​📌 معلومات المشروع والوحدة ​اسم المشروع: عروض مشروع أوبس الصفا ("Opus"). ​نوع الوحدة: شقة تمليك قيد الإنشاء (خلفية - واجهة شمالية غربية). ​المساحة الإجمالية: 113 م². ​📋 تفاصيل ومكونات الشقة ​تتميز الشقة بتصميم مرن يتيح خيارين (حسب الموضح في الكروكي: للسكن أو للاستثمار)، وتتكون بشكل عام من: ​غرف النوم: 2 غرف نوم. ​المجالس والصالات: مجلس منفصل + صالة معيشة. ​المطبخ: مطبخ مستقل. ​دورات المياه: 3 دورات مياه. ​المداخل: مدخلين مستقلين للشقة (يمنح خصوصية أكبر بين قسم الضيوف والعائلة). ​⚡ الخدمات والمميزات الإضافية ​الأنظمة الذكية: الشقة مجهزة بنظام بيوت ذكية (سمارت هوم). ​العدادات: عداد كهرباء مستقل. ​المياه: خزان ماء مستقل (علوي وسفلي). ​💰 السعر والعرض الحالي ​السعر الحالي: 379,000 ريال سعودي (بعد الخصم من السعر السابق 385,000 ريال). ​هل تحتاج إلى تحليل إضافي لجدوى الاستثمار في هذا النموذج أو مقارنته بفرص أخرى في حي الصفا؟

لا يزجد

إليك شرح مفصل وتفنيذ لبيانات الشقة المعروضة في المخطط ضمن الملف "image.png": ​🏢 تفاصيل العقار الأساسية ​ احديثة للتطوير العقاري. ​رقم النموذج: نموذج 16. ​نوع الشقة: شقة خلفية (تتكون من غرفتين). ​المساحة الإجمالية: 82.87 متر مربع. ​السعر: 265,000 ريال سعودي. ​📐 توزيع الغرف والمساحات الداخلية ​تتميز الشقة بوجود مدخلين (2 مداخل) وتتوزع المساحات الداخلية كالتالي حسب المخطط: ​1. قسم الاستقبال والضيافة ​مجلس الرجال: بمساحة 3.80 \times 4.00 متر، وله مدخل مستقل موضح بالرمز (L1) لخصوصية تامة. ​دورة مياه للمجلس: تخدم قسم الرجال بمساحة 1.40 \times 2.80 متر. ​2. القسم العائلي (المعيشة) ​صالة عائلية: صالة واسعة في منتصف الشقة بمساحة 3.50 \times 5.73 متر، ولها مدخل مستقل آخر (L1). ​غرفة نوم: بمساحة 3.80 \times 4.00 متر. ​دورة مياه عائلية: تخدم الصالة وغرفة النوم بمساحة تقريبية تبلغ 1.30 \times 2.30 متر. ​مطبخ: مستقل ومغلق بمساحة 3.30 \times 3.50 متر. ​📊 ملخص المكونات (المواصفات) ​1 غرفة نوم ​1 مجلس رجال ​1 صالة عائلية ​1 مطبخ ​2 دورة مياه ​2 مداخل منفصلة

اسعد الله اوقاتكم بكل خير نقدم لكم في حي الريان شقه غرفتين المساحة.71م² السعر 209.000 ريال. الموقع طريق الحرمين السريع دقيقة واحدة مطار الملك عبدالعزيز12 دقيقة محطة قطار الحرمين15 دقيقة ملعب الجوهرة15 دقيقة الواجهة البحرية28 دقيقة للاستفسار يمكنكم التواصل :((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

شقه اربع غرف اماميه حي الصفاء صالة معيشة مطبخ ثلاث دورات مياه مدخلين للشقة لخصوصية أكبر موقف خاص خزان مستقل علوي وسفلي عداد كهرباء مستقل تمديد غاز مركزي

