شقة للبيع في شارع الملك الصالح ايوب ابن الكامل, حي الرويس, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
450,000 ريال
80م²
2
2
1
عملائنا الكرام نعلن لكم احد مواقعنا في.*. حي الحمراء.* موقع يضعك في قلب الحدث😍 ومن مميزات الموقع 📍بالقرب المنطقة التاريخية رب من 📍3دقائق من المستشفى 📍دقيقتين عن كورنيش الحمراء 📍دقيقتين من السارية 📍بالقرب من الممشى 🌊 بلو هيفن ✨ تحفة سكنية تجمع بين الموقع الاستثنائي، والتصميم العصري، وجودة التشطيبات، لتقدم تجربة سكنية راقية في قلب جدة – حي الحمراء. 💎 📍 على بُعد خطوات من كورنيش البحر. 🏗️ تشطيبات عالية الجودة. ✨ تصميم عصري يواكب أسلوب الحياة الحديثة. 🛡️ ضمانات تصل إلى 25 سنة. 🏢 سنة مجانية لاتحاد الملاك. ـــــــــــــــ .*🔘شقه غرفتين مدخل_2دورات مياه _صاله مطبخ _خزان علوي وخزان سفلي مستقل _عداد كهربا _موقف خاص بسعر 450 ــــــــــ 🔘*خدمات الموقع.* 🔳كاميرات مراقبة 🔳منزل ذكي 🔳سمارت انتركوم 🔳خزانات مستقلة 🔳بلكونات 🔳نوافذ واسعة ــ 🌊 بلو هيفن… خطوات من البحر، ومستوى مختلف من الحياة ـــــ للحجز والاستفسار 541249146 ــــ 🔹للإطلاع على. العروض المتاحه والتفاصيل اكثر تواصل معنا ولا تتردد
حي الرويس, جدة

شقة للبيع في شارع الوطن الاكبر, حي الرويس, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
450,000 ريال
80م²
2
2
1
فرصة استثمارية وسكنية استثنائية في قلب حي الحمراء، حيث يجتمع الموقع الاستراتيجي الذهبي بالقرب المباشر من البحر والكورنيش، لتستمتع بأسلوب حياة ساحلي فاخر وتواجد في أكثر أحياء جدة حيوية ورقية. تصميم عصري يستغل المساحات بأعلى كفاءة ليوفر لك الراحة المطلوبة، بسعر منافس جداً ومغري مقارنة بموقع الشقة المميز. تفاصيل العقار: * التقسيم: غرفتان أنيقتان برؤية وتصميم عصري * الموقع: حي الحمراء (موقع بطل وقريب جداً من البحر) * السعر: 450,000 ريال فقط
حي الرويس, جدة

شقة للبيع في حي الرويس, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
480,001 ريال
80م²
2
1
1
✨ مشروع حي الحمراء| بلو هيفن ✨ فرصة تملّك بتصاميم عصرية، خيارات متنوعة ومساحات مدروسة، مع أنظمة ذكية وضمانات مميزة. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏡 الوحدات والأسعار ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🔹 نموذج B | داخلي ▫️ المساحة: 80م² ▫️ غرفتان | صالة معيشة | غرفة طعام | مطبخ | دورتا مياه | بلكونة 💰 الدور السادس: 480,000 ريال ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 💎 مميزات المشروع ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✅ منزل ذكي ✅ سمارت إنتركوم ✅ كاميرات مراقبة ✅ نوافذ واسعة ✅ بلكونات ✅ خزانات مستقلة ✅ تصاميم داخلية عصرية وتشطيبات راقية ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🛡️ الضمانات تصل إلى 25 سنة ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⭐ الهيكل الإنشائي: 15 سنة ⭐ أعمال السباكة: سنتان ⭐ تأسيسات الكهرباء: سنت للحجز والاستفسار يمكنكم التواصل
حي الرويس, جدة

شقة للبيع في حي الرويس, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
450,001 ريال
80م²
2
2
1
✨ مشروع حي الحمراء| بلو هيفن ✨ فرصة تملّك بتصاميم عصرية، خيارات متنوعة ومساحات مدروسة، مع أنظمة ذكية وضمانات مميزة. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏡 الوحدات والأسعار ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🔹 نموذج B | داخلي ▫️ المساحة: 80م² ▫️ غرفتان | صالة معيشة | غرفة طعام | مطبخ | دورتا مياه | بلكونة 💰 الدور الأول: 450,000 ريال ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 💎 مميزات المشروع ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✅ منزل ذكي ✅ سمارت إنتركوم ✅ كاميرات مراقبة ✅ نوافذ واسعة ✅ بلكونات ✅ خزانات مستقلة ✅ تصاميم داخلية عصرية وتشطيبات راقية ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🛡️ الضمانات تصل إلى 25 سنة ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⭐ الهيكل الإنشائي: 15 سنة ⭐ أعمال السباكة: سنتان ⭐ تأسيسات الكهرباء: سنت للحجز والاستفسار يمكنكم التواصل
حي الرويس, جدة

