السلام عليكم ورحمة الله وبركاته عملائنا الكرام شركاء النجاح اسعد الله أوقاتكم بكل خير على بركه الله نقدم لكم مشروعنا الجديد مشروع مهــابــــــــة أبحر 📍 أبحر الشمالية – حي الياقوت ▪️ نافذ إلى شارع صلاح الدين الأيوبي ▪️ قريب من شارع الأمير عبدالمجيد ▪️ بالقرب من برج المملكة ▪️ دقائق معدودة عن كورنيش أبحر 🏢 الوحدات المتاحة 🔹 غرفتين أمامية منها غرفتين نوم + صاله معيشه + مطبخ + 2 دورات مياه + خزنات خاصه علوي وسفلي + موقف خاص ▫️ المساحة الشقه : 90 م² ▫️ السعر: 310 الف الضمانات تصل إلى 25 سنه

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته عملائنا الكرام شركاء النجاح يسرنا ان نقدم لكم مشروعنا الجديد في أرقى مواقع *حي الياقوت - أبحر الشمالية* بإطلالة مباشرة على الحديقة _____________ أحد أكثر أحياء شمال جدة تميزاً وطلباً للسكن، حيث يجمع الحي بين هدوء الأحياء السكنية وتكامل الخدمات وسهولة الوصول إلى أهم الطرق والمحاور الرئيسية بالمدينة. كما يتميز بقربه من المرافق التعليمية والصحية والتجارية، مما يجعله خياراً مثالياً لساكنين وللمستثمرين وبعؤاد استثمارية 🏠🏠🏛️🏛️ نموذج غرفتين اماميه دخول ذكي منها 2 غرف نوم + 2 دورات مياه + صاله معيشة + مطبخ + خزنات خاصه علوي وسفلي + موقف خاص مساحه الشقه 84 م بسعر 299 الف💸 ⭐ مميزات المشروع ✔ تشطيبات فاخرة وعصرية. ✔ تصميم عملي واستغلال مثالي للمساحات. ✔ موقع بجانب حديقه ومسجد ✔ بيئة سكنية هادئة ومناسبة للعائلات. ✔ قرب جميع الخدمات اليومية والترفيهية. ✔ فرصة ممتازة للسكن أو الاستثمار. ضمانات تصل إلى25سنه

*ملحق للبيع - مشروع إطلالة البحر - حي اللؤلؤة - أبحر الشمالية - جدة* *النموذج م1 - ملحق علوي بسطح خاص* *مساحة البناء 167.50 متر + مساحة السطح 52.71 متر | السعر 640,000 ريال* ملحق فاخر بمساحة كبيرة وسطح خاص واسع - تصميم فيلا مستقلة *مكونات الملحق:* - مجلس ضيوف مستقل بخصوصية تامة - 3 غرف نوم ( غرفة رئيسية ماستر + غرفتين ) - غرفة خادمة مع دورة مياه خاصة - غرفة غسيل مستقلة - صالة معيشة كبيرة ومفتوحة - مطبخ مستقل - 4 دورات مياه - سطح خاص واسع 52.71 متر مثالي للجلسات والتشمس والمناسبات - موقف خاص - مدخل فاخر بنظام دخول ذكي *الموقع:* في حي الياقوت واللؤلؤة أرقى أحياء أبحر الشمالية مخطط فلل هادئ وراقي 4 دقائق لشاطئ جدة 8 دقائق لمرسى اليخوت 7 دقائق لبرج جدة 20 دقيقة لمطار الملك عبدالعزيز *الجودة والضمانات:* تشطيب فاخر بأجود الماركات مصعدين - خزانات مستقلة - مداخل فاخرة 20 سنة الهيكل الإنشائي 25 سنة القواطع والأفياش 3 سنوات السباكة والكهرباء 10 سنوات تأمين ضد العيوب الخفية سنة اتحاد ملاك مجاناً ملحق بسطح كبير وسعر استثنائي في موقع ساحلي - فرصة لا تتكرر *تواصل الآن للحجز والمعاينة*