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته عملائنا الكرام نقدم لكم شقه في مشروعنا الجديد زود حي الربوه شقه غرفتين جانبيه مكونه من غرفه نوم رئيسيه ماستر وغرفة نوم فرعيه دوره مياه مشتركه صاله معيشه مطبخ موقف خاص عدادات خاصه خزانات مساحه72متر سعر280000 🤩 مميزات الشقه🤩 ✅ انتركوم سمارت ✅ دخول ذكي للشقه ✅ مصعدين للعماره ليتناسب مع المشروع ✅ اسقف مرتفعه ذات طابع جذاب ومناسب لكامل الشقه ✅ مواقف خاصه وشواحن سريعه للسيارات الكهربائيه ✅ خزانات مستقله علويه وسفليه ✅ نوافذ واسعه تعطي شراحه للشقه 🤩 مميزات موقع المشروع🤩 ⭐ يتميز موقع المشروع بموقع استراتيجي يضمن سهوله الوصول الى اهم الوجهات والخدمات الحيويه مما يوفر اسلوب حياه اكثر راحه ورفاهيه كما يجمع بين البنيه التحتيه المتطوره والتصميم العصري المميز ⭐ قريب طريق الستين ⭐ قريب طريق المكرونه ⭐ قريب حديقه الامير ماجد ⭐ نافذ على طريق الامير ماجد ⭐ قريب مسجد ✅ضمانات المشروع✅ 🤩 25 سنه قواطع وفياش 🤩 15 سنه هيكل انشائي 🤩 خمس سنوات سباكه وكهرباء 🤩 سنه واحده اتحاد ملاك مجانا 🤩 تامين التعاونيه للعيوب الخفيه لمزيد من الاستفسار التواصل على الخاص

🏡✨ فرصة تملّك مميزة في حي الفيصلية ✨🏡 🔥 شقة 3 غرف – واجهة أمامية 📐 المساحة: 104 م² 💰 السعر: 399,000 ريال فقط 🏠 تفاصيل الوحدة: ▪️ مجلس رجال مستقل ▪️ غرفتا نوم ▪️ صالة معيشة واسعة ▪️ مطبخ ▪️ 3 دورات مياه ▪️ واجهة أمامية ▪️ توزيع عملي واستغلال ممتاز للمساحات 🌟 تصميم عصري | مساحة مناسبة للعائلة | سعر منافس 📍 الموقع: حي الفيصلية 💎 إذا كنت تبحث عن شقة تجمع الموقع + المساحة + السعر المناسب… فهذه فرصة تستحق المشاهدة! 📞 للاستفسار والحجز: 0509289563

حي الحمراء نعلن لكم عن شقه 3 غرف 3 دورات مياه مدخلين صاله مطبخ موقف خاص عداد كهرباء خاص خزانات مياه سفليه وعلوية المساحه 120م السعر 570 الف كاش مميزات الشقه ✨ ثلاث شقق فقط في الدور ✨ كاميرات مراقبة ✨ دخول ذكي للشقق ✨ أسقف عالية ✨ شبابيك واسعة ✨ أبواب WPC عالية الجودة ✨ مدخل العمارة مكيف ✨ موقف خاص لكل شقة ✨ خزانات علوية وسفلية مستقلة ✨ كراسي دورات مياه معلقة ✨ تشطيبات مودرن عصرية ✨ تأمين ضد العيوب الخفية من شركة ملاذ بالقرب من:جميع الخدمات 🌊 نافورة جدة 🛣️ طريق المدينة المنورة 🛣️ طريق الملك عبدالعزيز 🏞️ حديقة الحمراء للحجز والاستفسار ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

*درب الحرمين الفيحاء* (نموذج الشقة *شقه 2غرفتين مساحه 89م بسعر 289,000 💸 للتواصل والاستفسار ((رقم المعلن يظهر عند التواصل))

مشروع حي التيسير 3غرف اماميه جنوبيه شرقيه مدخلين صاله مطبخ 3دورات مياه خزان علوي وسفلي موقف خاص عداد كهرباء خاص المساحة 105م السعر 289000الف مصعدين في العماره اتحاد ملاك دخول دكي كمرات مراقبه أسقف مرتفعة نوافذ واسعة تشطيبات عصرية واجهات مودرن ضمانات المشروع 20سنه هيكل إنشائي 5سنه سباكه وكهرباء 20سنه قواطع وافياش بالقرب من جميع الخدمات

*مخطط شمس العروس* *بين طريق الملك عبدالله الفرعي وشارع فلسطين وبالقرب من اهم* *معالم جدة واهم المراكز* *التجارية وجميع الخدمات العامة* 3غرف مدخلين وصاله ومطبخ 3دورات مياه خزان علوي وسفلي موقف خاص عداد كهرباء خاص المساحة 107م السعر _289000الف _____ *مشروع مميز على شارعين* *مميز بتصميم راقي وحديث وجودة* *بناء بمواصفات عالية* *يتميز المشروع بتوفير جميع* *الخدمات وقربه من اهم معالم جدة* _____________ *اهم المعالم القريبة* *محطة قطار الحرمين 8 دقائق* *مستشفى د سليمان الحبيب11 دقيقة* *جامعة الملك عبدالعزيز 12 دقيقة* *كورنيش الحمراء 15 دقيقة* *مستشفى شرق جدة 8 دقائق* *الاندلس مول 11 دقيقة* *السلام مول 12 دقيقة* *مطار الملك عبدالعزيز 20 دقيقة* ____________

