شقة للبيع في شارع النميلات, حي الشفاء, مدينة الرياض, منطقة الرياض
1,100,000 ريال
232م²
4
4
5
السلام عليكم ورحمة الله قبل أي شي ادخل شوف الفيديو عروض اليوم حي الشفا القديم كامل الخدمات تفتح علي مسجد دور علوي مع شقه للتواصل ((رقم المعلن يظهر عند التواصل)) جميع التسهيلات التمويليه موجودة لحين ما تستلم مفتاح بيتك بجميع ضمانته من عندنا ابشر بسعدك نسعد بتواصلكم معنا
حي الشفا, الرياض

شقة للبيع في شارع نجران, حي المروة, مدينة الرياض, منطقة الرياض
580,000 ريال
198م²
4
4
1
شقه مودرن مساحه 121متر كل الضمانات والتسهيلات موجوده كل الخدمات موجوده بالحي للتواصل واتس او اتصال ((رقم المعلن يظهر عند التواصل))
حي المروة, الرياض

شقة للبيع في شارع ابي صالح الفزاري, حي بدر, مدينة الرياض, منطقة الرياض
470,000 ريال
127م²
4
3
2
🏢شقة بفيلا بحي بدر 📏مساحة ١٤٠ متر 💸السعر 570,000 🏢 تتكون الشقة من مجلس،صالة،مطبخ,3 غرف نوم،سطحين مصعد راكب 🚨🚨🚨 يتوفر لدينا عروض لشقق وفلل وأدوار بصك وتاون هاوس ودوبلكسات في مختلف المناطق والمخططات والاحياء 🏦 نتعامل مع جميع البنوك والشركات التمويلية في جميع أنحاء المملكة ولدينا أفضل الحلول التمويلية وسداد المديونيات وتوفير الدفعة المقدمة
حي بدر, الرياض

شقة للبيع في شارع سليمان الحمدان, حي النرجس, مدينة الرياض, منطقة الرياض
979,999 ريال
97م²
2
2
1
للبيع شقة جاهزة للاستثمار – دخل ثابت وإدارة كاملة 5 سنوات (A1411) إذا تبحث عن استثمار عقاري “جاهز من اليوم الأول” ركّز هنا 👇 شقة غرفتين في مشروع أساكن 14 – حي النرجس بعائد سنوي يقارب 7% (تؤجر بحوالي 70,000 ريال) A1411 💡 الميزة الأهم: تشتري الشقة… وتستلمها بمستأجر + دخل مباشر وإدارة كاملة بدون أي رسوم 💼 عرض استثماري حقيقي: بعض الشقق مؤجرة بعقود سارية جاهزة والباقي يتم تأجيره خلال أقل من أسبوعين ضمان توفير مستأجر لمدة 5 سنوات إدارة أملاك كاملة (تحصيل – عقود – متابعة – إعادة تأجير) دفع رسوم اتحاد الملاك 5 سنوات صيانة ومتابعة من نفس المطور نظافة يومية للعمارة بدون أي رسوم إدارة نهائياً ✔️ حتى تكاليف: البحث عن مستأجر كتابة العقود المتابعة والتحصيل 👉 كلها علينا 🏢 مميزات المشروع: تشطيب فاخر + أسقف عالية تكييف مركزي + مطبخ راكب دخول ذكي + كاميرات مراقبة مواقف بدروم خاصة نظام إطفاء متكامل 💡 (ميزة قوية: المطور هو نفسه المشغل… يعني حريص على الجودة لأنه هو المسؤول عن الصيانة والتأجير) 🛏️ مواصفات الشقة: غرفتين نوم (منها ماستر) صالة واسعة بنوافذ كبيرة 2 دورات مياه بلكونة خاصة موقف خاص 📍 الموقع: حي النرجس – الرياض دقيقة من طريق الملك عبدالعزيز 3 دقائق من طريق أبو بكر قريب من التميمي وبنده 14 دقيقة من المطار 💰 السعر: يبدأ من 880,000 إلى 1,149,999 ريال 🚀 لماذا هذا العرض مختلف؟ دخل شبه فوري من يوم الشراء بدون صداع إدارة أو تأجير نسبة إشغال عالية (المشروع يتأجر بالكامل خلال شهر) مناسب للمستثمر اللي يبغى دخل مستقر بدون تعب 📞 للتواصل: 9200032342
حي النرجس, الرياض

