دور للبيع في حي الرمال, مدينة الرياض, منطقة الرياض
1,000,000 ريال
193م²
5
5
2
للبيع دور أول مميز في حي الرمال – مخطط ديم الماجدية 📄 بصك مستقل وتصميم عملي بمساحات واسعة تناسب العائلة مع السطح 💎 مساحة الأرض 286 م² 📐 الأبعاد 13م عرض × 22م عمق 📏 شارع 15م واجهة شمالية 🛣️ بناء مطابق للكود السعودي الجديد 🏗️ يوجد ضمانات شاملة 🛡️ دور اول مع سطح ودرج جانبي مع امكانية فصل الادوار : حوش خاص مدخل سيارة مجلس مستقل مقلط صالتين بالدور الاول والثاني مطبخين بالدور الاول والثاني 5 غرف نوم 5 دورات مياه سطح يفتح مع اتجاهين فرصة مناسبة للسكن العائلي أو للاستثمار موقع مميز داخل مخطط ديم الماجدية ( يوجد فيديو لكامل الدور )
حي الرمال, الرياض

دور للبيع في شارع عبدالواحد بن عبدالسلام, حي الخليج, مدينة الرياض, منطقة الرياض
1,280,000 ريال
200م²
8
4
1
📍📍للبيع دور اول 📍📍 (((مؤجر بعقد سنوي بمبلغ 100 الف ريال دفعه واحده. بداية العقد 10/12/2025 ))) ((متبقي للمستاجر شهرين والمشتري له الخيار في خروجه او استمراره)) (( المطبخ راكب وبأعلى المواصفات)) (( المكيفات عدد 7 جديده بجوده عاليه)) (( مساحة فعليه 244)) الدور له عداد مويه وكهرباء وخزان وصك مستقل ((حي الخليج الغربي - مدينة الرياض)) موقع مميز وظهير لشارع حسن بن حسين قريب من جميع الخدمات والمترو والباصات المكونات: مدخلين ومجلس ومقلط وصاله وحمام ومطبخ وغرفة خادمه بحمامها 3 غرف نوم وحده منها ماستر وسطح جانبي مستقل. يوجد مصعد راكب ضمان 30 عام ودرج الضمانات: شركة ملاذ 10 سنوات العيوب الانشائية الخفيه العزل الحراري والمائي 15 سنه الكهرباء الفنار 20 سنه اختبارات تكسير الخرسانه اختبارات الدمك والدفان عزل الخزانات 10 سنوات الافياش ضمان 35 سنه كراسي حمامات معلقه دهانات جوتن وعسيب وتكسيات حجر ورخام شهادة اتمام بناء شهادة العزل الحراري شركة الكهرباء وغيرها.. يوجد صور من التاسيس الى التشطيبات (حد البيع / 1280000 ) 📍📍 كما يوجد ايضاً ((( شقه علويه لها جميع المواصفات السابقه))) 📍📍 ————- للتواصل/ ———— رخصة فال/ 1100264924 ترخيص عقاري/ 7100252633 عقد الوساطه / 6100290999
حي الخليج, الرياض

دور للبيع في شارع مجلس علي الطويلعي, حي المعيزيلة, مدينة الرياض, منطقة الرياض
670,000 ريال
129م²
5
3
1
دور أول للبيع جديد - حي المعيزيلة. المساحه 129 متر ثلاث غرف نوم منها واحده ماستر ومجلس ومقلط وصاله ومطبخ و ثلاث دورات مياه . العنوان شرق الرياض قريبه من طريق الشيخ جابر المميزات : قريبة من مستشفى الحرس الوطني - ستاد الملك فهد - الكلية الأمنية كما تتميز بأنها قريبه من تدريب الامن العام قريبة من جامعة الامير نايف قريبة من معهد التدريب النسائي قريبة من كلية الملك فهد الامنيه قريبة من مستشفى الحرس الوطني قريبة من مستشفى العنايه قريبة من أستاد الملك فهد الدولي قريبه من محطة قطار استاد الملك فهد الخدمات : تتوافر كافة الخدمات في محيط العمارة كالمطاعم والمغسلة والأسواق وصالة وقت اللياقة . يرجى التواصل بالإتصال أو واتساب على الرقم ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))
حي المعيزلة, الرياض

