أرض للبيع في شارع الطفيل ابن مالك, حي الخالدية, مدينة المدينة المنورة, منطقة المدينة المنورة

🏢 *فرصة عقارية مميزة للبيع 🈴 تجاري 🈴* *حي الخالدية | المدينة المنورة* 📍 الموقع: حي الخالدية – داخل الدائري الثاني وضمن حدود الحرم النبوي الشريف 📐 المساحة: 1,060.44 م² ⭐ القطعة: 2-71 🛣 واجهة: غربية 🏗️ النشاط: تجاري 🛣️ الحدود والشوارع: * شمالًا: بطول 23.55 م (جار) * جنوبًا: بطول 23,66 م (جار) * شرقًا: بعرض 44.9 م (جار) * غربًا: بعرض 44.9 م على شارع الطفيل بن مالك عرض 25 م ✨ مميزات الموقع: * موقع استراتيجي في أحد أرقى أحياء المدينة المنورة * داخل الدائري الثاني وضمن حدود الحرم * المسجد النبوي (4 كم) * محطة قطار الحرمين (4.1 كم) * مطار الأمير محمد بن عبدالعزيز (11 كم) * مول ملتقى المدينة (1.6 كم) * حي راقٍ ومتكامل الخدمات * بنية تحتية مكتملة وجاهزة للبناء 🏗 الاستخدام المقترح: مناسب لإقامة مشروع تجاري - 9 ادوار بنسبة بناء 50 % - ⁠5 ادوار بنسبة بناء 60 % 💰 المطلوب: 6,200,000 ريال صافي 📄 التراخيص: - رخصة فال للتسويق العقاري: 1100306914 - ⁠ترخيص إعلاني للقعطة رقم 2-71: 7100347160 ☎️ المسوق الحصري: ((الرقم يظهر عند الضغط على اتصال)) 📍 الموقع: https://maps.app.goo.gl/DwuvQnARYogQy3JPA?g_st=ic