شقة للبيع في شارع طلحة بن عمرو, حي العريجاء الغربي, مدينة الرياض, منطقة الرياض
580,000 ريال
153م²
3
3
1
شقق تمليك فاخره بحى العريجاء الغربى 3 غرف و 3 دورات مياة و صالة ومجلس ومطبخ عداد كهرباء مستقل عداد مياة مستقل على بعد 500 م من الدائرى الغربى و على بعد 300 متر من شارع المدينه المنوره وشارع بلال بن رباح ، قريب جدا من جميع الخدمات والمولات وكذلك من محطة المترو ومحطات الاتوبيسات ، تطشيبات فاخره عصريه مع وجود ضمانات على جميع الاعمال المنفذه توجد العديد من الشقق متعددة المساحات بالموقع ، مساحات متنوعه تبدا من 135م الى 172م ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) ///////////////////
حي العريجاء الغربية, الرياض

شقة للبيع في شارع العيينة, حي إشبيلية, مدينة الرياض, منطقة الرياض
1,145,000 ريال
150م²
3
3
1
بسم الله الرحمن الرحيم وصف العقار : شقة علوية الدور : الاول المساحة: 150 متر الواجهة: جنوبية الشارع: ٣٦ متر الموقع: حى اشبيلية السعر : ١.١٤٥.٠٠٠ ريال علمان بان: لدينا جميع الحلول التمويلية الميسرة. تسديد المديونيات . توفير الدفعة الاولى . اعلى تمويل عقارى واقل هامش ربح. امكانية تحويل من بنك لبنك. نقبل اى جهة حكومية - مدنين-عساكر-قطاعات خاصة. نتعامل مع جميع البنوك وشركات التمويل. عروض مناسبة لجميع العملاء. تخليص جميع المعاملات فى جميع انحاء المملكة. تتوفر لدينا جميع العروض والمساحات المختلفة. فريق عمل متكامل لخدمتكم
حي اشبيلية, الرياض

شقة للبيع في شارع بحر العرب, حي إشبيلية, مدينة الرياض, منطقة الرياض
1,080,000 ريال
185م²
3
3
2
تتقدم شركه احلام المستقبل العقاريه لعملائنا الكرام كل ماهو جديد في عالم العقار شقه سكنيه حي اشبليا موقع استراتيجي قريبه من جميع الخدمات تصميم عصري تناسب جميع الاذواق تشطيب مودرن عالي الجوده مع جميع الضمانات ♦️♦️البيع بدون سعي ♦️♦️ يوجد جميع المساحات يوجد اسعار مختلفه شركه الرائد العقارية 🏡 فريق عمل من المستشاريين العقارييين في خدمتك ✍️ نعمل علي ::🤝 توفير العقار المناسب المطابق لأنظمة الكود السعودي داخل احياء شمال شرق الرياض إنهاء الإجراءات البنكيه للعقار خلال اسبوعين باعلي تمويل بنكي واقل نسبه توفير الدفعه الاولي للعقار سداد المتعثرات امكانية تحويل من بنك لآخر للتواصل معنا/ ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))
حي اشبيلية, الرياض

شقة للبيع في شارع الصباح, حي المونسية, مدينة الرياض, منطقة الرياض
1,200,000 ريال
134م²
2
3
1
للبيع شقة مميزة 💫بحي المونسية - داخل مجمع الجميع 30 🔹 زاوية شارع 30 - موقع استراتيجي ومطل ✈️ قريبة من المطار 🏭 بالقرب من محطة سابك 🏙️ على مقربة من واجهة روشن وبوابة الأعمال، محاطة بجميع الخدمات الحيوية 🛋️ مواصفات الوحدة: 🛏️ غرفتان نوم 🛋️ صالة معيشة 🍽️ مطبخ 🚿 3 دورات مياه ✨ شقة عملية بتوزيع ذكي، مناسبة للسكن العائلي أو التنفيذي، ضمن مجمع منظم وموقع حيوي يسهّل الوصول لكافة الجهات. 📞 للتواصل والاستفسار واتس أب
حي المونسية, الرياض