🏡✨ شقة أمامية غرفتين للبيع في حي المروة ✨🏡 فرصة مميزة للتملك في حي المروة، شقة أمامية بتصميم عصري ومساحة عملية تلبي احتياجات الأسرة، مع إضاءة طبيعية وتهوية ممتازة تمنحك الراحة والخصوصية. 📍 حي المروة – جدة 📐 المساحة: 75 م² 💰 السعر: 309,000 ريال فقط 🔹 مواصفات الوحدة: 🛏️ غرفتا نوم مريحتان 🛋️ صالة معيشة واسعة 🍽️ مطبخ عملي 🚿2 دورات مياه ☀️ واجهة أمامية بإطلالة مفتوحة 🌬️ تهوية ممتازة وإضاءة طبيعية 🚗 موقف خاص ✨ خيار مثالي للسكن أو الاستثمار، يجمع بين الموقع المميز والسعر المناسب وجودة التنفيذ.

مشروعنا الإستثناني من قلب القناة المائية في أبحر الجنوبية* ثلاث غرف واجهه خلفيه المساحه 117 متر السعر 480,000 *🏤 العليا🏤 خطوات الى القناه المائيه نافذ على طريق المدينه بالقرب من مدينه الملك عبد الله الرياضيه دقائق لمطار الملك عبد العزيز دقائق المستشفى الملك فيصل بالقرب من شرم شرم ابحر يبعد عن الكورنيش 6 دقائق جوار مجمع سوبر دوم بالقرب من مشروع سفن الترفيهي مميزات المشروع دخول ذكي صميم مودرن مكيفات سبليت مصاعد فول اوتوماتيكي نوافذ واسعه واجهات عصريه مداخل فندقيه مكيفه اسقف عاليه مواقف خاصه غاز مركزي خزان مستقل عداد كهرباء مستقل كاميرات مراقبه سمارات هوم* ✨ *أسعار تنافسية*✨ ✨

اسعد الله اوقاتكم بكل خير مشروع حي النعيم شقه2 غرف مساحة 90 السعر360.000 حيث يجسد مفهوم الحياة العصرية في بيئة سكنية متكاملة، ليمنحكم تجربة استثنائية تجمع بين التصميم الراقي والموقع الاستراتيجي الفريد. ▪️ واجهة حراء… عنوان للفخامة وموقع يصنع الفرق، وفرصة استثمارية واعدة في قلب جدة . للاستفسار يمكنكم التواصل معنا

اسعد الله اوقاتكم بكل خير في أحد أرقى أحياء مدينة جدة (حي السلامة 2)، ويتميز بتصميم معماري عصري، وتشطيبات عالية الجودة، مع تنوع في مساحات الوحدات السكنية لتناسب مختلف الاحتياجات. مميزات الموقع يقع المشروع في موقع استراتيجي يتميز بـ: بالقرب من ممشى وحديقة حراء. منفذ مباشر إلى طريق الأمير سلطان. منفذ مباشر إلى طريق المدينة. بالقرب من المجمعات التجارية والخدمات. سهولة الوصول إلى مختلف أحياء جدة. ______________________ ثلاث غرف نوم (أمامية). صالة معيشة. مطبخ. ثلاث دورات مياه. مدخلين. نظام سمارت هوم. مساحة الوحدة: 98 م² السعر يبدأ من: 469,000 ريال __________________________ مخطط الطابق يتميز الدور السكني بتوزيع هندسي متوازن يضمن: مداخل منظمة. خصوصية عالية لكل وحدة. سهولة الحركة داخل الطابق. استغلال مثالي للمساحات. مميزات المشروع يضم المشروع العديد من المواصفات الحديثة، منها: تشطيبات فاخرة سمارت هوم بالكامل عزل صوتي وحراري. خزانات مياه مستقلة. مواقف سيارات خاصة. دهانات جوتن أو الجزيرة. تأسيس مكيفات سبليت. دش مطري. أبواب خشب سويدي. عزل مائي لدورات المياه والأسطح. كراسي إفرنجية معلقة. عزل حراري للواجهات. شرفات زجاجية بلكونات وشبابيك واسعة كاميرات مراقبة مصعد فل أوتوماتيك ضمانات المشروع تصل ل25سنة ........ للاستفسار يمكنكم التواصل معنا