*شقة استثمارية للبيع | مشروع فلو FLOW - حي النهضة ✨* *موقع ذهبي في قلب جدة* --- ### *تفاصيل الوحدة - نموذج D* - *المساحة:* 80 م² - *السعر:* 569,000 ريال - *التصنيف:* شقة داخلية - غرفتين نوم - *التصميم:* 3D مودرن - غرفة ماستر + غرفة ثانية + صالة واسعة + بلكونة + مطبخ + حمامين - *توزيع ذكي* بخصوصية عالية وإضاءة طبيعية ### *العوائد الاستثمارية المتوقعة بناء على إحصائيات 2026* 📈 *فرصة استثمار حقيقية - القيمة ليست فيما تملكه اليوم بل فيما ينمو معك* - *الإيجار اليومي:* من 64,800 إلى 86,400 ريال في السنة - *الإيجار السنوي:* من 55,000 إلى 65,000 ريال - *العائد البيعي:* من 610,000 إلى 650,000 ريال ### *المرافق والمزايا الفندقية* 🔷 ✓ نادي رياضي + كافيه ولاونج ✓ مدخل فندقي فاخر + مواقف خاصة ✓ مغسلة ملابس + مكب نفايات + منطقة استلام طرود ### *الضمانات - ما يبنى على أسس قوية يدوم لسنوات* ✅ - 10 سنوات العيوب الخفية - 15 سنة الهيكل الإنشائي - 25 سنة القواطع والأفياش - 5 سنوات سباكة وكهرباء - 1 سنة اتحاد ملاك - *بضمان التعاونية Tawuniya* ### *الموقع الاستراتيجي - بالقرب من* 📍 - *3 كم* الواجهة البحرية + ردسي مول - *1.8 كم* ترامب بلازا + *1.7 كم* اتيليه لافيه - *6 كم* مستشفى الحبيب - *8.5 كم* مطار جدة + *5.5 كم* نادي اليخوت - قريب من طريق الملك عبدالعزيز - طريق الأمير سلطان - شارع حراء - دوار التاريخ *حي النهضة - أكثر أحياء جدة طلباً للسكن والاستثمار 🏡*

## ✨ فرصتك الذهبية للاستثمار والسكن في قلب "درب الحرمين" ✨ هل تبحث عن الفخامة، الراحة، والعائد الاستثماري المضمون؟ لا تبحث بعيداً! امتلك الآن **استديو الأحلام** في أحد أرقى وأحدث المشاريع الحيوية بجدة **"درب الحرمين"**، حيث تلتقي جودة الحياة بروعة التصميم. ### 💰 أسعار استثنائية لا تتكرر * ابدأ رحلة ملكيتك بأسعار تنافسية غير مسبوقة تبدأ من **189,000 ريال ** فقط! ### 🌳 الطبيعة والرفاهية بين يديك (لاند سكيب ساحر) استيقظ كل يوم على إطلالات تشرح الصدر! المشروع محاط بـ: * **مساحات خضراء شاسعة (Landscape)** وتصاميم حدائق مميزة تمنحك الهدوء والخصوصية. * ممرات مشجرة للمشي ومناطق مخصصة للاسترخاء وسط الطبيعة. ### 🏋️‍♂️ مجتمع صحي متكامل (جميع النوادي تحت سقف واحد) لن تحتاج لمغادرة مكانك للحفاظ على لياقتك وصحتك، المشروع يوفر لك **منظومة نوادي متكاملة**: * **نوادي رياضية (Gyms)** مجهزة بأحدث الأجهزة العالمية (أقسام منفصلة للرجال والنساء). * **نوادي صحية (Spa & Jacuzzi)** للاسترخاء التام بعد يوم عمل طويل. * **ملاعب رياضية** ومناطق ترفيهية تناسب جميع أفراد العائلة. > 🚀 **لا تفوت الفرصة!** الوحدات محدودة جداً والطلب مرتفع. استثمر في مستقبلك الآن بقلب درب الحرمين. > **للتواصل والاستفسار وحجز وحدتك:** [أدخل رقم الجوال أو رابط التواصل هنا]

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته فرصه للعملاء ملحق ست غرف امامي مساحه 323 820 تفاصيل الملحق غرفتين نوم ماستر غرفتين نوم فرعيه مجلس رجال مجلس نساء ست دورات مياه مطبخ امريكي غرفه شغاله مع دوره مياه مدخلين مميزات المشروع موقف خاص مصعدين فل توماتيك خزانه مستقله كاميرات مراقبه مدخل مكيف توفير شبكه رئيسيه للتحليه المياه والصرف عدادات كهرباء مستقله تشطيبه عصريه تكييف سبلت ابوابwpc