شقة للبيع في شارع القاضي الفراء, حي البيان, مدينة الرياض, منطقة الرياض
650,000 ريال
75م²
3
2
2
🏡 للبيع | شقة في حي البيان – الرياض يوجد فيديو يوضح تفاصيل العقار يعلن مكتب أسورة للعقارات عن توفر شقة مميزة للبيع في حي البيان، بموقع مميز وقريب من مختلف الخدمات والمرافق، ضمن المخطط رقم (2670)، قطعة رقم (84/1/1)، مما يجعلها خيارًا مناسبًا للسكن والاستثمار. 🔹 تفاصيل العقار: • المساحة: 75م² • شقة مستقلة • مصعد • بناء فاخر وشخصي بجودة عالية • عداد كهرباء مستقل • صالة واسعة • 2 غرف • مجلس رجال • 2 دورة مياة • مطبخ 🔹 مميزات العقار: تتميز الشقة بتوزيع عملي للاستفادة من المساحة، مع توفير الخصوصية والراحة للسكان، إضافة إلى جودة البناء والتشطيب الشخصي، ووجود مصعد وعداد كهرباء مستقل. 📍 الموقع: حي البيان – الرياض 📐 المساحة: 75م² 🏠 شقة | مصعد | بناء فاخر | موقع مميز | مناسبة للسكن والاستثمار للاستفسار والتواصل: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) مكتب أسورة للعقارات
حي الشرق, الرياض

شقة للبيع في شارع إبراهيم الكوارني, حي البيان, مدينة الرياض, منطقة الرياض
600,000 ريال
92م²
2
2
1
للبيع شقة في حي البيان – عرض رقم H1586 المواصفات: - المساحة 117 متر - 2غرفة نوم - صالة - مدخل خاص - مجلس - 2 سطح - 2حمام - غرفة خادمة بها حمام - مطبخ - موقف خاص - يوجد مصعد المميزات: - موقع مميز في مدينة الرياض - قريبة من جميع الخدمات والطرق الرئيسية - عمر العقار جديد - واجهه جنوبية - تشطيب سوبر لوكس السعر: 600.000 ريال رقم العرض: H1586 للإستفسارات الرجاء التواصل معنا على الرقم : (((رقم المعلن يظهر عند التواصل))) ----------------- الـــفـــريـــح للــــعـــقـــارات
حي الشرق, الرياض

شقة للبيع في شارع تميم بن بشر, حي الحزم, مدينة الرياض, منطقة الرياض
350,000 ريال
88م²
2
2
1
🔥 **فرصتك للاستثمار العقاري في الرياض!** 🔥 🏡 **شقة جديدة للبيع | حي الحزم – الرياض** 💰 **تملك عقارك بـ 390,000 ريال فقط!** 📈 **استثمار بعائد إيجاري سنوي 26,000 ريال!** هل تبحث عن عقار يجمع بين الاستثمار والدخل الإيجاري؟ إليك فرصة مميزة لامتلاك شقة جديدة في حي الحزم بالرياض، بمواصفات عملية وموقع هادئ وقريب من الخدمات. ✨ **مواصفات العقار:** 🏢 الدور الثاني (علوي) 📐 المساحة: 89 م² 🛋️ مجلس وصالة 🛏️ غرفتا نوم 🍳 مطبخ 🚿 دورتا مياه 🚗 موقف سيارة خاص 🛗 مصعد ⚡ عداد كهرباء مستقل 💧 عداد مياه مستقل 📄 صك إلكتروني وشهادة إشغال 💎 **لماذا هذه الفرصة تستحق اهتمامك؟** ✅ شقة جديدة بتشطيب جميل. ✅ مؤجرة بعقد سنوي قائم. ✅ دخل إيجاري سنوي بقيمة 26,000 ريال. ✅ السداد الإيجاري على دفعتين. ✅ مناسبة للراغبين في الاستثمار العقاري. ✅ فرصة لامتلاك أصل عقاري في مدينة الرياض. 💵 **سعر البيع: 390,000 ريال فقط** 📊 **العائد الإيجاري السنوي الإجمالي: 6.67% تقريبًا** قبل المصروفات. 🏢 **شركة الحمد العقارية** خبرة في التسويق العقاري وإدارة الأملاك وتأجير وبيع العقارات. 📞 **للاستفسار والتواصل:** اضغط على اتصال. 🔥 **لا تفوّت الفرصة! قد تكون هذه بداية استثمارك العقاري القادم.**
حي الحزم, الرياض

