حي - الورود📍 بطابع فندقي 🏛️ 5 غرف امامية مع بلكونه مساحة 176متر - السعر 669 الف 🍃*بيئة تتمتع بجودة الحياة* منطقة مشتركة عصرية ومتكاملة - سبا واسترخاء للسكن جلسات خاصة وصالات للضيافه مساحة اعمال صالة اجتماعية خاصة ومريحة نادي رياضي رجال و نساء صالة ألعاب أطفال - حضانة ومنطقة للأطفال *خــدمـــات قـريـبــة* 🏨🏪 مسجد - حديقة - مدارس مستشفى الحبيب - مستشفى شرق جدة مول الاندلس - مول محمد سعيد - السلام مول *أنظمة المراقبة و الأمان الذكية*🖥️🔭 🟰 مصاعد FUJI فل أوتـماتيـك كميرات مراقبة للمبنى - مداخل فندقية راقية نظام دخول ذكي - إنتركم مرئي للوحدات تمديد غاز مركزي - زجاج عازل للحرارة مداخل وممرات فاخرة فندقية - موقف خاص لكل شقة 🛣️ *موقع سكني تجاري مميز ،، بالقرب من طريق الملك عبدالعزيز و كورنيش جــدة* " 🔹 "ولأي استفسار إضافي، يشرفنا تواصلكم ويُسعدنا خدمتكم." 🔹 " للتواصل والحجز : ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) ‏‎

شقة للبيع في حي الرحاب قريب من جميع الخدمات دقيقه الى المسجد ودقيقه الى الحديقه دقيقتين الى ممشى الرحاب دقيقتين الى ام القرى 3 واجهة داخليه مساحه 101م بسعر 395م الضمانات تصل الى 25 سنه للتواصل ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

لمشروع سكن – DEAL 21-23 في حي العزيزية بجدة المشروع يتميز بما يلي: يقع في حي العزيزية، وهو حي حيوي قريب من الخدمات والطرق الرئيسية. � سكن +١ يتكون المبنى من 4 أدوار. تصميم الشقق حديث وعصري. الخدمات والمميزات تشمل: دخول ذكي. موقف سيارة خاص. عداد كهرباء مستقل. خزان مياه مستقل. كاميرات مراقبة. مصعدين. تأسيس تكييف (سبليت ومخفي). الضمانات: 20 سنة على الهيكل الإنشائي. 20 سنة على السباكة والكهرباء. 3 سنوات على اتحاد الملاك ( __________________________ المشروع ومميزاته في حي العزيزية بمدينة جدة. أبرز المعلومات في الصورة: موقع المشروع: حي العزيزية – جدة. مميزات الموقع: يقع في منطقة حيوية. قريب من جميع الخدمات (مطاعم، أسواق، مراكز تجارية). بالقرب من مسجد. مقابل حديقة. يتمتع بموقع مميز. الخريطة في منتصف الصورة توضح الموقع التقريبي للمشروع بالقرب من: طريق الأمير محمد بن عبدالعزيز. طريق غرناطة. شارع فلسطين. حديقة العزيزية. أهم المعالم القريبة والزمن التقريبي للوصول: 2 دقيقة إلى شارع التحلية. 5 دقائق إلى مستشفى الرحاب. 8 دقائق إلى جدة بارك. 9 دقائق إلى فلسطين بارك. 13 دقيقة إلى جامعة الملك عبدالعزيز. 14 دقيقة إلى كورنيش الحمراء. 15 دقيقة إلى مطار الملك عبدالعزيز. 15 دقيقة إلى محطة قطار الحرمين. بشكل عام، يركز الإعلان على إبراز الموقع الاستراتيجي للمشروع وقربه من أهم الخدمات والمعالم في مدينة جدة.__________________________ وحده سكنية ضمن مشروع DEAL20-21، وتوضح مواصفات الشقة وسعرها، وهي كالتالي: معلومات الوحدة نوع الوحدة: شقة داخلية (A1). عدد الغرف: 4 غرف. المساحة: 125 مترًا مربعًا. السعر: 385 ألف ريال. مخطط الشقة صالة معيشة. 4 غرف (منها غرفة رئيسية). مطبخ. 3 دورات مياه. يوجد 3 غرف و4 غ