دور للبيع في حي الجنادرية, مدينة الرياض, منطقة الرياضدور واحد
490,000 ريال
300م²
4
3
1
(تم إزالة الوصف لاحتوائه على أكثر من وحدة عقارية)
حي الجنادرية, الرياض

دور للبيع في شارع رقم 184, حي الجنادرية, مدينة الرياض, منطقة الرياض
600,000 ريال
169م²
5
4
1
للبيع دور علوي في مخطط غصون بحي الجنادريه ثلاث غرف نوم منها غرفتين ماستر وصاله ومجلس ومقلط ومطبخ وثلاث دورات مياه مصعد راكب مدخل سياره مستقل خزان ارضي وعلوي مستقل عداد كهرباء مستقل تأمين ضد العيوب الخفيه 10 سنوات ضمان السباكه والكهرباء 15 سنه تصميم مودرن وتشطيبات فاخره ‼️انجاز على جميع البنوك للمدنين والعسكريين والقطاع الخاص ‼️حلول تمويليه متكامله ‼️توفير الدفعه الاولى متابعة الطلب لدى البنوك حتى استلام العقارS التواصل ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))
حي الجنادرية, الرياض

دور للبيع في شارع عامر بن أبي الحسن, حي الإزدهار, مدينة الرياض, منطقة الرياضدور واحد
1,540,000 ريال
154م²
3
5
1
- الدور الاول B2 - المساحة 154 متر "تراس خارجي - صاله مفتوحه - مطبخ مغلق - غرفة غسيل وخادمة - عدد ٣ غرف نوم ماستر - مصعد - موقف سياره " السعر: 1,540,000 المواصفات: عدادات وخدمات مستقلة ارضيات رخام تكييف مخفي سمارت هوم الحديد سابك السباكة القبلان الكهرباء الفنار الدهانات الداخلية جوتن الدهانات الخارجية عسيب الانارة الداخلية شركة ألترا لايت عزل مائي ضمان ١٠ سنوات البناء على الكود الجديد تأمين شركة التعاونيه ١٠ سنوات
حي الازدهار, الرياض

دور للبيع في شارع يحيى بن القاسم , حي الرمال, مدينة الرياض, منطقة الرياض
1,099,000 ريال
375م²
3
4
2
🏡 مشروع جديل الرمال — من تطوير الرمز فرصتك الأخيرة للتملّك في أحد أرقى مشاريع [الرمال/الرياض] 🌟 من أصل ١٥٦ وحدة .. تم بيع الأغلبية، ولم يتبقَّ سوى: 🔴 ٤ وحدات فقط ━━━━━━━━━━━ ✨ لماذا جديل الرمال؟ مواصفات فاخرة بمعايير هندسية عالية: 🔹 واجهات حجر طبيعي (حجر رياض) متعددة المواد 🔹 أبواب داخلية خشب زان فاخر + أبواب حديد معزولة 🔹 دهانات وتشطيبات فاخرة حسب أعلى المواصفات 🔹 رخام طبيعي وبورسلان مستورد للمداخل والأرضيات 🔹 أنظمة ذكية — أقفال بصمة، إنتركوم بكاميرا، تحكم عبر الجوال 🔹 كاميرات مراقبة CCTV عالية الدقة 🔹 مصاعد ركاب بمعايير عالمية 🔹 مكيفات [سبليت/مخفي] ماركة Gree 🔹 عزل حراري ومائي كامل للأسطح والحمامات 🔹 خزانات مياه مستقلة + عداد منفصل لكل وحدة 🔹 مكانس مركزية إيطالية الصنع ━━━━━━━━━━━ 📍 الموقع: [الرمال — الرياض] 🏠 نوع الوحدات: [أدوار ] 💰 الأسعار تبدأ من: [السعر] ريال ⚡ الكمية محدودة جداً — ٤ وحدات فقط! بادر قبل نفاد الوحدات 🔑
حي الرمال, الرياض