شقة للبيع في شارع الحلقة, حي إشبيلية, مدينة الرياض, منطقة الرياض
900,000 ريال
183م²
3
3
1
المسؤول عن الإعلان/ عبدالرحمن محمد المجاهد جوال 0506323221 شقة للبيع بحي إشبيلية شرق الرياض المساحة: 183 م² • مواصفات الشقة: - مجلس رجال - صالة - مطبخ مع مستودع صغير - 3 غرف نوم (واحدة منها ماستر) - 3 دورات مياه الشقة مجددة سعر البيع: 900,000 ريال سعودي السعي على المشتري
حي اشبيلية, الرياض

شقة للبيع في شارع فجر, حي اليرموك, مدينة الرياض, منطقة الرياض
850,000 ريال
129م²
4
3
1
شقة في عمارة عمرها سنه في اليرموك موقع ممتاز جدا. مكونة من : مجلس مع دورة مياه صالة مطبخ مع مستودع ثلاث غرف نوم موقف سياره خاصة C10 مبنى C الدور الثاني
حي اليرموك, الرياض

شقة للبيع في شارع لبيد بن ربيعة, حي الزهرة, مدينة الرياض, منطقة الرياض
640,000 ريال
128م²
4
3
1
شقة مميزة للبيع بحي السويدى الغربي تتكون الشقه من مجلس صاله مطبخ 3دورات مياه 3غرف نوم 📐 المساحة: 130 م² + 💰 السعر: 640 الف ريال 📍 الموقع: قريبة من جميع الخدمات (مدارس – مساجد – أسواق – نادى رياضي - حدائق عامه -طرق رئيسية) مميزات الشقة: • مساحة واسعة وتصميم عملي • سطح خاص للاستخدام العائلي • موقع حيوي ومخدوم • تشطيب مميز • جميع الضمانات متوفرة (كهرباء – سباكة – عوازل) 📞 للتواصل والاستفار ((رقم المعلن يظهر عند التواصل)) ((رقم المعلن يظهر عند التواصل))
حي الزهرة, الرياض

شقة للبيع في شارع لبيد بن ربيعة, حي الزهرة, مدينة الرياض, منطقة الرياض
640,000 ريال
128م²
4
3
1
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته مؤسسة درة الانشاءات والتشييد تعرض لكم ما هو مميز فرصة استثنائيه لإمتلاك شقة فى حى السويدى بتصميم أنيق وتشطيبات ممتازة موقع مميز بالقرب من جميع الخدمات شقق للبيع بحي السويدي شقة دور اول خلفية الطراز الحديث الشقه تتكون من: مجلس رجال ( مغاسل & حمام ) صاله مطبخ 3 غرف نوم منهم واحدة ماستر 3 دورات مياه المساحة ١٣٠متر --------------------------------------------- الضمانات: متوفر جميع الضمانات ( سباكة - كهرباء - عوازل - خزانات - مصاعد ) شهاده اشراف هندسي شهاده تأمين ملاذ دفاع مدني خزان ارضي خزان علوي مستقل عداد كهرباء مستقل جميع الاوراق موجوده صك. محضر فرز. رخصه بناء شهاده اتمام بناء التأمين تملك عقارك الآن مع شركة درة الإنشاءات --------------------------------------------- للتواصل والاستفسار ((رقم المعلن يظهر عند التواصل)) نسعد بخدمتكم والله ولي التوفيق
حي الزهرة, الرياض

شقة للبيع في شارع محمد ابن مهيزع, حي الزهرة, مدينة الرياض, منطقة الرياض
570,000 ريال
138م²
4
3
نعرض لكم ما هوا مميز فرصه اثتثنائيه شقه علويه بحي السويدي الغربي بتشطيب انيق وموقع ممتاز عباره عن مجلس و3 غرف نوم و3 دورات مياه ومطبخ الضمانات. سباكه كهرباء عوازل خزانات مصاعد شهاده اشراف هندسي شهاده تأمين ملاذ دفاع مدني كل شقه خزان ارضي خزان علوي ١٢طن مستقل كل شقه عداد كهرباء مستقل جميع الاوراق موجوده صك. محضر فرز. رخصه بناء شهاده اتمام بناء
حي الزهرة, الرياض

