلا شقه بحى عكاظ مساحته 137م شارع 25م واجهه شماليه عليها 520 ألف شقه في مجمع مصعد راكب يتكون من موقف سياره يتكون من مجلس رجال بالمغاسل صاله ومطبخ ثلاث غرف نوم واحده ماستر واحده فيها بلكونه عليها كافة الضمانات المطلوبة على العوازل والخزنات والبايكه والكهرباء والسباكه ونتعامل مع جميع البنوك والشركات وتحويل من بنك لاخر ونسعى فى توفير الدفعه الاولى مجانا وسداد المديونية وتخليص أمور البنك كود 26
حي عكاظ, الرياض

شقة للبيع في شارع أبي الفتح السعدي, حي الياقوت, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
349,000 ريال
114م²
3
3
1
شقة للبيع – حي الياقوت | بالقرب من برج جدة فرصة مميزة لامتلاك شقة بتصميم عملي في موقع حيوي. تفاصيل الشقة: المساحة: 114 النموذج: B السعر: 349,000 ريال واجهة: غربية الدور: خلفية غرف النوم: غرفتان صالة معيشة مجلس رجال مطبخ 3 دورات مياه مدخلان موقف سيارة خاص الموقع: تقع الشقة في حي الياقوت بالقرب من برج جدة، مع سهولة الوصول إلى الخدمات والطرق الرئيسية. الضمانات: ضمانات على الهيكل الإنشائي. ضمانات على السباكة والكهرباء. إشراف هندسي على التنفيذ. اتحاد ملاك للمبنى عدادات وخدمات مستقلة (حسب المشروع). للتواصل والاستفسار وحجز موعد للمعاينة، يرجى التواصل على رقم المعلن.
حي الياقوت, جدة

شقة للبيع في شارع مسعود بن قيس, حي الفيصلية, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
485,000 ريال
101م²
3
3
1
من حي الفيصلية جاهز إفراغ فوري شقه ثلاث غرف " عرض "مشروع نموذج(D) 📢شقه للتمليك 📍الفيصلية 📏المساحة :102م 🔗مدخلين 🛏️3 غرف (داخلية) 🛋️صـــاله 🛁3 دورات مياه 🛢️خزانات مستقله 🤩بالقرب من حديقة ومسجد 🚦مــوقـف خـــاص 💵السعر :485 ألف الموقع h
حي الفيصلية, جدة

شقة للبيع في شارع عبدالله بن معيقل, حي الياقوت, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
335,000 ريال
103م²
3
2
1
شقة سكنية مميزة للبيع – بالقرب من برج جدة امتلك شقتك في موقع استراتيجي وحيوي بالقرب من برج جدة، مع تصميم عصري ومساحات عملية تناسب احتياجات الأسرة. تفاصيل الشقة: 📍 الموقع: بالقرب من برج جدة. 🏠 المساحة: 103 م². 🛏️ 3 غرف نوم. 🛋️ صالة معيشة واسعة. 🍽️ مطبخ. 🚿 دورتا مياه. 🚪 مدخلان للشقة. ❄️ تكييف سبليت. 🚗 موقف سيارة خاص. 💧 خزانات مياه مستقلة. 🔐 دخول ذكي. الأسعار: نموذج E (داخلي): يبدأ من 335,000 ريال. مميزات المشروع: موقع قريب من برج جدة والخدمات الرئيسية. تصميم داخلي أنيق واستغلال مثالي للمساحات. تشطيبات عالية الجودة. مناسب للسكن أو الاستثمار. الضمانات: ضمانات على الهيكل الإنشائي. ضمانات على السباكة والكهرباء. إشراف هندسي على التنفيذ.
حي الياقوت, جدة

شقة للبيع في شارع 645, حي النهضة, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
579,000 ريال
625م²
2
3
1
مشروع فلو | FLOW 🌊 مشروع سكني بتصميم عصري يجمع بين جودة البناء والمرافق المتكاملة، ليمنحك تجربة سكنية مميزة وقيمة حقيقية. أبرز مميزات المشروع: • لاونج ☕️ • نادي رياضي 🏋️♂️ • مغسلة سحابية 💦 • مكب نفايات ✨ • نظام سمارت هوم ✨ • تصاميم عصرية مميزة • موقع استراتيجي في حي النهضة بجدة 💰 الأسعار تبدأ من 9,000 57ريال فلو | تفاصيل تصنع الفرق في تجربة السكن. 📍 واجهة المشروع: شرقية 🛣️ يقع في حي النهضة على شارع مزدوج بعرض 25 مترًا. اماميه شارع ١،غرفه ماستر ٢،غرفه نوم رقم اثنين ٣،مجلس رجال ٤،صاله معيشه ٥،مطبخ ٦،مدخلين لكل شقه ٧،،ثلاثه حمامات ٨،موقف خاص لكل شقة ٩،خزانات مستقله وكل الضمانات موجوده تصل الي ٢٥سنه واتحاد ملاك ١٠،
حي النهضة, جدة