دور للبيع في شارع none, حي الرمال, مدينة الرياض, منطقة الرياض
1,350,000 ريال
170م²
4
2
1
للبيع أدوار في حي الرمال مخطط سما نجد . مواصفات العقار ؟ يتكون العقار من ثلاثة أدوار، بتصميم يوفر خصوصية عالية ويلي احتياجات السكن العائلي والاستثماري . مميزات الموقع : يقع العقار على شارع 18 مع ممر جانبي، وبمساحة ارض ٣٧٥، وبواجهات شمالية وشرقية، كما يتميز بقربه من الحديقة والمسجد والدائري الجديد، مما يعزز من قيمة الموقع وسهولة الوصول. الدور الأرضي: مجلس دورة مياه، صالة، مطبخ غرفتان ماست، غرفة إضافية، دورة مياه، كراج، مدخل مستقل للرجال، مدخل مستقل للنساء، بالإضافة إلى غرفة سائق مستقلة مع دورة مياه. السعر : 1600,000 . الدور الأول : مجلس دورة مياه، صالة، مطبخ، غرفتان ماستر، غرفة إضافية، دورة مياه، كراج، ومدخل مستقل للمصعد ارتداد جانبي السعر : 1350,000 . الدور الثاني: صالة، مطبخ، غرفة، دورة مياه، ومدخل مستقل للمصعد مع تأسيس إضافي لمجلس ودورة مياه وغرفتين ماستر. السعر : 1100,000 . الضمانات المتوفرة: ضمان ضد العيوب الخفية لمدة 10 سنوات ضمان الكراج لمدة 5 سنوات ضمان مضخة المياه لمدة 3 سنوات ضمان الإضاءة لمدة 3 سنوات ضمان السباكة لمدة 20 سنة ضمان الأفياش لمدة 20 سنة ضمان طبلون الكهرباء الفنار) لمدة 20 سنة ضمان أدوات السباكة لمدة 5 سنوات ضمان العزل المائي والحراري لمدة 10 سنوات ضمان أبواب WPC لمدة 15 سنة كما يتميز العقار بوجود مصعد راكب، وجميع النوافذ مقاومة للكسر (Tempered Glass)
حي الرمال, الرياض

دور للبيع في شارع أبي عثمان السلمي, حي النهضة, مدينة الرياض, منطقة الرياض
930,000 ريال
220م²
6
4
1
متبقي دور اول واحد شقة واحدة – مساحة الارض 375م 📐 تفاصيل العقار • المساحة: 375 م² مصعد مؤسس ⬆️ الدور الاول : مدخلين مدخل مجلس الرجال ودورة مياة خاصة +مدخل العائلة + صالة واسعه + 4 غرف نوم منهم ماستر ويخدمهم ٤ جلسات خارجية مستفاد من كامل الارتدادات الشقة: مدخلين مدخل مجلس الرجال ويخدمه حوش خاص مدخل العائلة بصالة واسعه + مطبخ + غرفتين نوم يخدمهم ارتداد خلفي قعدات خارجية 👍🏻 ⭐ مميزات البناء 🏛 واجهات حجر ترافنتينو 🚰 سباكة قروهي + سخانات الخزف السعودي مواسير داخلية الانابيب الخضراء (ضمان 15 سنة) ⚡ كهرباء الفنار كاملة افياش طبالين اسلاك (ضمان 20 سنة) الاسلاك المطبخ السخانات المكيفات كاملة ٦ ملم 💡 إنارات نوارة + مسارات مغناطيسية 🚪 أبواب I Door مقاومة للرطوبة والحرارة ضمان ١٥ سنة 🎨 دهانات جوتن + معجون ساڤيتو 🧱 أرضيات بورسلان فاخر 120×60 🏠 جبس مقاوم للرطوبة كامل الفلة الاخضر و الجسر والاوميجا سماكة ٦ ملم 👍🏻 🛡 عزل مائي وحراري مع ضمان مصدق من الغرفة التجارية ١٠ سنوات. 🔒 تأمين ضد العيوب الخفية 10 سنوات (ملاذ) 💰 الأسعار • الدور الأرضي: 1,280,000 ريال • الدور الأول: 930,000 ريال • الشقة: 730,000 ريال 📍 الموقع https://maps.app.goo.gl/37wC2CFHXyW1gRaD8?g_st=ic 📞 للتواصل ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))
حي النهضة, الرياض

