فرصة استثمارية في حي الملقا – شمال الرياض شقة سكنية راقية بمواصفات عالية وموقع استثنائي في أحد أكثر أحياء العاصمة طلبًا ونموًا. المواصفات • المساحة: 145متر مربع • عدد الغرف: 3 غرف نوم (منها غرفتان ماستر بتصميم مريح وخصوصية تامة) • عدد دورات المياه: 4 دورات مياه • صالة فسيحة بإمكانية تقسيمها إلى مجلس منفصل • مطبخ متكامل مركب يشمل كافة الأجهزة الكهربائية الحديثة • تشطيبات داخلية فاخرة تضيف لمسة من الأناقة والعملية العقار مؤجر حاليًا: • بقيمة إيجارية سنوية تبلغ 75,000 ريال • عقد الإيجار ساري حتى سنة ونصف من الآن • دخل ثابت وجاهز من اليوم الأول لماذا هذا العقار؟ يقع في حي الملقا شمال الرياض، وهو من الأحياء الراقية التي تجمع بين الهدوء والموقع المركزي بالقرب من كافة الخدمات الحيوية والمدارس والمجمعات التجارية والمترو الجديد محطة كافد. سواء كنت تبحث عن استثمار آمن أو سكن جاهز بمواصفات مميزة، فهذه الشقة تضع بين يديك الخيار الأمثل. كما تتوفر لدينا مجموعة من الفرص العقارية الأخرى التي تناسب مختلف الميزانيات والاحتياجات. تواصل معنا ⸻ ‏ Elegant apartment in a prime location, ideal for investors or end-users. Key Details: • 145m | 3 Bedrooms (2 Masters) | 4 Bathrooms • Spacious living area with option for private majlis • Fully equipped kitchen with premium appliances • Currently rented for SAR 75,000/year – 1.5 years remaining • Immediate income-generating property Located in one of Riyadh’s most desirable neighborhoods, near major services and attractions. More exclusive real estate opportunities are available. Contact us:

شقة في حي الملقا، مساحتها ١٤٩.٥ م. فيها اثاث: غرفة نوم مجلس صالة ثلاجة، غاز، مايكروويڤ شاشة بالمجلس وشاشة بالصالة ٦ مكيفات عمارة زاوية على شارع ٣٠ م. موقف خارجي مع مظلة خاصة بالشقة. الدور الثاني. تبعد ٣ كيلو عن بوليفارد سيتي والمملكة ارينا، و٣ كيلو عن محطة ميترو حبيب الصحافة، و ٦ كيلو عن مركز الملك عبدالله المالي. الشقة مجددة قبل ٣ سنين، الحمامات كاملة، والبوية، والكهرباء، مكيفات جديدة عمرها ٣ سنين حار بارد. ٣ غرف وحدة منها ماستر ٣ دورات مياه مجلس صاله مطبخ

للبيع شقه بمشروع الماجدية 77 حي الملقا مع سطح خاص والمساحة الاجمالية 236.66 م‎ مساحة الشقة: 134.75م مساحة السطح الخاص: 101.91م المواصفات تتميز الشقة بتوزيع العناصر ودخول الاضاءة الطبيعية. 3 غرف نوم (وحدة منها ماستر) 3 دورات مياه غرفة غسيل او مخزن مطبخ نظام امريكي صالة مجلس مستقل مع مغسلة ضيوف سطح خاص موقف خاص مميزات الشقة: * يتميز موقع المشروع بهدوء سواء من الجيران او حركة السيارات بسبب موقعها الاستراتيجي بعيد عن الشوارع الرئيسية ،وارتفاع المبنى عن باقي المواقع بالشارع تمنع تجمع المياه. * جميع النوافذ راكب فيها شترات من شركة انفال عدد 6. * المطبخ راكب شامل الفرن ومروحة شفط مع فلتر والشواية والمكرويف من شركة رواد المطابخ. * المكيفات سبيلت راكبة عدد 6 شركة GREE * راكب خزائن في غرفة الماستر من الخزائن الرائدة. * راكب مظلة للموقف . * ⁠الشقة على واجهه الشارع مطله على ابراج حي الصحافة والياسمين والملقا. * ⁠والسطح مطل على ابراج مركز المالي والبوليفارد ومشاهدة فعاليات موسم الرياض مثل الالعاب النارية. * ⁠اطلالة بانوراميه على ابراج الرياض. * سهولة الدخول والخروج من الحي عبر عدة مخارج: طريق الملك فهد وطريق الامام سعود ابن فيصل وطريق الامير محمد بن سعد وطريق انس ابن مالك. * ⁠المنطقة تتميز بوجود خدمات مساجد ومطاعم ومدارس ورعاية صحية ومشاريع تطويرية قائمة. * ⁠يتميز المبنى بتصاميم الماجدية المميزة وكاميرات مراقبة واقفال ذكية والمبنى يوجد فيه مصعد وتكييف بالدور الاول. والممرات الداخلية رخامية. * يوجد اتحاد ملاك ومتعاقدين مع شركة صيانة ونظافة للمبنى و تقوم بتقديم خدماتها يوميا. * ⁠عمر العقار اقل من 5 سنوات ساكن فيها المالك 3 سنوات. * ⁠الشقة حاليا مؤجرة بعقد سنوي 100 الف

