شقة للبيع في شارع محمد بن عوجان, حي الحزم, مدينة الرياض, منطقة الرياض

🏡 للبيع | فرصة استثمارية في حي الحزم – الرياض 💰 دخل إيجاري قائم 18,000 ريال سنويًا 🔥 تملك شقة واحدة واستفد من قسمين سكنيين بمداخل مستقلة! فرصة تجمع بين السكن والاستثمار، شقة بمساحة 140 م² مقسّمة داخليًا إلى قسمين، أحدهما مؤجر حاليًا بعائد سنوي قائم، مع إمكانية الاستفادة من القسم الآخر للسكن أو التأجير. 📍 الموقع: حي الحزم – شارع محمد بن عوجان، مقابل أكاديمية الهلال. 📐 تفاصيل العقار: ▪️ المساحة: 140 م² ▪️ الدور الأول بعد الأرضي ▪️ مصعد ▪️ عمر العقار أكثر من 10 سنوات ▪️ الكهرباء والماء مشتركان 🔹 القسم الأول | مؤجر حاليًا غرفة واسعة 4×5 تقريبًا، غرفة ملابس، دورة مياه، مطبخ ومدخل مستقل. 💵 الدخل السنوي: 18,000 ريال 🔹 القسم الثاني غرفتا نوم، صالة، مطبخ ومدخل مستقل. 📍 مزايا الموقع: ✅ مسجد وحديقة قريبة ✅ مدارس وخدمات تعليمية ✅ أسواق وخدمات يومية ✅ سهولة الوصول لطريق ديراب 💎 لماذا يعتبر فرصة استثمارية؟ ✅ دخل إيجاري قائم من القسم الأول ✅ إمكانية تحقيق دخل إضافي من القسم الثاني ✅ مناسب للسكن والاستثمار معًا ✅ تقسيم داخلي يوفر خصوصية لكل قسم ✅ موقع سكني مخدوم 🏢 شركة الحمد العقارية 📞 ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) 📩 للمستثمر الجاد، تواصل معنا لمعرفة السعر وتفاصيل العقار.