أرض للبيع في شارع العاذرية, حي السعادة, مدينة الرياض, منطقة الرياض

ارض في حي السعادة مساحة 805 متر بجوار محطة الميترو مباشرة أبرز مميزات الأرض: • موقع استراتيجي ملاصق لمحطة مترو النسيم، والتي تُعد نقطة تقاطع رئيسية بين: – الخط البنفسجي المؤدي إلى مركز الملك عبدالله المالي (KAFD) – والخط البرتقالي الممتد حتى محطة طريق جدة • الموقع يمنح سهولة تنقل استثنائية تربط شرق الرياض بشمالها وجنوبها عبر شبكة النقل العام، مما يعزز القيمة الاستثمارية والحركة التشغيلية للمشروع. • الأرض تقع ضمن نطاق “محفزات البناء” التابعة لـ الهيئة الملكية لمدينة الرياض من خلال برنامج التطوير الموجه للنقل العام (TOD). • تم الاستفسار رسميًا من الجهة المختصة، وأفادوا بأن الأرض ضمن نطاق الـ 200 متر من محطة المترو، مما يتيح: – إمكانية البناء حتى 8 أدوار – استخدامات متعددة للمشروع تشمل: - تجاري - سكني - مكتبي - متعدد الاستخدامات • الموقع مناسب لتطوير مشروع نوعي عالي الكثافة يخدم مستفيدي شبكة المترو، ويستفيد من التوجهات الحديثة لتطوير المناطق المحيطة بمحطات النقل العام. • قرب الموقع من محطة المترو يعزز فرص الإشغال والعوائد الاستثمارية مستقبلًا، سواء للمشاريع التجارية أو السكنية أو المكتبي