شقة للبيع في حي الرويس, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
460,001 ريال
80م²
2
2
1
✨ مشروع حي الحمراء| بلو هيفن ✨ فرصة تملّك بتصاميم عصرية، خيارات متنوعة ومساحات مدروسة، مع أنظمة ذكية وضمانات مميزة. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏡 الوحدات والأسعار ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🔹 نموذج B | داخلي ▫️ المساحة: 80م² ▫️ غرفتان | صالة معيشة | غرفة طعام | مطبخ | دورتا مياه | بلكونة 💰 الدور الرابع: 460,000 ريال ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 💎 مميزات المشروع ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✅ منزل ذكي ✅ سمارت إنتركوم ✅ كاميرات مراقبة ✅ نوافذ واسعة ✅ بلكونات ✅ خزانات مستقلة ✅ تصاميم داخلية عصرية وتشطيبات راقية ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🛡️ الضمانات تصل إلى 25 سنة ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⭐ الهيكل الإنشائي: 15 سنة ⭐ أعمال السباكة: سنتان ⭐ تأسيسات الكهرباء: سنت للحجز والاستفسار يمكنكم التواصل
حي الرويس, جدة

شقة للبيع في شارع طريق الكورنيش الفرعي, حي الرويس, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
450,000 ريال
80م²
2
2
1
حي الحمرا 🌊 بلو هيفن ✨ شقه 2غرف مساحه 80م سعر 450الف تحفة سكنية تجمع بين الموقع الاستثنائي، والتصميم العصري، وجودة التشطيبات، لتقدم تجربة سكنية راقية في قلب جدة – حي الحمراء. 💎 📍 على بُعد خطوات من كورنيش البحر. 🏗️ تشطيبات عالية الجودة. ✨ تصميم عصري يواكب أسلوب الحياة الحديثة. 🛡️ ضمانات تصل إلى 25 سنة. 🏢 سنة مجانية لاتحاد الملاك. للحجز والاستفسار ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))
حي الرويس, جدة

شقة للبيع في شارع الاقصر, حي الرويس, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
450,000 ريال
80م²
2
2
1
شقة للسكن او الاستثمار حي الحمراء غرفتين مدخل بلكونة صالة معيشة مطبخ دورتين مياة موقف خاص خزانات مستقلة عداد كهرباء خاص ضمانات تصل الى 25 سنة هنا لا تسكن فقط بل تعيش في بيئة اختيرت بعناية تعكس الذوق الرفيع وتواكب تطلعات الحياة الحديثة في واحده من أرقى مناطق المدينة جدة عروس البحر الأحمر حي الورود حي يتميز بموقعه الاستراتيجي وشوارعه الحيوية وخدماته المتكاملة ليمنح ساكنيه تجربة سكنية متوازنه تجمع بين الخصــــوصيـــة وسهولة الوصول
حي الرويس, جدة

شقة للبيع في شارع الوطن الاكبر, حي الرويس, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
450,000 ريال
964م²
2
3
1
معلومات عامة عن المشروع: • اسم المشروع: BLUE HEAVEN (بلو هيفين). • نوع العقار: مجمع سكني / شقق (روفتات). • الموقع: لم يحدد في الصور، لكنه حي سكني حديث. خدمات ومميزات المشروع • سمارت إنتركوم: نظام تحكم بالدخول عبر الفيديو والهاتف الذكي. • منزل ذكي: أنظمة تحكم ذكية للمنزل. • كاميرات مراقبة: نظام أمان متكامل. • نوافذ واسعة: إضاءة طبيعية وتهوية جيدة. • بلكونات: مساحات خارجية خاصة. • خزانات مستقلة: خزانات مياه لكل وحدة. نظرة عامة على المبنى والخطط • المخطط الرئيسي للروفتات: يوضح توزيع الوحدات (A, B, C, D) في طابق السطح. • واجهة المبنى: صورة واقعية لمبنى عصري مكون من عدة طوابق (حوالي 7 طوابق). • تنبيه: "اضغط على النموذج للوصول للتفاصيل". العوائد الاستثمارية • عائد إيجاري يومي: 15-20%. • عائد إيجاري سنوي: 10-12%. • عائد بيعي: 20-25%. الضمانات • 25 سنة: على القواعد وفينش. • 15 سنة: على الهيكل الإنشائي. • سنتين: على تأسيسات الكهرباء. • سنتين: على أعمال السباكة. • سنة: خدمة اتحاد ملاك مجاناً. تفاصيل نموذج B • اسم النموذج: B (داخلية). • المساحة: 80 م². • مكونات الوحدة: ◦ 2 غرفة نوم. ◦ صالة معيشة. ◦ 2 دورات مياه. ◦ مطبخ. ◦ غرفة طعام. ◦ بلكونة. • خريطة الموقع: خريطة مصغرة توضح موقع الوحدة داخل المخطط الرئيسي. • الأسعار حسب الدور: ◦ الدور الأول: 450,000 ريال سعودي. ◦ الدور الثاني: 450,000 ريال سعودي. ◦ الدور الثالث: 450,000 ريال سعودي. ◦ الدور الرابع: 460,000 ريال سعودي. ◦ الدور الخامس: 470,000 ريال سعودي. ◦ الدور السادس: 480,000 ريال سعودي. • رابط التفاعل: زر "أنقر للعودة للمخطط الرئيسي".
حي الرويس, جدة