🏡✨ شقة أمامية ثلاث غرف للبيع في حي مشرفة ✨🏡 فرصة مميزة للتملك في حي مشرفة، شقة أمامية بتصميم عصري ومساحة مثالية تجمع بين الراحة والعملية، في موقع حيوي قريب من جميع الخدمات والمرافق. 📍 حي مشرفة – جدة 📐 المساحة: 101 م² 💰 السعر: 350,000 ريال فقط 🔹 مواصفات الوحدة: 🛏️ 2غرف نوم واسعة مجلس الرجال 🛋️ صالة معيشة مريحة 🍽️ مطبخ عملي 🚿3 دورات مياه 🌅 واجهة أمامية بإطلالة مفتوحة ☀️ إضاءة طبيعية وتهوية ممتازة 🚗 موقف خاص ✨ خيار مثالي للعائلات الباحثة عن السكن المريح والاستثمار الناجح بسعر منافس وموقع مميز.

🏡 شقة أمامية نموذج E (جنوبية) ✨ فرصة مميزة للتملك في موقع حيوي وتصميم عملي يلبي احتياجات الأسرة. 📐 المساحة: 138 م² 💰 السعر: 710,000 ريال 🔹 مواصفات الشقة: مجلس رجال مستقل صالة معيشة واسعة غرفة نوم رئيسية غرفة نوم إضافية 3 دورات مياه مطبخ أمريكي مدخلان مستقلان شرفة خزانات مستقلة موقف سيارة خاص 🌟 تصميم يحقق الخصوصية والراحة مع توزيع مثالي للمساحات، وتشطيبات عالية الجودة تجعلها خيارًا مناسبًا للسكن والاستثمار.

شقة 3 غرف خلفية | حي النزهة ✨🏡 🌟 فرصة تملك مميزة في موقع راقٍ يجمع بين الراحة والخصوصية شقة بتصميم عملي ومساحات مدروسة، مناسبة للعائلة الباحثة عن السكن المريح أو الاستثمار العقاري الناجح. 📍 الموقع: حي النزهة 📐 المساحة: 108 م² 💰 السعر: 355,000 ريال ✨ مميزات الوحدة: ✔️ مجلس رجال مستقل ✔️ 2 غرف نوم بتوزيع مريح ✔️ صالة معيشة واسعة ✔️ مطبخ عملي بتصميم أنيق ✔️ 3 دورات مياه ✔️ موقف خاص للسيارة ✔️ خزان علوي وسفلي مستقل ✔️ عداد كهرباء خاص

🏡✨ شقة غرفتين | حي النزهة ✨🏡 🌟 فرصة تملك مميزة في موقع حيوي قريب من جميع الخدمات الأساسية التي تحتاجها الأسرة شقة بتصميم عملي يجمع بين الراحة والخصوصية، مناسبة للسكن أو الاستثمار. 📍 الموقع: حي النزهة 📐 المساحة: 70 م² 💰 السعر: 295,000 ريال ✨ مميزات الوحدة: ✔️ غرفتا نوم بتوزيع مريح ✔️ صالة معيشة أنيقة ✔️ مطبخ عملي ✔️2 دورتا مياه ✔️ تصميم ذكي للاستفادة من كل المساحات ✔️ موقع قريب من الخدمات والمرافق الحيوية 🏡 امتلك شقتك الآن في حي مميز واجعل الراحة عنوان منزلك.

🏡 شقة تمليك 4 غرف أمامية حي الربوه قريب من جميع الخدمات 📐 المساحة: 130 م² 💰 السعر: 460 ألف ريال ✨ 3 غرف نوم • مجلس • صالة • مطبخ • 3 دورات مياه • بلكونة • مدخلين 📞 اغتنم الفرصة واحجز وحدتك الآن.

🏡 ملحق فاخر للبيع – 4 غرف أمامي حي الفيلصليه ✨ فرصة مميزة للتملك بتصميم عصري ومساحات عملية. تفاصيل الملحق: 🛏️ غرفة نوم ماستر. 🛏️ غرفتا نوم. 🛋️ صالة ضيوف. 🛋️ صالة معيشة. 🚿 3 دورات مياه. 🌿 سطح خاص. 🌿 سطح جانبي. 🚗 موقف سيارة خاص. 🚪 مدخلين مستقلين. 📐 مساحة المباني: 138.95 م² 🌿 مساحة السطح: 66.20 م² 📏 إجمالي مساحة الملحق: 205.15 م² 💰 السعر: 680,000 ريال 📞 تواصل معنا الآن لحجز موعد المعاينة والاستفادة من العرض.