شقة للبيع في شارع سليمان الحمدان, حي النرجس, مدينة الرياض, منطقة الرياض
969,000 ريال
101م²
2
2
1
للبيع شقة جاهزة للاستثمار – دخل ثابت وإدارة كاملة 5 سنوات (A1407) إذا تبحث عن استثمار عقاري “جاهز من اليوم الأول” ركّز هنا 👇 شقة غرفتين في مشروع أساكن 14 – حي النرجس بعائد سنوي يقارب 7% (تؤجر بحوالي 70,000 ريال) A1407 💡 الميزة الأهم: تشتري الشقة… وتستلمها بمستأجر + دخل مباشر وإدارة كاملة بدون أي رسوم 💼 عرض استثماري حقيقي: بعض الشقق مؤجرة بعقود سارية جاهزة والباقي يتم تأجيره خلال أقل من أسبوعين ضمان توفير مستأجر لمدة 5 سنوات إدارة أملاك كاملة (تحصيل – عقود – متابعة – إعادة تأجير) دفع رسوم اتحاد الملاك 5 سنوات صيانة ومتابعة من نفس المطور نظافة يومية للعمارة بدون أي رسوم إدارة نهائياً ✔️ حتى تكاليف: البحث عن مستأجر كتابة العقود المتابعة والتحصيل 👉 كلها علينا 🏢 مميزات المشروع: تشطيب فاخر + أسقف عالية تكييف مركزي + مطبخ راكب دخول ذكي + كاميرات مراقبة مواقف بدروم خاصة نظام إطفاء متكامل 💡 (ميزة قوية: المطور هو نفسه المشغل… يعني حريص على الجودة لأنه هو المسؤول عن الصيانة والتأجير) 🛏️ مواصفات الشقة: غرفتين نوم (منها ماستر) صالة واسعة بنوافذ كبيرة 2 دورات مياه بلكونة خاصة موقف خاص 📍 الموقع: حي النرجس – الرياض دقيقة من طريق الملك عبدالعزيز 3 دقائق من طريق أبو بكر قريب من التميمي وبنده 14 دقيقة من المطار 💰 السعر: يبدأ من 880,000 إلى 1,149,999 ريال 🚀 لماذا هذا العرض مختلف؟ دخل شبه فوري من يوم الشراء بدون صداع إدارة أو تأجير نسبة إشغال عالية (المشروع يتأجر بالكامل خلال شهر) مناسب للمستثمر اللي يبغى دخل مستقر بدون تعب 📞 للتواصل: 9200032342
حي النرجس, الرياض

شقة للبيع في شارع سليمان الحمدان, حي النرجس, مدينة الرياض, منطقة الرياض
918,999 ريال
75م²
2
2
1
لبيع شقة جاهزة للاستثمار – دخل ثابت وإدارة كاملة 5 سنوات (A1409) إذا تبحث عن استثمار عقاري “جاهز من اليوم الأول” ركّز هنا 👇 شقة غرفتين في مشروع أساكن 14 – حي النرجس بعائد سنوي يقارب 7% (تؤجر بحوالي 70,000 ريال) A1409 💡 الميزة الأهم: تشتري الشقة… وتستلمها بمستأجر + دخل مباشر وإدارة كاملة بدون أي رسوم 💼 عرض استثماري حقيقي: بعض الشقق مؤجرة بعقود سارية جاهزة والباقي يتم تأجيره خلال أقل من أسبوعين ضمان توفير مستأجر لمدة 5 سنوات إدارة أملاك كاملة (تحصيل – عقود – متابعة – إعادة تأجير) دفع رسوم اتحاد الملاك 5 سنوات صيانة ومتابعة من نفس المطور نظافة يومية للعمارة بدون أي رسوم إدارة نهائياً ✔️ حتى تكاليف: البحث عن مستأجر كتابة العقود المتابعة والتحصيل 👉 كلها علينا 🏢 مميزات المشروع: تشطيب فاخر + أسقف عالية تكييف مركزي + مطبخ راكب دخول ذكي + كاميرات مراقبة مواقف بدروم خاصة نظام إطفاء متكامل 💡 (ميزة قوية: المطور هو نفسه المشغل… يعني حريص على الجودة لأنه هو المسؤول عن الصيانة والتأجير) 🛏️ مواصفات الشقة: غرفتين نوم (منها ماستر) صالة واسعة بنوافذ كبيرة 2 دورات مياه بلكونة خاصة موقف خاص 📍 الموقع: حي النرجس – الرياض دقيقة من طريق الملك عبدالعزيز 3 دقائق من طريق أبو بكر قريب من التميمي وبنده 14 دقيقة من المطار 💰 السعر: يبدأ من 880,000 إلى 1,149,999 ريال 🚀 لماذا هذا العرض مختلف؟ دخل شبه فوري من يوم الشراء بدون صداع إدارة أو تأجير نسبة إشغال عالية (المشروع يتأجر بالكامل خلال شهر) مناسب للمستثمر اللي يبغى دخل مستقر بدون تعب 📞 للتواصل: 9200032342
حي النرجس, الرياض