شقة للبيع في شارع أبي صوير, حي بدر, مدينة الرياض, منطقة الرياض
490,000 ريال
122م²
4
3
1
فرصة سكنية واستثمارية حي بدر عندي جامع عود امتلك الآن شقة بتصميم عصري واستغلال ذكي للمساحات، يضمن لك ولعائلتك الراحة والخصوصية بالمنطقة الأكثر تميزاً ✨ أبرز مواصفات العقار شقه 1/1 اماميه الدور الأول مجلس رجال مع مغاسل ودوره مياه صاله ومطبخ ١ غرفه نوم ماستر ٢ غرفه نوم مع دوره مياه خارجيه 1-أ / 194 م + ارتداد 70 متر بمدخل خاص / 640 ألف 2-أ / 172 م + ارتداد 60 متر / 550 ألف 3-أ / 123 م + ارتداد 21 متر / 490 ألف 1-2 / 135 م / 490 الف 1-3 / 135 م / 490 الف 2-2 / 130 م / 490 الف 2-3 / 130 م / 490 االف ح1-1 / 135 م + سطح خاص 63 متر / 620 الف ح2-1 / 135 م + سطح خاص 63 متر / 620 الف موقع استراتيجي وقريب من الخدمات) تشطيب ممتاز جميع الضمانات علي العقار موجوده نتعامل مع جميع البنوك
حي بدر, الرياض

شقة للبيع في شارع ابن شدقيني, حي المروة, مدينة الرياض, منطقة الرياض
450,000 ريال
112م²
3
3
1
للبيع كاش أو عن طريق البنك شقة تمليك فاخرة شغل هندسي بناء شخص تصميم راقي جدأ ماشاءالله تشيطب ممتاز جدا حي الشفا (المروه) موقع ممتاز شارع 20متر السعر يبدأ من 430الف الي 450الف الدور الأول مجلس رجال مع دور مياه صالة مطبخ غترفين نوم مع دور مياه غرف نوم ماستر رائسية تشطيب ممتاز جميع الضمانات علي العقار موجوده نتعامل مع جميع البنوك وشركات
حي المروة, الرياض

شقة للبيع في شارع الجسر, حي الشعلة, مدينة الدمام, المنطقة الشرقية
650,000 ريال
235م²
3
4
1
للبيع شقة دور ارضي بحي الشعلة (عوالي الظهران) مدخل مستقل وآخر مشترك مع العمارة. شارع 16 تتكون من : مجلس، غرفة طعام، صالة، مطبخ، ثلاث غرف نوم إحداها ماستر، ومكان مخصص للغسيل. وجود حوش خارجي يضم غرفة خادمة، مستودع، وغرفة سائق بمدخل خارجي. الشقة مجهزة بمكيفات سبليت، ومطبخ بخزائن مساحة البناء171م + 64.80م حوش, 22م موقف سيارة
حي الشعلة, الدمام

شقة للبيع في شارع عبدالله بن سعود بن عبدالعزيز الفرعى, حي إشبيلية, مدينة الرياض, منطقة الرياض
870,000 ريال
122م²
3
3
2
تتقدم شركه اختصار العقار لعملائنا الكرام كل ماهو جديد في عالم العقار شقق سكنيه للبيع حي اشبليا موقع استراتيجي قريبه من جميع الخدمات تصميم عصري تناسب جميع الاذواق تشطيب مودرن عالي الجوده مع جميع الضمانات ♦️♦️البيع بدون سعي ♦️♦️ 🌐يوجد شقق ارضيه 🌐 مع أحواش مع مدخل خاص مع ارتداد خلفي ويوجد شقق علي الوجهه الرئيسية 🌐يوجد شقق علويه 🌐 مع بلكونه علي الشارع العام مع بلكونه علي الشارع الجانبي مع بلكونه علي الشارع الخلفي يوجد شقق روف مع سطح خاص يوجد جميع المساحات يوجد اسعار مختلفه شركه الرائد العقارية 🏡 فريق عمل من المستشاريين العقارييين في خدمتك ✍️ نعمل علي ::🤝 توفير العقار المناسب المطابق لأنظمة الكود السعودي داخل احياء شمال شرق الرياض إنهاء الإجراءات البنكيه للعقار خلال اسبوعين باعلي تمويل بنكي واقل نسبه توفير الدفعه الاولي للعقار سداد المتعثرات امكانية تحويل من بنك لآخر للتواصل معنا/ ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))
حي اشبيلية, الرياض