شقة للبيع في شارع الملك الصالح ايوب ابن الكامل, حي الرويس, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
480,000 ريال
80م²
2
2
✨ فرصة مميزة - شقة أنيقة للبيع!حي الحمراء من اجمل المواقع 📐 المساحة: 80 م² 🏡 تفاصيل الشقة: 🛏️ غرفتين نوم (منها غرفة ماستر رئيسية) 🛋️ صالة معيشة عائلية 🍽️ غرفة طعام 🪴 بلكونة / تراس 🍳 مطبخ 🚿 2 دورات مياه 💰 السعر: 480,000 ريال فقط!
حي الرويس, جدة

شقة للبيع في شارع الملك الصالح ايوب ابن الكامل, حي الرويس, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
470,000 ريال
80م²
2
2
1
- شقة أنيقة للبيع في الحمراء. موقع مميز جدا قريب من البحر جدا 📐 المساحة: 80 م² 🏡 تفاصيل الشقة: 🛏️ غرفتين نوم (منها غرفة ماستر رئيسية) 🛋️ صالة معيشة عائلية 🍽️ غرفة طعام 🪴 بلكونة / تراس 🍳 مطبخ 🚿 2 دورات مياه 💰 السعر 470 الف ريال فقط!
حي الرويس, جدة

شقة للبيع في شارع الوطن الاكبر, حي الرويس, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
450,000 ريال
80م²
2
2
1
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته اسعد الله اوقاتكم بكل خير للباحثين عن السكن والاستثمار نقدم لكم مشروعنا الجديد والمميز في قلب حي الحمراء 🏡 شقة 2 غرف 📐 المساحة 80 م 💰 السعر 450,000 🏡 مكونات الشقة غرفة ماستر غرفة نوم صالة معيشة مطبخ 2 دورة مياة تحفة سكنية تجمع بين الموقع الاستثنائي، والتصميم العصري، وجودة التشطيبات، لتقدم تجربة سكنية راقية في قلب جدة – حي الحمراء. 💎 📍 على بُعد خطوات من كورنيش البحر. 🏗️ تشطيبات عالية الجودة. ✨ تصميم عصري يواكب أسلوب الحياة الحديثة. 📍مميزات الموقع 📍 يقع المشروع في موقع مميز في قلب مدينة جدة، ويتميز بقربه من: بالقرب من ممشى الكورنيش. دقيقتان إلى كورنيش الحمراء. دقيقتان إلى منطقة السارية. 3 دقائق إلى المستشفى. بالقرب من المنطقة التاريخية (البلد). 🤩 خدمات ومميزات المشروع🤩 منزل ذكي (Smart Home). سمارت إنتركم. كاميرات مراقبة. نوافذ واسعة تسمح بدخول الإضاءة الطبيعية. بلكونات. خزانات مياه مستقلة لكل وحد 🏗️الصمانات تصل الي 25سنه 🏗️ 🛡️10سنوات تامين ضد العيوب الخفيه 🛡️ 🪪البناء على الكود السعودي🪪 🤩يمكنكم التعديل على حسب رغبة العميل 🤩 📞 للحجز والاستفسار يمكنكم التواصل معنا قبل زيارة الموقع ( ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) )
حي الرويس, جدة