🏡 شقة تمليك للبيع – حي الفيصليه 📐 المساحة: 108 م² 🧭 الواجهة: شمالية غربية ✨ المواصفات: 3 غرف مجلس رجال صالة معيشة غرفة نوم ماستر غرفة نوم مطبخ 3 دورات مياه موقف خاص خزانات مستقلة 💰 السعر: 439,000 ريال.

شقق تمليك للبيع – حي الياقوت غرفتان + صالة المساحة: 80م² 2 دورات مياه مطبخ دخول ذكي تكييف سبلت خزانات مستقلة موقف خاص 📍 موقع مميز بأبحر قريب من جميع الخدمات، مسجد، مدارس، حدائق، ملعب بادل، وملعب كرة قدم. 💰 السعر: 275,000 ريال فقط

🏡 للبيع شقة تمليك مميزة – نموذج C (غربية) ✨ فرصة مناسبة للسكن أو الاستثمار، بتصميم عملي واستغلال ممتاز للمساحات. حي الصفاء 📐 المساحة: 75 م² 💰 السعر: 320,000 ريال مكونات الشقة: 🛏️ غرفتا نوم (إحداهما رئيسية) 🛋️ صالة معيشة واسعة 🍽️ مطبخ 🚿 دورتا مياه

🏡 شقة تمليك للبيع في ابحر الشماليه الياقوت ✨ المساحة: 103 م² 🛏️ 3 غرف 🛋️ صالة معيشة واسعة 🍽️ مطبخ 🚿 دورتا مياه 🚪 مدخلان ❄️ تكييف سبليت 🚗 موقف خاص 💧 خزانات مياه مستقلة 🔐 دخول ذكي 💰 السعر يبدأ من 335,000 ريال

شقة عصرية بتصميم راقٍ يجمع بين الأناقة والعملية، بمساحات مدروسة وتشطيبات مميزة تناسب أسلوب حياتك. حي الورود 🌟 المميزات: ✔️ 3 غرف واسعة ✔️ غرفتا نوم مريحتان ✔️ مجلس رجال مستقل ✔️ صالة استقبال أنيقة ✔️ مطبخ عملي ✔️ غرفة خادمة ✔️ غرفة ملابس ✔️ 4 دورات مياه ✔️ مدخلان مستقلان ✔️ موقف سيارة خاص 📐 المساحة: 129 م² 💰 السعر 469,000 ريال فقط

​🏠 نموذج 2 — شقة أمامية وسطية ​💰 السعر : 420,000 📐 المساحة: 109 م² 🛏️ عدد الغرف: 3 غرف ​🔹 تفاصيل الوحدة: ​🚪 مدخلين للشقة لخصوصية أسرع وأسهل ​🛋️ مجلس رجال مستقل مع دورة مياه خاصة ​🛋️ صالة معيشة أنيقة + صالة طعام ​🛏️ غرفة نوم ماستر (مع حمام خاص) ​🛏️ غرفة نوم إضافية ​🍳 مطبخ بتصميم عصري ​🚿 3 دورات مياه ​📑 رقم الرخصة (الهيئة العامة للمقار): 47/385

🏡 شقة تمليك للبيع | حي المروة قريب من جميع الخدمات ✨ فرصة مميزة للسكن أو الاستثمار 🔹 المساحة: 85 م² 🔹 السعر: 287,000 ريال فقط 🔹 التصميم: غرفتان جانبية مواصفات الشقة: 🛏️ غرفتا نوم 🛋️ صالة معيشة واسعة 🍽️ مطبخ 🚿 حمامان ✨ تصميم عملي واستغلال ممتاز للمساحات 💰 بسعر منافس: 287 ألف ريال فقط 📞 للحجز والاستفسار تواصل الآن قبل نفاد الوحدات.

🏠 فرصة عقارية ممتازة في حي الحمراء قريب من اليحر بسعر 530 ألف ريال فقط! ​شقة مميزة بتصميم عملي وتوزيع ذكي للمساحات: ​المكونات: غرفتين نوم (منها ماستر) + صالة معيشة + صالون ضيوف + غرفة طعام + بوفيه. ​ 3 دورات مياه + مطبخ + مدخلين مستقلين.