_تـــزدان - TAZDAN_ ✨ - _حي الفيصلية - قلب جدة_ _عرض خاص - لفترة محدودة - فرصة ذهبية_ _🔥 نموذج 3 - شقة غرفتين_ ▫️ المساحة 73.80 م² ▫️ الواجهة شرقية خلفية ▫️ 2 غرفة نوم رئيسية + صالة + مطبخ + 2 حمام ▫️ مخطط 2D و 3D مرفق 💰 _السعر السابق 360,000 ريال_ 💰 _السعر الحالي بعد الخصم الذهبي 320,000 ريال فقط_ _لماذا تزدان؟_ ▪️ _فرصة استثمارية:_ المستثمر لا يشتري مجرد وحدة سكنية، بل أصلًا عقاريًا تنمو قيمته بسرعة مع الوقت ▪️ _موقع يصنع القيمة:_ اختيار موقع المشروع بالقرب من الخدمات والطرق والأماكن الحيوية يعزز جاذبية الوحدات للسكان والمستثمرين ▪️ _جودة عالية:_ تصميم عصري، تشطيبات عالية الجودة من المداخل إلى كل تفصيلة مصممة لتقديم تجربة سكنية متكاملة ▪️ _مساحات مدروسة:_ مخططات ومساحات مرنة تسمح للمشتري بتأثيث الوحدة بسهولة وفق أسلوب حياته وتتكيف مع مختلف الاحتياجات _تفاصيل مختارة بعناية - جودة تستحقها:_ ▪️ دخول ذكي ▪️ كاميرات مراقبة ▪️ أرضيات رخام ▪️ نوافذ كبيرة ▪️ مداخل مكيفة ▪️ أنظمة سلامة ▪️ أسقف مرتفعة ▪️ خزان ماء مستقل ▪️ مصعدين حديثة ▪️ واجهات حديثة ▪️ أمن وحراسة ▪️ مواقف سيارات _خدمات وضمانات المشروع - نحرص دائماً على راحتك واستدامة منزلك:_ ▪️ هيكل البناء - 25 سنة ▪️ القواطع والأفياش - 10 سنوات ▪️ السباكة والكهرباء - 5 سنوات ▪️ اتحاد ملاك - 1 سنة مجاناً

🔥 عرض مميز في حي الواحة – شقة أمامية مطله على شارعين 🔥 🏡 شقة 4 غرف أمامية مطله على شارعين 🌟 إطلالة مباشرة على شارع 25م وشارع 15م 📍 موقع مميز جدًا خطوات من: 🌳 حديقة 🕌 مسجد 🏥 مركز صحي ✨ تفاصيل الوحدة: مجلس رجال صالة معيشة غرفة نوم رئيسية غرفة نوم ماستر غرفة طعام مطبخ 3 دورات مياه مدخلين مستقلين موقف خاص المساحه 120متر 💎 موقع يجمع بين الهدوء وقرب الخدمات، وتوزيع عملي مناسب للعائلة. 📲 للحجز والاستفسار: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

عرض لفتره محدوده حي النزهه شقه غرفتين مساحة 75م السعر 295 الف مدخل صالة معيشه غرفة نوم غرفة ماستر مطبخ عداد كهرباء خاص خزانات مستقله موقف خاص مصعدين للعماره 2دورات مياه تشطيبات فندقيه اسقف عاليه دخول ذكي سمارة هوم للحجز والاستفسار ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

السلام عليكم ورحمةالله وبركاته * شقه في في حي المروة بالقرب من مجمع بالم ووك 10 دقائق إلى مطار الملك عبدالعزيزمقابل حديقة وجامع المروة* تفاصيل الشقه 3 غرف أمامية على شارع اتجاة الوحدة شمالية غربية مساحة 96متر السعر 399الف مدخلين. مجلس . صالة طعام مطبخ أمريكي . 3دورات مياة . غرفتي نوم. موقف خاص -مصعدين للعمارة خزانات خاصة عداد كهرباء خاص دخول ذكي سمارة هوم تشطيبات فندقيه أسقف عاليه نظام فندقي مميزات موقع المشروع: ب القرب من بالك بارك يقع على شارعين نافذ على شارع عبد العزيز بن باز ب القرب من حديقة ومسجد المروه 5 دقايق الى لولو ماركت المروه 10 دقايق الى مطار الملك عبد العزيز للحجز والاستفسار ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

3غرف اماميه- ثلاثه دورات مياه- صاله مطبخ -مداخلين موقف خاص -عداد كهرباء* المساحه 117 م السعر 3900000 في حي الصوارم طريق الامير عبد المجيد بموقع استراتيجي واسلوب حياه متكامل على طريق الامير عبد المجيد خمس دقائق عن البحر وطريق الملك فيصل بالقرب من برج المملكه 12 دقيقه من ملعب الجوهره يبعد خمس دقائق عن طريق المدينه