شقة للبيع في شارع سليمان الحمدان, حي النرجس, مدينة الرياض, منطقة الرياض
1,014,999 ريال
95م²
2
2
1
للبيع شقة جاهزة للاستثمار – دخل ثابت وإدارة كاملة 5 سنوات (A1416) إذا تبحث عن استثمار عقاري “جاهز من اليوم الأول” ركّز هنا 👇 شقة غرفتين في مشروع أساكن 14 – حي النرجس بعائد سنوي يقارب 7% (تؤجر بحوالي 70,000 ريال) 💡 الميزة الأهم: تشتري الشقة… وتستلمها بمستأجر + دخل مباشر وإدارة كاملة بدون أي رسوم 💼 عرض استثماري حقيقي: بعض الشقق مؤجرة بعقود سارية جاهزة والباقي يتم تأجيره خلال أقل من أسبوعين ضمان توفير مستأجر لمدة 5 سنوات إدارة أملاك كاملة (تحصيل – عقود – متابعة – إعادة تأجير) دفع رسوم اتحاد الملاك 5 سنوات صيانة ومتابعة من نفس المطور نظافة يومية للعمارة بدون أي رسوم إدارة نهائياً ✔️ حتى تكاليف: البحث عن مستأجر كتابة العقود المتابعة والتحصيل 👉 كلها علينا 🏢 مميزات المشروع: تشطيب فاخر + أسقف عالية تكييف مركزي + مطبخ راكب دخول ذكي + كاميرات مراقبة مواقف بدروم خاصة نظام إطفاء متكامل 💡 (ميزة قوية: المطور هو نفسه المشغل… يعني حريص على الجودة لأنه هو المسؤول عن الصيانة والتأجير) 🛏️ مواصفات الشقة: غرفتين نوم (منها ماستر) صالة واسعة بنوافذ كبيرة 2 دورات مياه بلكونة خاصة موقف خاص 📍 الموقع: حي النرجس – الرياض دقيقة من طريق الملك عبدالعزيز 3 دقائق من طريق أبو بكر قريب من التميمي وبنده 14 دقيقة من المطار 💰 السعر: يبدأ من 880,000 إلى 1,149,999 ريال 🚀 لماذا هذا العرض مختلف؟ دخل شبه فوري من يوم الشراء بدون صداع إدارة أو تأجير نسبة إشغال عالية (المشروع يتأجر بالكامل خلال شهر) مناسب للمستثمر اللي يبغى دخل مستقر بدون تعب 📞 للتواصل 9200032342
حي النرجس, الرياض

شقة للبيع في شارع الأمير محمد بن فيصل بن تركي, حي القدس, مدينة الرياض, منطقة الرياض
1,600,000 ريال
209م²
4
3
1
للبيع شقة بمساحة كبيره في حي القدس - الرياض المساحة 209 م 3 غرف نوم / صالة / مقلط/ مجلس / مطبخ/ مخزن/ 3 دورات مياه / موقف سيارة / عداد منفصل / خزان علوي خاص *** نسعد ونرحب باستقبال عروضكم وطلباتكم بالبيع او الايجار ****
حي القدس, الرياض

خيارات البحث
© كافة الحقوق محفوظة لتطبيق عقار 2026