مشروع ابحر سكني باسم OBHUR LIVING، وتنقسم إلى جزأين: أولاً: الخدمات والضمانات يوفر المشروع عدداً من المزايا، منها: ضمان على الهيكل الإنشائي لمدة 20 سنة. ضمان على التمديدات الكهربائية والسباكة لمدة 20 سنة. ضمان على أعمال السباكة والكهرباء لمدة 3 سنوات. موقف سيارة خاص لكل وحدة. مصعد داخل المبنى. اتحاد ملاك لمدة 5 سنوات. تصميم داخلي مودرن. عداد كهرباء مستقل لكل شقة. خزانات مياه مستقلة (علوي وسفلي). نظام تكييف سبليت. كاميرات مراقبة. مدخل ذكي (دخول إلكتروني). ثانياً: موقع المشروع يبين الجزء السفلي موقع المشروع في حي أبحر بمدينة جدة، ويبرز قربه من الخدمات والمرافق، مثل: مقابل مسجد. مقابل حدائق. مقابل مدارس. بالقرب من ملعب بادل. بالقرب من ملعب كرة قدم. قريب من جميع الخدمات. كما يوضح زمن الوصول التقريبي إلى بعض المواقع: 7 دقائق إلى المنتجعات البحرية. 9 دقائق إلى طريق المدينة المنورة. 9 دقائق إلى مجمع الملك عبدالله الطبي. 10 دقائق إلى برج جدة الجديد. 15 دقيقة إلى رد سي مول. 15 دقيقة إلى ملعب الجوهرة. 25 دقيقة إلى كورنيش جدة. بشكل عام، يركز الإعلان على أن المشروع يقع في موقع حيوي مع خدمات متكاملة وضمانات طويلة _________________________ توضح الصورة مخطط شقة سكنية في مشروع OBHUR LIVING، وفيما يلي شرحها: مساحة الشقة: 103 م². عدد الغرف: 3 غرف. نوع الوحدة: وحدة داخلية. توزيع الشقة: صالة معيشة واسعة في منتصف الشقة ومتصلة بمنطقة الطعام. 3 غرف: غرفة نوم رئيسية. غرفتا نوم إضافيتان مناسبة للأطفال أو الضيوف. مطبخ مستقل بتصميم عملي. دورتا مياه لتوفير الراحة للسكان. مدخلان للشقة (رئيسي وخدمي). المواصفات الإضافية: دخول ذكي. تكييف سبليت. خزانات مستقلة. موقف سيارة خاص. الأسعار الموضحة: النموذج E (دا

مشروعًا سكنيًا يضع راحتك وأمانك في المقدمة، حيث كل تفصيلة صُممت لتشبه معنى البيت الحقيقي موقع استراتيجي بحي المروة • ⁠2دقائق من شارع الأمير ماجد • ⁠2دقائق من شارع السبعين • ⁠4 دقائق من شارع حراء • ⁠6 دقائق من مطار الملك عبدالعزيز الدولي • 9دقائق من مجمع العرب 📍موقع مشروع المروة D3 _______________________ نموذج A 3 غرف أمامية مطلة على لاند سكيب المساحة: 123 م² السعر: 449 ألف ريال ــــــــــــــــــــــــــــــ نموذج B غرفتان أمامية المساحة: 75 م² السعر: 309 ألف ريال ــــــــــــــــــــــــــــــ نموذج C غرفتان أمامية المساحة: 75 م² السعر: 309 ألف ريال ــــــــــــــــــــــــــــــ نموذج D غرفتان أمامية المساحة: 81 م² السعر: 319 ألف ريال ــــــــــــــــــــــــــــــ نموذج E غرفتان جانبية مطلة على لاند سكيب المساحة: 84 م² السعر: 299 ألف ريال ــــــــــــــــــــــــــــــ نموذج F 3 غرف جانبية مطلة على لاند سكيب المساحة: 120 م² السعر: 399 ألف ريال ــــــــــــــــــــــــــــــ نموذج G 3 غرف جانبية مطلة على لاند سكيب المساحة: 98 م² السعر: 357 ألف ريال ــــــــــــــــــــــــــــــ نموذج H 3 غرف خلفية المساحة: 100 م² السعر: 357 ألف ريال ____________ الملحق نموذج B (4 غرف) أمامية مطلّة على لاند سكيب المساحة: 170 م² السعر: 747 ألف ريال

