أرض للبيع في شارع 1458554, حي العزيزية, مدينة الجبيل, المنطقة الشرقية
880,596 § ريال
732م²
20م
للبيع أرض سكنية (زاوية) بضاحية الملك فهد بالجبيل - بسعر لقطة!
📍 الموقع: حي العزيزية (الحي الأول - المجاورة الأولى). الحي الأنشط والأكثر طلباً واكتمالاً للخدمات.
📏 المساحة: 732 متر مربع.
🧭 الواجهات: أرض زاوية (جنوبية غربية) تفتح على شارعين بعرض 20 متراً.
رقم القطعة " 112 "
💡 مميزات الأرض (ليش تعتبر فرصة؟):
تقبل الفرز: قابلة للفرز والتجزئة لإنشاء (دبلكسين) بواجهات واسعة، مما يجعلها مثالية للمطورين أو لمن يبحث عن استثمار سكنه.
جاهزية الخدمات: الشوارع مسفلتة بالكامل، والعمران قائم ومأهول.
ألياف بصرية: شبكة الإنترنت واصلة مباشرة للموقع (الكبينة جاهزة).
موقع استراتيجي: خطوات عن المسجد، المدرسة المخصصة، ومجمع الخدمات (بقالة، مطاعم). ومداخل ومخارج سهلة جداً من كبري الجبيل وكبري الدمام.
⚠️ تنويه بشفافية (حالة الأرض):
الأرض حالياً (محفورة) وتحتاج إلى أعمال ردم ودك وتسوية. بناءً على ذلك، تم خصم مبلغ (35,000 ريال) مسبقاً من قيمتها السوقية كتعويض للمشتري لتجهيزها للبناء.
💰 السعر النهائي والمطلوب:
القيمة السوقية التقديرية (1,250 ريال للمتر) = 915,000 ريال.
السعر الصافي المطلوب (بعد خصم تكلفة الردم): 880,000 ريال.
(سعر المتر الصافي بعد الخصم يعتبر لقطة ومنافس جداً لأراضي الزوايا في الحي الأول).
سعر البيع: 880 ألف ريال (صافي).
البيع من المالك مباشرة (لا يوجد عمولة سعي 2.5%، توفير لك!).
الإفراغ فوري وإلكتروني عبر منصة "ناجز".
الضريبة العقارية (5%) يتحملها المشتري ويسددها مباشرة في المنصة.
الرجاء التواصل للجادين فقط، والمشتري الكاش له الأولوية.
⚠️ (( السوم او المزايدة / غير متاحة ))
حي ابو معن, صفوى
سكني