شقة للبيع في شارع ابو الخير بن محمد الطبري, حي الرغامة, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
345,000 ريال
130م²
3
3
1
من حي ابرق الرغامه شقه أربع غرف بمساحه 131م السعر 345. - الف. مميزات المشروع سمارت هم دخول ذكي كاميرات مراقبه موقف خاص بكل شقه خزان علوي وسفلي عداد كهرباء خاص موقف سيارات خاص ظمانات تصل إلى 25 سنه اتحاد
حي ابرق الرغامة, جدة

شقة للبيع في شارع النابغه الغنوي, حي المروة, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
440,000 ريال
108م²
3
3
1
عملائنا الكرام نلعن لكم احد موقعنا في حي المروه أحد أكثر أحياء شمال جدة تميزاً وطلباً للسكن، حيث يجمع الحي بين هدوء الأحياء السكنية وتكامل الخدمات وسهولة الوصول إلى أهم الطرق والمحاور الرئيسية بالمدينة. كما يتميز بقربه من المرافق التعليمية والصحية والتجارية، مما يجعله خياراً مثالياً لساكنين وللمستثمرين وبعؤاد استثمارية مجزية ـــــــــــــــ شقة 3 غرف أمامية (108.64 م²) بسعر 440,000 ريال، تتكون من: الغرف: غرفة نوم ماستر بحمام، غرفة نوم، ومجلس. المرافق: صالة، مطبخ أمريكي، و3 حمامات. المميزات: مدخلين، موقف خاص، وخزانات مستقلة. الاستفسار ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))
حي المروة, جدة

شقة للبيع في شارع حسن شمس, حي السليمانية, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
365,000 ريال
95م²
3
3
1
عملائنا الكرام نعلن لكم احد مواقعنا في حي السلمانيه ـــــــــــ 🔘.*مميزات الموقع.*🏠 6دقائق من طريق الحرمين 4دقائق من جامعة الملك عبدالعزيز 6 دقائق من محطة القطار بجوار حديقتين بجوار جامع ـــــــــــــــ 🔘.*تفاصيل الشقه.* 💎شقه ثلاث غرف ببلكونه مساحة 95م اماميه مدخل خاص _2دورات مياه _صاله مطبخ _خزان علوي وخزان سفلي مستقل _عداد كهربا _موقف خاص بسعر 365الف ـــــــ 🔘*مميزات الشقه.*🏠 🔳بلكونة مطلة 🔳أسقف عالية 🔳دخول ذكي 🔳تشطيبات راقية 🔳مداخل فندقية مكيفه 🔳بجوار حديقة 🔳بجوار مسجد 🔳عزل واجهة مبنى 🔳نوافذ واسعة 🔳كاميرات مراقبة 🔳إضاءة مانعة توهج 🔳مكيفات اسبلت ــــــــ للحجز والاستفسار 53 427 2410 ـــــ 🔹للإطلاع على. العروض المتاحه والتفاصيل اكثر تواصل معنا ولا تتردد
حي السليمانية, جدة

شقة للبيع في شارع أبي القاسم الأنصاري, حي الربوة, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
279,000 ريال
72م²
2
2
1
عملائنا الكرام نعلن لكم احد مواقعنا في حي *حي الربوة* ✨.* موقع سكني يرتقي بتفاصيله، صُمم ليواكب تطلعات الباحثين عن سكن راقٍ واستثمار واعد، في موقع يمنحك كل ما تحتاجه. ـــــــــــــــ مميزات الموقع 📍 🔳بالقرب طريق الستين 🔳بالقرب حديقة الأمير ماجد 🔳نافذ طريق المكرونة 🔳نافذ طريق الأمير ماجد ـــ شقه غرفتين مساحة 72 مدخل _2دورات مياه _صاله مطبخ _خزان علوي وخزان سفلي مستقل _عداد كهربا _موقف خاص بسعر 279الف ـــــــــــــــ مميزات الشقه 🏠 ☑️إنتركوم سمارت ☑️نظام الأمان والراحة في الشقة بنظام التركوم سمارت ☑️دخول ذكي تم تصميم الأبواب بدخول ذكي حرصاً للأمان ☑️مصعدين ☑️تم تنفيذ مصعدين ليتناسب مع المشروع ☑️كراسي معلقة تم تصميم دورات المياه بطابع جذاب ومريح في كل شفة ☑️ اسقف مرتفعة ذات طابع جذاب ومناسب لكامل الشقة ☑️مواقف خاصة مواقف خاصة وشواحن سريعة للسيارات الكهربائية ☑️ نوافذ واسعة تم تصميمها بطريقة عصرية وحديثة وبمواد ذات جودة عالية ☑️موقع استراتيجي موقع مناسب تجميع الخدمات العامة ـــــ للحجز والاستفسار 53 427 2410 ـــــ 🔹للإطلاع على. العروض المتاحه والتفاصيل اكثر تواصل معنا ولا تتردد
حي الربوة, جدة