مشروعًا سكنيًا يضع راحتك وأمانك في المقدمة، حيث كل تفصيلة صُممت لتشبه معنى البيت الحقيقي موقع استراتيجي بحي المروة • ⁠2دقائق من شارع الأمير ماجد • ⁠2دقائق من شارع السبعين • ⁠4 دقائق من شارع حراء • ⁠6 دقائق من مطار الملك عبدالعزيز الدولي • 9دقائق من مجمع العرب 📍موقع مشروع المروة D3 _______________________ نموذج A 3 غرف أمامية مطلة على لاند سكيب المساحة: 123 م² السعر: 449 ألف ريال ــــــــــــــــــــــــــــــ نموذج B غرفتان أمامية المساحة: 75 م² السعر: 309 ألف ريال ــــــــــــــــــــــــــــــ نموذج C غرفتان أمامية المساحة: 75 م² السعر: 309 ألف ريال ــــــــــــــــــــــــــــــ نموذج D غرفتان أمامية المساحة: 81 م² السعر: 319 ألف ريال ــــــــــــــــــــــــــــــ نموذج E غرفتان جانبية مطلة على لاند سكيب المساحة: 84 م² السعر: 299 ألف ريال ــــــــــــــــــــــــــــــ نموذج F 3 غرف جانبية مطلة على لاند سكيب المساحة: 120 م² السعر: 399 ألف ريال ــــــــــــــــــــــــــــــ نموذج G 3 غرف جانبية مطلة على لاند سكيب المساحة: 98 م² السعر: 357 ألف ريال ــــــــــــــــــــــــــــــ نموذج H 3 غرف خلفية المساحة: 100 م² السعر: 357 ألف ريال ____________ الملحق نموذج B (4 غرف) أمامية مطلّة على لاند سكيب المساحة: 170 م² السعر: 747 ألف ريال

فرصة للساكن والمستثمر في حي النزهة بجوار الحديقة الحقوا عروض الصيف المتوفر في المشروع اربع غرف أمامية الدور الاول فقط غرفتين خلفيات متوفر وسطيات وجانبيات الأسعار فرصة مميزة __________________________ اغتنم القيمة.. عرض الصيف الأقوى (حي النزهة - جدة) 4 غرف أمامية مواصفات الشقة: مدخلين – مجلس رجال – صالة معيشة – غرفة ماستر – غرفة نوم – مطبخ – 3 دورات مياه – عداد خاص – خزان خاص – موقف خاص. المساحة: 131 متر السعر: سابقًا: 489,000 ريال الآن: 479,000 ريال __________________ اغتنم القيمة.. عرض الصيف الأقوى (حي النزهة - جدة) 2 غرف خلفية مواصفات الشقة: مدخل صالة معيشة غرفة ماستر غرفة نوم مطبخ 2 دورات مياه عداد خاص خزان خاص موقف خاص المساحة: 75 متر مخطط الشقة: غرفة نوم | غرفة نوم رئيسية حمام | حمام مطبخ | صالة معيشة مساحة الشقة: 74.82 م² السعر: سابقًا: 300,000 ألف ريال الآن: 295,000 ألف ريال مشروع ريفييرا

*ستوريا ٢ ابحر الشمالية* 📣 *حي الصواري*📍 المميزات : ✅ سمارت هوم - مداخل فندقية مكيفة - غاز مركزي - كاميرات مراقبة - واجهات حديثة تشطيبات فاخرة مشروع ١٣٧ ▫️نموذج ٣ غرف شقة ٣ غرف ركنية مساحة 114 متر السعر : 410،٠٠٠ ريال شقة ٣ غرف امامية مساحة ١١٨ متر السعر : ٣٩٩،٠٠٠ ريال شقة ٣ غرف امامية مساحة ١١٧ متر السعر : ٣٩٩،٠٠٠ ريال شقة ٣ غرف امامية مساحة ١٠٩ متر السعر : ٣٩٠،٠٠٠ ريال شقة ٣ غرف خلفية مساحة ١١٨ متر السعر : ٣٧٥،٠٠٠ ريال يوجد نادي صحي في نفس المشروع ويوجد روضة اطفال وجميع الخدمات متوفرة