فرصة مميزة ✨ شقة فاخرة مؤثثة بالكامل للبيع 📍 الموقع: حي الملقا – الرياض مواصفات الشقة: ▫️ مؤثثة بالكامل بأثاث راقي وفاخر ▫️ عمر العقار سنتين – شبه جديدة ▫️ مساحة 136 م² بتصميم عصري ▫️ شقة على واجهة وبإطلالة مميزة ▫️ بلكونة خاصة ▫️ مجلس مفتوح على الصالة ▫️ 3 غرف نوم (من ضمنها غرفة ماستر) ▫️ مطبخ متكامل مع الأجهزة ▫️ تكييف مخفي كامل الشقة ▫️ موقف داخلي خاص المميزات: ▫️ عمارة وحدة تتكون من 14 شقة فقط ▫️ ممرات العمارة مكيفة بالكامل ▫️ ممرات معطرة الضمانات: ▫️الصيانة والنظافة (سنة) ▫️ هيكل انشائي (10سنوات) ▫️ مواد سباكة (15 سنة) ▫️ مواد كهرباء (25 سنوات) ▫️ عزل مائي حراري (10 سنوات)

للبيع شقة فى حي الملقا التفاصيل : المساحة : 152م² عمر العقار : 9 سنة الدور : 3 عرض الشارع : 30م دورات المياه : 3 الصالات : 2 غرف النوم : 3 الواجهة : شمال المميزات : مطبخ راكب مكيفات سبليت مدخل سيارة مصعد توفر الماء توفر الكهرباء توفر صرف صحي سطح خاص مباشر مع المالك للبيع مليون 500 الف

شقة للبيع في الملقة 📐 المساحة: 157 متر مربع 🛏️ 3 غرف نوم 🛋️ مجلس وصالة كبيرة 🛌 غرفة ماستر 🚽 3 دورات مياه موقع ممتاز وتصميم راقٍ مناسب للعائلات. تتشرف شركة خيالة العقارية بخدمتكم نقدم لكم مجموعة من الخدمات العقارية باحترافية وثقة: • بيع وشراء العقارات • تأجير الوحدات السكنية والتجارية • كتابة العقود الرسمية • إدارة الأملاك للتواصل والاستفسار: • ابو رائف : 0504581242 • عبدالمجيد: 0560730358 • مقرن: 0507746492 • أبو فهد: 0552212464 • أبو إبراهيم: 0551111560 • عبدالرحمن : 054349395

للبيع شقه في حي الملقا الدور الثاني البيع بالاثاث عمرها ١٠ سنوات مساحتها ١٤٩.٥ م. عمارة زاوية على شارع ٣٠ م. الشقة مجددة قبل ٣ سنين، الحمامات كاملة، والبوية، والكهرباء، مكيفات جديدة عمرها ٣ سنين حار بارد. ٣ غرف وحدة منها ماستر ٣ دورات مياه مجلس صاله مطبخ ثلاجة، غاز، مايكروويڤ شاشة بالمجلس وشاشة بالصالة ٦ مكيفات ويوجد موقف خارجي مع مظلة خاصة بالشقة تبعد ٣ كيلو عن بوليفارد سيتي والمملكة ارينا، و٣ كيلو عن محطة ميترو حبيب الصحافة، و ٦ كيلو عن مركز الملك عبدالله المالي البيع مليون و 200 الف وقابل للتفاوض For sale: an apartment in Al Malqa neighborhood, second floor. The sale includes furniture. The apartment is 10 years old and has an area of 149.5 m². It is a corner building on a 30 m wide street. The apartment was renovated 3 years ago, with fully equipped bathrooms, fresh paint, and updated electrical systems. The air conditioning units are new, only 3 years old, and provide both hot and cold air. - 3 bedrooms, one of which is a master bedroom - 3 bathrooms - Majlis (sitting room) - Living room - Kitchen - Includes refrigerator, gas stove, and microwave - TV in the majlis and another in the living room - 6 air conditioning units There is an external parking space with a private shade for the apartment. It is located 3 km from Boulevard City and Kingdom Arena, 3 km from Habib Al-Sahafa Metro Station, and 6 km from King Abdullah Financial Center. The asking price is 1,200,000 SAR, and it is negotiable.