دور للبيع في شارع المنجور, حي الخليج, مدينة الرياض, منطقة الرياض
1,000,000 ريال
239م²
5
4
1
دور علوي مؤسس مصعد بحي بالخليج قريب من طريق الملك عبدالله ومحطة الميترو مساحه ٢٣٩م موقف خاص للدور مجلس كبير مقلط صاله واسعه مطبخ ثلاث غرف منها غرفه ماستر بدورة مياه مستقله وعدد ٣ دورات مياه عداد ماء خاص وكهرب صك مستقل شارع ١٥ جنوبي قريب من كل الخدمات بجوار جامع يوجود مكيفات جديده راكبة السعر مليون
حي الخليج, الرياض

دور للبيع في شارع السلطان قابوس بن سعيد, حي المعيزيلة, مدينة الرياض, منطقة الرياض
750,000 ريال
145م²
3
3
1
مشروع مساكن 3 | أدوار سكنية راقية 📍 الموقع: الرياض – حي المعيزيلة، قريب من طريق الشيخ جابر الصباح، طريق الجنادرية، طريق الدمام والطريق الدائري الثاني. 🏡 الوحدات: أدوار أرضية، أدوار أولى وملحقات 📐 المساحات: 175م² – 185م² – 200م² ✨ المواصفات: 3 غرف نوم ماستر، صالة، مجلس مستقل مع دورة مياه، غرفة خادمة، غرفة غسيل، مطبخ راكب، مكيفات راكبة، مواقف خاصة، حوش جانبي، Smart Home، شاحن سيارات كهربائية، مصعد. 💰 الأسعار: الدور الأرضي: 900,000 ريال | الدور الأول: 750,000 ريال | الملحق: 650,000 ريال 🛡️ الضمانات: ضمانات متعددة تشمل المكيفات والمطابخ والعزل والسباكة والخزانات والإضاءة والمصاعد والأبواب. 📞 للتواصل: 0112000001 عقود المستقبل العقارية مسلم السبيعي التواصل : ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))
حي المعيزلة, الرياض

دور للبيع في شارع غصون , حي الجنادرية, مدينة الرياض, منطقة الرياض
600,000 ريال
166م²
5
4
1
دور اول مخطط غصون الجنادريه مؤسس مصعد مجلس مع بلكونه ودورة مياه ومغاسل مقلط صاله مع دورة مياه ومغاسل مطبخ مع غرفة عامله او تخزين ارتداد كبير 3 غرف نوم 2 منها ماستر كل الخدمات متوفره خزان خاص عداد مياه خاص كلش خاص ومستقل جميع الضمانات متوفره للتواصل ابو صالح ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))
حي الجنادرية, الرياض

دور للبيع في شارع عبدالله بن جاسر, حي الرمال, مدينة الرياض, منطقة الرياضدور واحد
940,000 ريال
173م²
5
3
1
🏡 فلل مميزة للبيع في موقع راقٍ! 📍 حي الرمال تنال مخطط العبير موقع ممتاز ✨ فلل راقية – تشطيب فاخر وتصاميم عصرية 🔹 فلة رقم (2) • الدور الأول • مساحة الأرض: 375 م² • تتكون من: مجلس – مقلط – صالة • 3 غرف نوم + غرفة خادمة • 4 دورات مياه 💰 السعر: 900,000 ريال —————————————— 🔹 فلة رقم (5) • الدور الأول • مساحة الأرض: 390 م² • تتكون من: مجلس – مقلط – صالة • 3 غرف نوم + غرفة خادمة • 4 دورات مياه 💰 السعر: 950,000 ريال —————————————— 🔹 فلة رقم (6) • الدور الأول • مساحة الأرض: 360 م² • تتكون من: مجلس – مقلط – صالة • 3 غرف نوم + غرفة خادمة • 4 دورات مياه • ✅ مكيفات جديدة راكبة • ✅ مطبخ راكب مع فرن وميكرويف وشواية 💰 السعر: 940,000 ريال —————————————— 📞 للتواصل والاستفسار: 📲 اتصل أو راسلنا على الواتساب لمعرفة التفاصيل أكثر ومعاينة الموقع شركة رؤيتك العقارية ((رقم المعلن يظهر عند التواصل)) ابو محمد
حي الرمال, الرياض