✨فلسفه الفخامة ✨ مشروعًا سكنيًا يضع راحتك وأمانك في المقدمة، حيث كل تفصيلة صُممت لتشبه معنى البيت الحقيقي شقه 3غرف مساحه 116م السعر 387 موقع استراتيجي بحي المروة • ⁠2دقائق من شارع الأمير ماجد • ⁠2دقائق من شارع السبعين • ⁠4 دقائق من شارع حراء • ⁠6 دقائق من مطار الملك عبدالعزيز الدولي • 9دقائق من مجمع العرب

🏗️ *مشروع رابية الفيصلية ٢*✅ ملحق 5غرف مساحه 206م السعر 685الف ✨ مزايا الموقع ✨ 📍 بالقرب من حديقة الأمير ماجد 📍 ظهير شارع المكرونه 📍 عزيز مول ٣ دقائق 📍 المطار ✈️ ١٢ دقيقه 📍 طريق صاري 3 دقائق 📍 طريق الامير ماجد دقيقتين 📍دقيقة الى جامعة *جدة* ✨ مزايا المشروع ✨ ☑️ شبابيك واسعة ☑️ تشطيبات فاخرة ☑️ أسقف مرتفعة ☑️ كراسي معلّقة ☑️ مدخل فندقي ☑️ إضاءات ضد التوهج ☑️ خزان خاص سفلي وعلوي ☑️ مصعدين فل أوتوماتيك ☑️ تأمين ضد العيوب الخفية ☑️ عداد كهرباء مستقل ☑️ موقف خاص 🌟 مميزات اخرى 🌟 🎁 صيانة واتحاد ملاك سنة مجانًا 🎁 تحديثات شهرية مفصلة عن مراحل البناء 🏡 الوحدات السكنية المتاحة:

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته اسعد الله اوقاتكم بكل خير للباحثين عن السكن والاستثمار نقدم لكم مشروعنا الواقع في مدينه جده حي البوادي اكثر منطقه حيويه حيث الموقع والسعر المناسب نموذج الشقه غرفتين بمدخلين المساحة 75م السعر 295 الف تفاصيل المشروع بالقرب من مسجد -بالقرب من المدارس- بنيه تحتيه كامله للحي- شبابيك واسعه باروناميه -دخول ذكي- افيش الفنار -صوف صخري عازل حراري للشقق- سمارت هوم- تشطيبات بجوده عاليه- تاسيس الانترنت cat6 -كاميرات مراقبه -مغاسل رخام- بلكونات مطله- ابواب دبليو بي سي- عدادات كهرباء مستقله- خزانات مستقله- مصعدين فل اوتوماتيك من احدث المواصفات- تاسيس مكيف اسبلت بالكامل المبنى- واجهات فندقيه- مدخل مكيف -مواقف خاصه الضمانات تمتد الى 25سنه على المشروع البناء على الكود السعودي تامين ملاذ ضد العيوب الخفيه لمده 10سنوات اتحاد ملاك سنه مجانا بامكانيه تعديل الوحده على حسب طلب العميل 🤩 الحجز والاستفسار يمكنكم التواصل معنا قبل زياره الموقع👍 نبني بثقه تبني المستقبل

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته اسعد الله اوقاتكم بكل خير في قلب مدينه جده ابحر الشماليه مستقبل جده الواعد مشروع سكني بمرافق متعدده تصميم عصري في موقع استراتيجي يصمم ليمنحك سكن تجربه سكنيه متكامله وفي وجهة تواكب مستقبل جده نموذج الروف 3غرف ع شارعين +غرفة شغاله المساحة 158 متر السعر 599 الف المميزات اللي يقدمها المشروع حضانه اطفال نادي رجالي ونسائي مجلس ضيافه مع غرفه طعام بلكونات مطله على الاندسكيب وعلى الشارع ومقابل لك حديقه ومسجد مباشره المميزات المشروع مدخلين - دخول ذكي -سمارت هوم -تكييفات دكت بالكامل - شبابيك واسعه- واجهات باروناميه -مداخل فندقيه- دش مطري- اسقف مرتفعه -كراسي معلقه- عدادات خاصه للكهرباء والمويه- خزانات علويه وسفليه مستقله لكل واحده سكنيه الضمانات تمتد الى 25 سنه البناء على الكود السعودي تامين ملاذ ضد العيوب الخفيه سنه اتحاد ملاك بامكانيه تعديل على حسب رغبه العميل🤩 للحجز والاستفسار يمكنكم التواصل معنا قبل زياره الموقع📱 نبني بثقه تبني المستقبل👍

