دور للبيع في شارع الأبهري, حي الروابي, مدينة الرياض, منطقة الرياض

فرصة استثمارية وسكنية في قلب حي الروابي 💎 أدوار دبلكس بتصميم "تاون هاوس" - موقع استراتيجي وخدمات متكاملة استمتع بالخصوصية والراحة في موقع يتميز بالقرب من أهم المحاور ومحطة مترو هارون الرشيد (المسار البرتقالي)، مما يجعلها الخيار الأمثل للسكن العائلي أو الاستثمار العقاري الناجح. 📍 تفاصيل الموقع والعقار: * الحي: الروابي (موقع حيوي هادئ). * الواجهة: جنوبية على شارع بعرض 20 متر. * عمر العقار: 10 سنوات (بحالة مميزة جداً). * الاستقلالية: كل وحدة بصك مستقل وعداد كهرباء خاص. 🏠 المتاحة 4 وحدات دبلكس: 1. الدبلكس الأرضي (نظام دورين: أرضي + أول) * المساحة: 199 م² حسب الصك * الدور الأرضي: مجلس بخصوصية تامة، صالة واسعة، مطبخ راكب، غرفة نوم، بالإضافة إلى غرفة خادمة بدورة مياه. * المميزات الخارجية: حوش مستقل ومدخل سيارة خاص. * الدور الأول: غرفتين نوم (ماستر) لراحة وهدوء أكثر مع حمام لكل غرفة . ➖➖➖➖➖➖➖➖ 2. الدبلكس العلوي (نظام دورين: أول + ثاني + سطح) * المساحة: 201 م² حسب الصك * الدور الأول: صالة، مطبخ، غرفة نوم ماستر، وغرفة نوم إضافية. * الدور الثاني: صالة عائلية، مطبخ إضافي، غرفتين نوم، ودورة مياه. * الميزة الإضافية: سطح خاص بمساحة واسعة لإطلالة وجلسات خارجية مميزة. 💡 لماذا تختار هذا العقار؟ * ✅ مرونة استثمارية: إمكانية تأجير كل وحدة بشكل مستقل. * ✅ موقع ذهبي: يعتبر حي الروابي من الأحياء المميزة في مدينة الرياض، لقربه من الدائري الشرقي، وأيضاً القرب من المترو يرفع القيمة العقارية مستقبلاً. * ✅ جاهزية تامة: مطابخ راكبة وحالة صيانة ممتازة. * ✅ خدمات مستقلة: عدادات كهرباء مستقلة (عداد مياه مشترك مقسم بدقة). * ✅ مواقف كبيرة وقريبة . * ✅ خدمات متكاملة وقريبة جداً للاستفسار: 0573888610