دور للبيع في شارع المحرس, حي المعيزيلة, مدينة الرياض, منطقة الرياض
1,100,000 ريال
196م²
3
5
1
بسم الله الرحمن الرحيم شركة بصمة انماء واعمار للحلول العقارية تقدم لكم افضل العروض والمميزات الموقع : المعزيليه دور اول علوي الواجهة : شرقي شارع 15 السعر :1.100،000 _________________ مدخل سيارة - - مجلس رجال - غرفة طعام - صاله مطبخ غرفة خادمه _ غرفة ماستر _ 2 غرفة معا دورة مياه مصعد يوجد اتمام بناء ___________________________ كافة الضمانات موجودة ________________
حي المعيزلة, الرياض

دور للبيع في حي الصفاء, مدينة الرياض, منطقة الرياض
877,000 ريال
158م²
2
3
1
بدأ البيع بنظام البيع على الخارطة 🤩 ادوار حوي | حي الصفا تسليم خلال اقل من 3 شهور 🌟✨ بـ 750 الف بس 💸! تملك دور 🏡 من تصميم م. محمد المنصور 💎 اسعار الادوار 🤩 : الأرضي بمساحة : 216.83م بسعر 1.259.000 الأول بمساحة : 167.98م بسعر 994.000 الثاني بمساحة: 158.74م بسعر 877 مميزات المشروع 🤩👌🏻: تصميم المعماري محمدالمنصور👷🏻♂️ تكييف مخفي بالكامل 🧊 عداد ماء وكهرب مستقل لكل وحدة 💧 غرفة سائق للدور الأرضي 🙋♂️ غرفة خادمة بدورة مياة في كل دور 🥻 3 غرف نوم 🛌💤 مجالس مستقلة 👥 كراج خاص للدور الأرضي 🚘 موقف خاص لكل دور🚙 تاريخ التسليم 2026/11/30 📅
حي الصفا, الرياض

دور للبيع في شارع المحرس, حي المعيزيلة, مدينة الرياض, منطقة الرياض
950,000 ريال
170م²
3
4
1
تسر شركه بصمه انماء واعمار العقاريه تقديم افضل العروض الى عملائها الكرام للبيــــــــع بنت هاوس علوى حى المعيزليه مساحه :170 واجه :غربيه شارع :20 يتكون من : ............... مدخل سياره . مجلس رجال مع دوره مياه ومغاسل خاصه . مقلط . صاله نساء مع دوره مياه ومغاسل خاصه . مطبخ الطابق الاول : غرفه نوم ماستر غرفتين نوم مع دوره مياه مشتركه غرفه شغاله وغسيل سطح 🛑 مكيفات راكبه مميزات الموقع : ................... موقع ممتاز جدا قريب من جميع الخدمات قريبه من مولات ومراكز تسويقية قريبه من مستشفيات ومراكز طبية قريبه من حدائق ومدارس وجامعات الضمانات : .............. المبني علي الكود السعودي الجديد ضمان الهيكل الانشائي 10 سنوات ضمان كهرباء 25 سنة ضمان سباكة 15 سنة العزل المائي والحراري 10 سنوات مميزات الشركة: .................... توفير جميع العروض المطلوبه لعملائنا الكرام تخليص جميع المعاملات البنكية بجميع البنوك وشركات التمويل يوجد لدينا تخليص معاملات من اى مكان داخل المملكه للتواصل ابو فهد اتصال & واتس ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))
حي المعيزلة, الرياض

دور للبيع في شارع الطبراني, حي قرطبة, مدينة الرياض, منطقة الرياض
1,700,000 ريال
239م²
3
4
1
دور اول للبيع في حى قرطبه م 239م شارع 20 شرقي مكون من 🔺 مجلس دورة مياه صاله كبيره مطبخ 3 غرف نوم غرفه منهم ماستر صك وماء وكهرباء مستقل 🔺 ضمانات شامله 🔺 اشراف هندسي 🔺 شهادة اتمام بناء 🔺 للاستفسار مكتب التعمير للعقارات 🔺 ابوسعود ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))🔺🔺🔺
حي قرطبة, الرياض