شقة للبيع في شارع قاسم بن مهنا الحسيني, حي النرجس, مدينة الرياض, منطقة الرياض
980,000 ريال
108م²
2
3
1
للبيع شقه بحي النرجس في مشروع الماجدية 129 حي النرجس عرض الشارع 36 الشقة في الدور الارضي زاوية مطلة على الحديقة تتكون من صالة واسعة ومطبخ مفتوح على الصالة غرفة نوم ماستر مع ارتداد خارجي خاص بالغرفه غرفة نوم اخرى ٣ دورات مياه غرفة صغيره للخادمة او مخزن ركن غسيل بلكونه واسعه مطله على الحديقة مكيفات مخفية موقف خاص خارجي وموقفين قبو مساحة الشقة 108 متر الشقة مؤجرة من سنتين سعر الايجار 60 الف دفعة وحدة بشهر اغسطس والمستأجر يدفع اتحاد الملاك وعند البيع سيأخذ المشتري ايجار السنه المتبقي سعر البيع 980000
حي النرجس, الرياض

شقة للبيع في شارع الامير عبد المجيد , حي أبحر الجنوبية, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
460,000 ريال
114م²
3
3
1
عملائنا الكرام نعلن لكم احد مواقعنا في قلب المكان حيث تلتقي الرفاهية بالرؤية المستقبلية، كعنوان للتفرد. من قلب حي أبحر الجنوبية، يتجذر الموقع في منطقة واعدة تنمو بثبات، لتعيد تعريف أسلوب الحياة الراقية، في موقع يأسر الحواس وتفاصيل تثري التجربة بكل أبعادها. ــــــــــ 🛑خطوات وكل شيء بين يدك دقائق قليلة تفصلك عن أهم وجهات شمال جدة 🔳 سوبر دوم 🔳نافذ على طريق المدينة 🔳 مشروع سفن الترفيهي 🔳شرم أبحر 1 كيلو 🔳جدة سوبردوم 🔳مدينة الملك عبد الله الرياضية 🔳في قلب مشروع مرافي ( القناة المائية ) 🔳مطار الملك عبد العزيز الدولي 🔳مستشفى الملك فيصل التخصصي 🔳*3 دقائق الى واجهة ابحر الجنوبيه* ـــــــــــــــ 💠.*مميزات الشقه.* 🔸واجهات زجاجية 🔸سمارت هوم 🔸دخول ذكي 🔸تشطيبات عصرية 🔸مكنسة مركزية 🔸أسقف مرتفعة 🔸أبواب WPC 🔸تأسيس شاحن سيارات كهربائية 🔸مصعدين فل اتوماتيك ــــــــ 🔘.*التفاصيل.* ثلاث غرف اماميه مساحة 114م مدخلين _3دورات مياه_غرفة غسيل _صاله مطبخ _خزان علوي وخزان سفلي مستقل _عداد كهربا موقف خاص بسعر 460الف* ـــــــ للحجز والاستفسار 506136277 ــــــــ 🔹للإطلاع على. العروض المتاحه والتفاصيل اكثر تواصل معنا ولا تتردد
حي ابحر الجنوبية, جدة

شقة للبيع في شارع أبي أحمد المقدسي, حي الياقوت, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
445,000 ريال
125م²
3
3
1
نعلن عن إطلاق احد مواقعنا في حي الياقوت – أبحر الشمالية. موقع سكني حديث في موقع استراتيجي على ثلاث شوارع، بالقرب من الواجهة البحرية وأبرز المعالم والخدمات، ليجمع بين جودة الحياة وفرصة استثمارية واعدة في واحدة من أكثر المناطق تميزًا ونموًا شمال جدة. ـــــــــــــــ ✨ مميزات الموقع • أرض مميزة على 3 شوارع • تصميم معماري عصري بجودة تنفيذ عالية • تنوع في المساحات لتلبية مختلف الاحتياجات • موقع حيوي بالقرب من الواجهة البحرية وأهم الخدمات • مناسب للسكن والاستثمار • سهولة الوصول إلى أهم المحاور والمعالم ـــــــــــــــ ثلاث غرف مساحة 125م ع شارعين مدخلين _3دورات مياه _صاله_بلكونتين _ مطبخ _خزان علوي وخزان سفلي مستقل _عداد كهربا _موقف خاص بسعر 445الف ـــ بيرلا… تفاصيل تصنع الفارق. 📞للحجز والاستفسار 506136277 ــ للإطلاع على. العروض المتاحه والتفاصيل اكثر تواصل معنا ولا تتردد
حي الياقوت, جدة

خيارات البحث
© كافة الحقوق محفوظة لتطبيق عقار 2026