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته اسعد الله اوقاتكم بكل خير للباحثين عن السكن والاستثمار نقدم لكم مشروعنا الواقع في حي الورود في شارع الملك فهد شقه 5غرف مساحه 180متر السعر 630 الف فقط مميزات المشروع اربعه مصاعد فل اوتوماتيك عدادات كهرباء مستقله تاسيسات شركه الفنار تاسيسات مكيفات سبلت انارات ضد التوهج تشطيبات عصريه شفاط دكت دخول ذكي اسقف مرتفعه تمديد فايبر وانترنت لكل غرفه دخول ذكي عازل حراري للواجهات خزان خاص علو سفلي اتحاد ملاك سنه مجانا دهانات جوتن نوافذ واسعه اسقف مرتفعه مواقف مستقله واجهات مودرن تامين تعاونيه عازل بين الوحدات لماذا اخترني موقع المشروع كل ما تحتاجه حولك دقيقه من حديقه بني مالك ثلاث دقائق من مستشفى بخش خمس دقائق من جده بارك ست دقائق من الاندلس مول ثمان دقائق من جامعه الملك عبد العزيز ثمان دقائق نافوره جده 15 دقيقه المطر الملك عبد العزيز ✨ تشطيبات راقية ✨ تصاميم فاخرة ✨ موقف خاص ✨ مصعدين لكل مشروع ✨ مسطّحات خضراء ✨ مجلس اجتماعي ✨ ماكينة استقبال الطرود ✨ نادي رياضي ✨ غرفة ألعاب أطفال ✨ دخول ذكي ✨ مرافق وخدمات متكاملة 🛡️ الضمانات: تمتد الى 25 سنه تامين ضد العيوب الخفيه لمده عشر سنوات البناء على الكود السعودي للحجز والاستفسار يمكنكم التواصل معنا قبل زياره الموقع

السلامه عليكم ورحمة الله وبركاته موقع مميز في قلب مدينه جده حي السلامة هو أحد أحيا جدة الحيوية والاستراتيجية يمتاز بموقع سنترال يربط أهم المحاور كطريق المدينة وطريق الأمير سلطان وتحيط به شوارع رئيسية كـ صاري وحراء ​يمتاز الحي بالوفرة الكاملة للخدمات من مراكز تجارية (مثل السلامة سنتر) ومدارس وحدائق كحديقة اليمامة ويمثل خياراً سكنياً ممتازاً يجمع بين تنوع العقارات وقرب الكورنيش والمطار. خصم خاص ولفتره محدوده 25 الف نموذج الشقه 3غرف اماميه المساحة 102 متر السعر السعر السابق 530 الف عليها عرض بسعر 505 الف موقع استثنائي لحياه اكثر تميز 5 دقائق من سوق حراء 14 دقيقه من مطار الملك 13 دقيقه عن الكورنيش 14 دقيقه عن الريدسي مول واحده دقيقه عن ممشى حراء مجموعه من المميزات المدروسه بعنايه للمشروع خزانات ماء مستقله -مصاعد حديثه فل اوتوماتيك- شبابيك واسعه- كاميرات مراقبه- دخول ذكي- اسقف مرتفعه- تصميم عصري- عدادات كهرباء مستقله- واجهات حديثه- مواقف خاصه- تشطيبات عصريه- بهو فندقي الضمانات تمتد الى 25 سنه تامين ملاك ضد العيوب الخفيه لمده 10 سنوات البناء على الكود السعودي سنه اتحاد ملاك مجانا للحجز والاستفسار يمكنكم التواصل معنا قبل زياره الموقع

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته عملاناء الكرام نعرض لكم شقة للبيع في حي النعيم ارقى احياء جدة 3 غرف اماميه السعر 550 الف الضمانات تصل الى25 سنه

🏠 شقة للبيع / – الدور الرابع 📍 رقم الشقة: 10 ✨ مواصفات الشقة: * 3 غرف نوم * صالة معيشة * مجلس * مطبخ * 2 دورات مياه * مدخلين مستقلين 🔹 شقة بتوزيع عملي ومناسب للعائلة.