شقة للبيع في شارع الملك الصالح ايوب ابن الكامل, حي الرويس, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
450,000 ريال
80م²
2
2
1
🌊 بلو هيفن ✨ تحفة سكنية تجمع بين الموقع الاستثنائي، والتصميم العصري، وجودة التشطيبات، لتقدم تجربة سكنية راقية في قلب جدة – حي الحمراء. 💎 📍 على بُعد خطوات من كورنيش البحر. 🏗️ تشطيبات عالية الجودة. ✨ تصميم عصري يواكب أسلوب الحياة الحديثة. 🛡️ ضمانات تصل إلى 25 سنة. 🏢 سنة مجانية لاتحاد الملاك. غرفتين نوم دورتين مياه صاله معيشة مطبخ بلكونه غرفة طعام موقف خاص المساحة 80م السعر 450 الف
حي الرويس, جدة

شقة للبيع في شارع الوطن الاكبر, حي الرويس, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
450,000 ريال
80م²
2
2
1
من قلب حي الحمراء موقع يضعك في قلب الحدث بالقرب من الممشى دقيقتين عن كورنيش الحمراء دقيقتين من السارية بالقرب من المنطقة التاريخية تصاميم تعبر عن الفخامه —- شقه غرفتين مساحه 80م السعر 450الف الضمانات تصل إلى ٢٥ سنه العائد الاستثماري اعاده البيع من ٢٠ إلى ٢٥٪ الايجار اليومي من ١٥٪ إلى ٢٠٪ الايجار السنوي من ١٠ إلى ١٢٪ لتواصل ولاستفسار ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))
حي الرويس, جدة

شقة للبيع في شارع الملك الصالح ايوب ابن الكامل, حي الرويس, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
450,000 ريال
964م²
2
2
1
شقه قيد الإنشاء إليك تفاصيل مخطط الشقة المساحة والسعر450 المساحة الإجمالية: 80 متر مربع (مدون داخل المخطط أيضاً AREA OF APARTMENT: 80.30 m2). الدور الأول: 450,000 ريال. الدور الثاني: 450,000 ريال. مكونات الشقة غرفتا نوم: غرفة النوم الرئيسية (Master Bed Room): تحتوي على حمام خاص بها. غرفة نوم فرعية (Bedroom): تحتوي على سريرين مفردين. صالة معيشة (Family Hall / صالة عائلية). غرفة طعام. مطبخ (Kitchen). 2 دورات مياه: (حمام مخصص لغرفة النوم الرئيسية + حمام يخدم الصالة والمكونات الأخرى). بلكونة / تراس (Terrace): واقعة بين غرفتي النوم. تفاصيل إضافية يظهر في الجزء السفلي الأيسر المخطط العام للدور (Floor Plan) موضحاً توزيع الشقق في المبنى والممر الرئيسي والسلالم/المصعد.
حي الرويس, جدة

شقة للبيع في شارع الملك الصالح ايوب ابن الكامل, حي الرويس, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
470,000 ريال
80م²
2
2
1
من قلب حي الحمراء موقع يضعك في قلب الحدث بالقرب من الممشى دقيقتين عن كورنيش الحمراء دقيقتين من السارية بالقرب من المنطقة التاريخية تصاميم تعبر عن الفخامه —- غرفتين مساحه ٨٠م بأسعار تبداء من ٤٥٠ الف الضمانات تصل إلى ٢٥ سنه العائد الاستثماري اعاده البيع من ٢٠ إلى ٢٥٪ الايجار اليومي من ١٥٪ إلى ٢٠٪ الايجار السنوي من ١٠ إلى ١٢٪ لتواصل ولاستفسار ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))
حي الرويس, جدة

شقة للبيع في شارع الملك الصالح ايوب ابن الكامل, حي الرويس, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
460,000 ريال
80م²
2
2
1
من قلب حي الحمراء موقع يضعك في قلب الحدث بالقرب من الممشى دقيقتين عن كورنيش الحمراء دقيقتين من السارية بالقرب من المنطقة التاريخية تصاميم تعبر عن الفخامه —- غرفتين مساحه 80م خصم 10الف السعر حالياً 450الف الضمانات تصل إلى ٢٥ سنه العائد الاستثماري اعاده البيع من ٢٠ إلى ٢٥٪ الايجار اليومي من ١٥٪ إلى ٢٠٪ الايجار السنوي من ١٠ إلى ١٢٪ لتواصل ولاستفسار ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))
حي الرويس, جدة