مواصفات العقار للبيع شقة دورين بحي الملقا مساحة الشقة : 163.31متر عمر العقار : 9 سنوات نظام الشقة : الدور الأول : مجلس وصالة عائلية ومطبخ ودورتين مياه الدور الثاني : غرفتين نوم ماستر ومستودع (غرفة غسيل) وسطح . العقار مؤجر بقيمة (40.000) ريال قيمة البيع إن شاء الله (1.400.000 ) ريال . للاستفسار يرجى التواصل عبر الواتس آب على الرقم : 0583504696

🟡 شقة فاخرة للبيع في مشروع الماجدية 44 الراقي 🟡 الحي: الملقا - شمال الرياض 📍 موقع مميز قريب من طريق أنس بن مالك وطريق الملك فهد، جميع الخدمات متوفرة حولك. ✨ مواصفات الشقة: • المساحة: 147 م² • الدور: الثاني (يوجد مصعد) • عدد الغرف: 3 غرف نوم + مجلس + صالة • عدد دورات المياه: 3 • مستودع داخلي • مطبخ راكب + مكيفات راكبة • موقف خاص خارجي • عمر العقار: 4 سنوات فقط • عليها تمويل عقاري (إمكانية تحويل المديونية للمشتري) . الشقة مؤجرة ب80,000 ريال دفعة واحد بالسنة والدفعة القادمة بعد ستة اشهر ✅ مميزات إضافية: • تصميم عصري وتشطيب راقٍ من شركة الماجدية • موقع استراتيجي في حي الملقا – من أرقى أحياء شمال الرياض • جميع الخدمات قريبة (مدارس – مطاعم – كافيهات – مساجد – مراكز طبية) • مناسبة للسكن العائلي أو الاستثمار 👈 للتواصل: ٠٥٥٩٩٣٠١٥٠ بيوت الأندلس العقارية منشأة عقارية مرخصة من الهيئة العامة للعقار في الوساطة والتسويق العقاري

شقة فاخرة للبيع في مجمع مميز وموقع مخدم من جميع الخدمات في حي الملقا 📍📍 اسم المجمع السكني : الصفا 47 المجمع يبعد 9 دقايق عن الموسم ومراكز الترفيه 🏷️ تفاصيل الشقة : غرفتين نوم وحدة منها ماستر / وصالة / 2 حمام / مطبخ مفتوح على صالة / و مستودع المساحة : 90 متر مربع عمر الشقة : 3 سنوات تقريباً 🏷️ مميزات الشقة : مؤثثة وسعر البيع يشمل الأثاث مكيفات ومطبخ راكب موقف سيارة خاص عداد كهرب مستقل عداد مياه مستقل الشقة في مجمع تشمل نادي سباحة ولاونج وجاكوزي وحضانة للأطفال ونادي رياضي ومسبح رجالي ومسبح نسائي وسوبر ماركت خاصة بالمجمع 🏷️ ملاحظة الشقة مرهونة للتواصل واتس اب ... "" نسعد في خدمتكم ""

للبيع شقة في حي الملقا المساحة ١٤٥ المواصفات : صالة مطبخ ٣ غرف نوم بلكونة موقف هاص التكييف والمطبخ راكب . ملاحظة : الشقة حاليا مؤجرة ب٨٠ الف سنويا

شقه جديده في مشروع الماجديه 139C حي الملقا على طريق محمد الدغيثر دور اول مع موقف في البيسمنت مطبخ راكب وعداد منفصل كهرب ومويه ومكيف مخفي تحكم ذكي في الاناره مع خاصيه الانتر كوم ثلاث غرف نوم وحده منهم ماستر مع بلكونه صاله مع بلكونه مفتوحه على المطبخ بلكونه اضافيه مع غرفه نوم مستقله ثلاث دورات مياه الشقه مؤجره بعقد سنوي دفعتين 90 الف يبدا عقد الايجار بتاريخ 01/03/2025 لمده خمس سنوات المالك شاري الشقه عن طريق البنك (مرهونه) موقع استثماري وسكني ممتاز حد مليون وست مئة وخمسين