🏢في مدينة جدة 🌆: 💎 حي النعيم 💎 مشروع سكني متكامل 🏡 يجسد أسلوب الحياة العصرية، بتصاميم أنيقة وجودة عالية وموقع مميز يوفر لك الراحة وسهولة الوصول لجميع احتياجاتك ✨ 📍 موقع المشروع: حي النعيم – موقع حيوي قريب من أهم الطرق والخدمات 🏗️ تفاصيل المشروع: تصاميم حديثة 🏢 تشطيبات عالية الجودة ✨ 🌟 أبرز المميزات: ✨ موقع مميز وقريب من الخدمات ✨ بجوار حديقة 🌿 ومسجد 🕌 ✨ قريب من طريق الأمير سلطان ✨ تنوع في المساحات لتناسب جميع الاحتياجات 🏢 أنواع الوحدات والأسعار: 🔹 4 غرف أمامية (على شارعين) 📐 المساحة: 120 م² 💰 السعر: 589,000 ريال 🔹 " 🔹 "ولأي استفسار إضافي، يشرفنا تواصلكم ويُسعدنا خدمتكم." 🔹 " 📞 للتوصل او الحجز:((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

حي النعيم – موقع حيوي قريب من أهم الطرق والخدمات 🏗️ تفاصيل المشروع: تصاميم حديثة 🏢 تشطيبات عالية الجودة ✨ 🌟 أبرز المميزات: ✨ موقع مميز وقريب من الخدمات ✨ بجوار حديقة 🌿 ومسجد 🕌 ✨ قريب من طريق الأمير سلطان ✨ تنوع في المساحات لتناسب جميع الاحتياجات 🏢 🔹 2 غرف أمامية/ شارع 📐 المساحة: 72 م² 💰 السعر: 389,000 ريال " 🔹 "ولأي استفسار إضافي، يشرفنا تواصلكم ويُسعدنا خدمتكم." 🔹 " 📞 للتواصل والحجز:((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته نقدم لكم مشروعنا لسكن والإستثمار في قلب جده حي الياقوت بطلاله حديقه وممشى على شارع شقه ثلاث غرف المساحه 100متر السعر329000الف مميزات المشروع نظام ذكي سمارت هوم مداخل بطابع فندي موقع استراتيجي مكتمل مصعدين في المبنى جودة في التنفيذ كاميرا مراقبة مواقف خاصه بكل وحده ابواب wpc خزانات المياه مستقله عدادات مستقلة موقف خاص لكل واحده مميزات الموقع اطلالة مباشره على الحديقه المركزيه للحي من افضل المواقع في ابحر الشماليه بالقرب من برج المملكه نفذ مباشر الى الشارع التجاري صلاح الدين الايوبي يبعد ٥ دقائق فقط عن كورنيش ابحر قريب من جميع الخدمات والمرافق الخدمية

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته في قلب جده حي النزهه شقه غرفتين اماميه المساحه 80متر السعر 309000الف ✨ مميزات المشروع✨ ✔️ مواقف خاصة 🚗 ✔️ مصعدين فل أوتوماتيك 🛗 ✔️ خزانات مستقلة 💧 ✔️ كاميرات مراقبة 📹 ✔️ مدخل مكيف ❄️ ✔️ توفر شبكة رئيسية لتحلية المياه والصرف ✔️ عدادات كهرباء مستقلة ⚡ ✔️ تشطيبات عصرية ✔️ دخول ذكي 🚪 ✔️ تكييف سبلت ✔️ ابوابWPC 🏆 الضمانات: ✅ 15 سنة على الهيكل الانشائي ✅ 25 سنة على الأفياش والقواطع الكهربائية ✅ 5 سنوات على تأسيسات السباكة والكهرباء ✅ 1 سنة اتحاد ملاك للاستفسار يمكنكم تواصل على الرقم التالي ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))