دور للبيع في شارع شجاع بن وهب, حي السلامة, مدينة جدة, منطقة مكة المكرمة

🏢 #فرصة_استثمارية نادرة ✨ | بيع #دور_كامل (3 #شقق_للبيع_جدة) في #حي_السلامة 🗝️💎 📍 الموقع و #الإطلالة: يقع العقار في #حي_السلامة بمدينة #جدة 🏙️ بالقرب من #طريق_المدينة و #شارع_الأمير_سلطان 🚗 (12 دقيقة عن #كورنيش_جدة 🌊 و15 دقيقة عن المطار ✈️)، ويتميز بإطلالة مفتوحة مباشرة أمام #حدائق 🌳 ومسجد 🕌 و #مواقف_سيارات 🅿️ بخصوصية تامة دون أي مبانٍ مقابلة ☀️. 🛠️ الجاهزية و #الصيانة_العامة: الشقق تقع في #الدور_الثالث وفي نفس الدور 🏢، وكل شقة لها #صك_إلكتروني منفصل ومستقل 📄، وعمر المبنى 20 سنة 🏗️، وتوجد تصليحات وأعمال #صيانة_عامة شاملة 🔧✨ مما يجعل #الشقق_جاهزة ومصانة بالكامل للسكن أو #الاستثمار_العقاري 👌، و #المعاينة_متوفرة للجادين 👀🔑. 📊 إجمالي المساحة وإجمالي الدخل والسعر: 📐 إجمالي المساحة الكاملة للدور: 354.20 متر مربع ✨. 💵 إجمالي #الدخل_السنوي الكامل: 90,000 ريال سنوياً 💰 (#شقق_مؤجرة بالكامل 📈). 🏷️ سعر البيع (للشقق الثلاث معاً): 2,000,000 ريال سعودي 💵 (صافي للمالك). 🤝 العربون لجدية الشراء: 50,000 ريال سعودي 💳. 🚪 تفاصيل #الشقق الثلاث (في #الدور_الثالث وفي نفس الدور): 🛋️ مكونات كل شقة: 3 #غرف_نوم 🛏️ + #صالة 🛋️ + #مطبخ 🍳 + 2 #حمام 🚿. 1️⃣ الشقة الأولى (رقم 10): مساحتها 122.80 م² 📐 | إيجارها السنوي 35,000 ريال 💵. 2️⃣ الشقة الثانية (رقم 11): مساحتها 115.70 م² 📐 | إيجارها السنوي 25,000 ريال 💵. 3️⃣ الشقة الثالثة (رقم 12): مساحتها 115.70 م² 📐 | إيجارها السنوي 30,000 ريال 💵. ⚙️ المرافق والخدمات المتوفرة: ⚡ كل شقة لها #عداد_كهرباء مستقل. 🛗 يوجد #مصعد يعمل بكفاءة عالية. 🚗 يتوفر #موقف_سيارة و #مواقف متاحة. 💧 تتوفر شبكة و #خزان_مياه و #صرف_صحي متكامل 🏢.