شقة للبيع في شارع الملك الصالح ايوب ابن الكامل, حي الرويس, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
450,000 ريال
80م²
2
2
1
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ "في موقع استثنائي في حي الرويس ،،، وحدة سكنية مصممه بأعلى معايير الجودة والتصميم العصري لتضمن لك ولعائلتك أسلوب حياة مريح واستثمار رابح... هنا تبدأ قصة سكنك المثالي." #كاااااااش فقط # ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ الوحدة السكنية: 🏠 شقة 2 غرف مساحة 80م، بأسعار تبدأ من 450,000 ريال. 《 مدخل خاص _ بلكونة _ صالة معيشة_ مطبخ _ غرفة نوم ماستر _ غرفة نوم اضافية _ دورتين مياة _ عداد كهرباء مستقل _ موقف سيارة مستقل _ خزان مياه علوي وسفلي مستقل 》 ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ مميــزات الموقع : 🌍 بالقرب من الممشى. 🌍 دقيقتين عن كورنيش الحمراء. 🌍 دقيقتين من السارية. 🌍 3 دقائق من المستشفى. 🌍 بالقرب من المنطقة التاريخية (البلد). ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ مميزات المشروع : ✅ كاميرات مراقبة. ✅ منزل ذكي. ✅ سمارت انتركوم. ✅ خزانات مستقلة. ✅ بلكونات. ✅ نوافذ واسعة. ـــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ للحجز والاستفسار: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))
حي الرويس, جدة

شقة للبيع في شارع الامير, حي الرويس, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
470,000 ريال
80م²
2
2
1
شقة فاخرة وعصرية للتمليك والاستثمار جدة عروس البحر الأحمر تفاصيل الوحدة السكنية شقة غرفتين مدخل صالة معيشة مطبخ دورتين مياة موقف خاص خزانات مستقلة عداد كهرباء خاص ضمانات تصل الى 25 سنة هنا لا تسكن فقط بل تعيش في بيئة اختيرت بعناية تعكس الذوق الرفيع وتواكب تطلعات الحياة الحديثة في واحده من أرقى مناطق المدينة جدة عروس البحر الأحمر حي الورود حي يتميز بموقعه الاستراتيجي وشوارعه الحيوية وخدماته المتكاملة ليمنح ساكنيه تجربة سكنية متوازنه تجمع بين الخصــــوصيـــة وسهولة الوصول
حي الرويس, جدة

شقة للبيع في حي الرويس, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
460,003 ريال
80م²
2
2
1
السلام عليكم ورحمه الله وبركاته نقدم لكم مشروعنا الجميل في قلب جده حي الحمراء شقه غرفتين المساحه 80 السعر460000الف مميزات بالقرب من ممشى . دقيقتين الى كورنيش الحمراء دقيقتين من السارية ثلاث دقائق إلى المستشفى بالقرب من المنطقة التاريخية ضمانات المشروع 25سنة الهيكل الانشائي 25سنة القواطع والافياش الكهربائية خمس سنوات السباكه والكهرباء والمصاعد سنه مجانا اتحاد الملاك لتواصل يمكنكم على الرقم التالي
حي الرويس, جدة

شقة للبيع في حي الرويس, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة
450,002 ريال
80م²
2
2
1
✨ السلام عليكم ورحمة الله وبركاته شركاء الاعزاء نقدم مشروعنا الجديد في قلب جده حي الحمراء| بلو هيفن ✨ فرصة تملّك بتصاميم عصرية، خيارات متنوعة ومساحات مدروسة، مع أنظمة ذكية وضمانات مميزة. ━━━━━━━━━━━━━━━━🏡 الوحدات والأسعار ━━━━━━━━━━━━━━━━ 💰 الدور الأول السعر: 450,000 ريال المساحه : 80م 🔹 نموذج B | داخلي ▫️ تفاصيل الشقه ▫️ غرفتان نوم | صالة معيشة | غرفة طعام | مطبخ | دورتا مياه | بلكونة موقف خاص عداد خاص خزان سفلي وخزان علوي ▫️ 💎 مميزات المشروع ━━━━━━━━━━━━━━━━ ✅ منزل ذكي ✅ سمارت إنتركوم ✅ كاميرات مراقبة ✅ نوافذ واسعة ✅ بلكونات ✅ خزانات مستقلة ✅ تصاميم داخلية عصرية وتشطيبات راقية ━━━━━━━━━━━━━━━━ 🛡️ الضمانات تصل إلى 25 سنة ⭐ الهيكل الإنشائي: 15 سنة ⭐ أعمال السباكة: سنتان تاسيسات كهرباء سنتان خدمات اتحاد ملاك سنه مجانًا ضمانات إضافية تصل الى 25 سنه للحجز والاستفسار يمكنكم التواصل على ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))
حي الرويس, جدة

خيارات البحث
© كافة الحقوق محفوظة لتطبيق عقار 2026