فرصة مميزة للمطورين ✨ للبيع رأس بلك تجاري – حي النسيم الغربي 📐 المساحة: 3,150 م² 📏 الأطوال: 45 × 70 🛣 الشوارع: 60 م جنوبي 15 م شمالي 10 م غربي 💰 السعر: 5,200 ريال للمتر (على شور) 🔑 البيع مباشر 🏢 نوفر أيضًا عروض أخرى: قطع تجارية وسكنية عمائر دخل ممتاز فلل وقصور شرق الرياض والشمال 📲 نرحب باستقبال عروضكم

: 📍 للبيع قطعة أرض زاوية تجارية مميزة - الرياض 📐 المساحة: 1050 متر 📏 الأبعاد: 30 م × 35 م 📌 الواجهة: غربية شمالية (زاوية) 🚧 الشوارع: شمالي عرض 30 م (شارع تجاري) غربي عرض 10 م 📑 رقم القطعة: 2525 📋 رقم المخطط: 1270 📞 فرصة للاستثمار أو بناء مشروع تجاري أو سكني مميز

للبيع ارض سكنية تجارية حي النسيم، الرياض عبارة عن فيلا بمحلات تجارية بموقع مميز المساحة: 980 م2 الاطوال: شمالا قطعة ارض بطول 28م جنوبا شارع عرض ٤٠م بطول ٢٨م شرقا شارع عرض ١٠م بطول ٣٥م غربا قطعة ارض بطول ٣٥م مميزات العقار - شارع احمد بن حنبل شارع تجاري نشط ومتحرك - تقع على شارعين 40م و 10م (سكني وتجاري) مما يجعلها فرصة استثمارية واعدة - قريبة من محطة القطار والخدمات والاسواق - شارع تجاري نشط عرضه ٤٠م - منطقة ذات كثافة سكانية السعر 4,500,000 مباشر للجادين في الشراء فقط

للبيع أرض تجارية 📍 الموقع: على شارعين (شمالي – جنوبي) 📏 المساحة: ١٧٥٠ متر مربع 🚗 شارع ٦٠ متر ✨ موقع مميز جداً مناسب للاستثمار التجاري أو المشاريع متعددة الاستخدامات. 📞 للاستفسار:

📣 فرصة استثمارية ذهبية في قلب الرياض - حي النسيم للبيع قطعة أرض تجارية/سكنية مميزة بموقع استراتيجي على أحد أهم الشوارع الحيوية، مثالية للمشاريع التطويرية الكبرى. 📍 الموقع والبيانات العامة: • المدينة: الرياض. • الحي: النسيم (فئة د) - مخطط رقم 1270. • رقم القطعة: 2072. • المساحة الإجمالية: 875 متر مربع. 🌟 أبرز المميزات الاستثمارية: • الواجهة: تقع الأرض مباشرة على شارع الأمير سعد بن عبدالرحمن الأول (بعرض 60 متر)، مما يمنحها واجهة تجارية وحيوية فائقة. • الميزة العمرانية: الشارع يسمح ببناء أدوار متكررة تصل إلى 11 دوراً، مما يجعلها فرصة استثنائية لبناء مجمع سكني أو تجاري بارتفاعات عالية وعوائد استثمارية ممتازة. • الموقع اللوجستي (المترو): * قريبة جداً من محطة قطار النسيم. • تتميز بموقعها الاستراتيجي بين محطتي قطار النسيم والسلام، مما يسهل الوصول إليها ويرفع من قيمتها السوقية مستقبلاً. 📏 أبعاد وتفاصيل الأرض: • الجنوب (الواجهة): شارع عرض 60م بطول 25 متر. • الشمال: قطعة أرض رقم 2071 بطول 25 متر. • الشرق: قطعة أرض رقم 2070 بطول 35 متر. • الغرب: قطعة أرض رقم 2074 بطول 35 متر. 💡 لماذا هذه الأرض؟ تعتبر هذه القطعة خياراً مثالياً للمطورين العقاريين الباحثين عن إنشاء أبراج سكنية أو مكتبية في منطقة مكتملة الخدمات، وبالقرب من شبكة النقل الحديثة (قطار الرياض)، مع الاستفادة من ميزة الأدوار المتكررة لتعظيم مساحات البناء. 💰 التفاصيل المالية: • سعر المتر: 8,000 ريال سعودي قابل للتفاوض للجاد . الموقع على الخريطة : https://maps.app.goo.gl/CznvZR7XTpHxfohk9?g_st=iw للتواصل والاستفسار: 📞( ‭ ‬ )

� فرصة استثمارية مميزة – أرض تجارية للبيع 📍 أرض على 3 شوارع ✅ قريبة من محطة مترو حسان بن ثابت ✅ وقريبة من محطة مترو النسيم 📐 المساحة: 3,150 متر مربع 🛣️ الواجهات والشوارع: • 60م جنوبي • 15م غربي • 15م شمالي 💰 السوم : 4100 للمتر الحد 4500 للمتر 📌 على شور البايع غير شامل السعي والضريبه 📞 للتواصل: 0554137805 0556587025

✴️فيلا قديمة للبيع كأرض ✴️ حي النسيم - طريق أحمد بن حنبل (40 متر) المساحة : 700 متر الواجهة : جنوبية شارع عرض 40 متر الاطوال : 20 متر على الشارع * 35 متر 💫فرصة تجارية وإستثمارية ممتازة💫 📍الأطوال 📍 شمال قطعة ارض بطول: (20 م) جنوب شارع عرض 40 م بطول: (20 م) شرق قطعة ارض بطول: (35 م) غرب قطعة ارض بطول: (35 م) 🏘️ مميزات اخرى للعقار 🏘️ 1- شارع أحمد بن حنبل تجاري نشط ودخل ايجاري عالي. 2- قريبة من الخدمات مدارس، مراكز تسوق وغيرها. 3- شارع تجاري نشط عرض 40 متر. 4- عداد كهرباء و عداد مياه. 5- بالقرب من محطة المترو. 6- موقع ممتاز بالقرب من حي السلام والريان والروابي والمنار. 7- تبعد 600 متر سيرًا على الأقدام عن محطة مترو حي السلام 8- منطقة ذات كثافة سكانية عالية 9- قريبة من الخدمات والمرافق الحيوية، منها: 🛍 خريص مول 🏥 مستشفى اليمامة 🏥 مستشفى الأمير محمد بن عبدالعزيز 🏫 معهد حرس الحدود بالرياض 💵 السعر 💵 6,000 ريال للمتر اربعه مليون ومئتان الف ريال 🌐مساكن ركاز للعقارات و إدارة الأملاك🌐 للاستفسار لوحة رقم (1600): ابوحمود/ 0508080959 ابوعمر/ 0539559998 رقم رخصة الإعلان (7200401039) رقم رخصة فال للوساطة والتسويق: 1200019477

المساحه 1560 شارع 60 جنوبي المعروف طريق الميه مخرج 15 حق النسيم الغربي الشارع مصرح سته ادوار ونص ثلاثه مطاعم مؤجره على شركات كبرى ومعروفه الدخل اول خمس سنوات السنه التجاريه لكل المطاعم 675000 الف ريال ثاني خمس سنوات تزود الى 750000 سبع ميه وخمسين الف لكل سنه ثالث خمس سنوات 900 تسع ميه ألف ريال لكل سنه السوم 11000000 احدى عشر مليون الحد 12000000 اثنا عشره مليون ملحوضه الاجارات مستلم لمده سته اشهر وتم إعطاء المستأجرين سته اشهر مجانيه الاجار للمالك الجديد يحل بعد سنه