شقه جديده في مشروع الماجديه 139C حي الملقا على طريق محمد الدغيثر عمرها سنه دور اول مع موقف في البيسمنت مطبخ راكب وعداد منفصل كهرب ومويه ومكيف مخفي تحكم ذكي في الاناره مع خاصيه الانتر كوم ثلاث غرف نوم وحده منهم ماستر مع بلكونه صاله مع بلكونه مفتوحه على المطبخ بلكونه اضافيه مع غرفه نوم مستقله ثلاث دورات مياه

للبيع شقه حي الملقا مساحه 152م العمر 9 سنوات الدور الثالث التفاصيل 3غرف نوم وصالتين فاتحين علي بعض ومجلس رجال 3دورات مياه الشقه ساكنه لازم موعد البيع 1.500.000 مباشر مع المالك

للبيع شقه دورين - حي الملقا المساحة 215م السعر 1,650,000 موقف خاص ف البدروم الدور الارضي :- مجلس - صاله - مطبخ - حوش خارجي الدور الاول :- 3 غرف نوم ماستر غرفة شغالة ( الشقه مجدده بلكامل ) مكيفات ومطبخ راكب للتواصل 0505188844

للبيع شقة فاخرة مؤثثة بالكامل في حي الملقا مؤجرة بعقد سنوي ١٠٠ الف دفعة واحدة عبارة عن صالة ٣ غرف نوم مطبخ راكب ومجهز بالأجهزة الكهربائية غرفة غسيل او مستودع ٣ دورات مياه موقف مخصص

‏للبيع شقة حي الملقا مع الأثاث تحتوي على ٣ غرف نوم تكفي لعدد ٦ أشخاص ٣ دورات مياة منطقة تناول طعام لشخصين منطقة جلوس أنيقه بلكونه فيها جلسه تلفزيون ٦٥ بوصه تحتوي على مناشف وأرواب ومفارش للأسره مطبخ مجهز بالكامل يحتوي على ثلاجه ومايكرويف وشوايه وسطح فرن وشفاط رائحة الأكل ممتاز وغسالة أطباق وتحتوي على غسالة ملابس ومكنسة كهربائية وتقع في عمارة تمتاز بالنظافه والهدوء والأناقه موقف سيارة خاص برقم الشقه تقع في منطقه راقية وهادئة قريبه من المسجد ‏للتواصل وضوح الرؤية العقاري ‏‎050 900 4360

*لـلـــــبــــيــــع* شقه ( جديده) *مــشــروع ســـيــل 28* *مـسـاحة* : 98 متر ✨ *حي حطين * ( الدور الارضي ) 💫 *المواصفات* *2* غرف نوم ماستر *3* دورات مياه صاله مطبخ راكب مع جودة عالية مع وجود ضمان سمارت هوم كامل حديقة مشتركة في المبنى موقف سيارة خارجي شركة نظافة وصيانة للمناطق المشتركة ⭐️ **مميزات الموقع ** : . نافذ على طريق الامير تركي الاول . البوليفارد ٤ د . جامعة الملك سعود ١٠ د . مركز الملك عبدالله المالي ٧ د . ملعب المملكة ارينا ٥ د . طريق الملك خالد ٤ د . المسار الرياضي ٧ د **ســعــر الــبــيــع** ( 1،300,000 )

*شقة بمساحة 219 م بحي الملقا شارع ابها طريق انس بن مالك تقاطع تركي الاول وبالقرب من طريق الملك سلمان - مجلس مع حمام مستقل - مطبخ راكب خشب (اكسينا) - مخزن تابع للمطبخ - صالة مطلة على السطح - غرفة رئيسيه بحمام مستقل - غرفتين نوم مع حمام - غرفة خادمة مع حمام مستقل كبير يتسع للغسيل - يوجد بالسطح مظله واحواض زرع مبنيه ومعزولة - يوجد مكيفات سبيلت بكامل الشقه - موقف خاص للسيارة مع مظلات مساحة الشقة 123.26 م٢ والمساحة الخاصه بالسطح 96.78 م٢ اجمالي مساحة الشقة 220.04 م٢