دور للبيع في شارع نصر بن فتيان, حي غرناطة, مدينة الرياض, منطقة الرياض
1,380,000 ريال
260م²
2
4
1
🏡 مشروع أدوار النخبة | حي غرناطة امتلك دورك المستقل في أحد أفضل مواقع حي غرناطة، بمشروع يجمع بين الموقع المميز، والتصاميم العملية، والاستقلالية الكاملة. ✨ مميزات الموقع: * مقابل حديقة الحي مباشرة. * مقابل مسجد. * شارع بعرض 20 متر. * موقع هادئ وحيوي في الوقت نفسه. الدور الأرضي 📐 المساحة: 183 م² * 3 غرف نوم * مجلس مستقل * صالة واسعة * مطبخ * غرفة خادمة * مدخل سيارة * عدادات مستقلة 💰 السعر: 1,880,000 ريال ⸻ الدور الأول 📐 المساحة: 160 م² * 3 غرف نوم * مجلس * صالة * مطبخ * غرفة خادمة * 4 دورات مياه 💰 السعر: 1,680,000 ريال ⸻ الملحق 📐 المساحة: 132 م² * غرفة نوم * صالة * تأسيس لغرفتين إضافيتين 💰 السعر: 1,380,000 ريال البيع بدون سعي✅ ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال))
حي غرناطة, الرياض

دور للبيع في شارع 00000, حي قرطبة, مدينة الرياض, منطقة الرياض
1,100,000 ريال
151م²
3
1
1
🏡 أدوار للبيع في حي قرطبة – الرياض 📍 موقع مميز جدًا وقريب من الخدمات 🔹 بجانب حديقتين ومدرسة 🔹 قريب جدًا من طريق الأمير محمد بن سلمان 🔹 مساحة الأرض: 300م² 🔹 الواجهة: شارع جنوبي 15م + شارع شرقي 15م 🔴 الدور الأرضي الزاوية – 244م² مدخل خاص، مدخل سيارة، مجلس رجال، صالة طعام، صالة نساء، مطبخ، 3 غرف نوم، 4 دورات مياه، وغرفة عاملة منزلية. 💰 السعر: 1,700,000 ريال 🔴 الدور الأرضي – 244م² نفس مواصفات الدور الأرضي، بمدخل خاص ومدخل سيارة. 💰 السعر: 1,600,000 ريال 🔴 الدور الأول – 176م² مدخل ودرج، تأسيس مصعد، مجلس رجال، مقلط، صالة طعام، مطبخ، 3 غرف نوم، و3 دورات مياه. 💰 السعر: 1,300,000 ريال 🔴 الشقة العلوية – 176م² مدخل ودرج، تأسيس مصعد، مجلس رجال، مقلط، صالة طعام، مطبخ، 3 غرف نوم، 3 دورات مياه، وسطح. 💰 السعر: 1,100,000 ريال 🔰 الضمانات عزل مائي وحراري 10 سنوات، إشراف هندسي، شهادة إتمام بناء، أبواب WPC بضمان 10 سنوات، ضمانات الكهرباء والسباكة، عزل الخزان الأرضي، ضمان البوابة والخزان العلوي، ودهانات جوتن. 🔹 عدادات كهرباء وخزانات مياه مستقلة لكل وحدة 🔹 صرف صحي مستقل لكل وحدة
حي قرطبة, الرياض

دور للبيع في شارع رقم 452, حي المونسية, مدينة الرياض, منطقة الرياض
1,150,000 ريال
188م²
3
4
1
دور للبيع حي المونسية الشرقية قريب من طريق الامير محمد الاول الدور الاول مساحة 189 مدخل سيارة مصعد مجلس مقلط ودورة مياة للرجال مطبخ صالة كبيرة دورة مياة حوش 3 غرف نوم وحدة منهم ماستر البيع مليون و150 الدور ارضي مساحة 277م مدخل سيارة مدخلين رجال ونساء مجلس مقلط ودرة مياة رجال صالة مطبخ 3 غرف نوم كلها ماستر حوش خلفي البيع مليون 350 شقة مع السطح 200م الشقة مجلس مع اطلال السطح صالة طعام دورة مياة صالة 3 غرف نوم وحدة منهم ماستر مصعد حوش جانبي حوش خلفي البيع 900 الف
حي المونسية, الرياض

خيارات البحث
© كافة الحقوق محفوظة لتطبيق عقار 2026