أرض للإيجار في شارع العطيان, حي القميع, مدينة الطائف, منطقة مكة المكرمة
120,030.89
عرض طويل الاجل
أرض تجارية فاخرة بصك إلكتروني ساري
ومعتمدة بـ رخصة شقق مخدومة
مع مرونة كاملة في تغيير الرخصة لأي نشاط تجاري أو استثماري وفق متطلبات المستثمر.
📍 الموقع الاستراتيجي:
الطائف – حي الحوية – الواسط
على بعد 60 متر فقط من طريق السيل
ضمن منطقة حيوية ذات كثافة عالية وحركة تجارية نشطة.
🛣️ واجهة استثمارية مميزة:
واجهة مباشرة على شارع تجاري بعرض 40م
شارع جانبي بعرض 10م
طول الواجهة على الشارع التجاري 26م
📐 المساحة: 704.2 م²
💼 الاستخدامات المقترحة:
شقق مخدومة
مشروع تجاري متكامل
مركز خدمات / مكاتب
استثمار طويل المدى بعائد مستقر
العائد الاستماري لها
➡️ مؤشر جيد جدًا مقارنة بالأراضي التجارية غير المطورة.
عقد إيجار ثابت
✅ دخل سنوي مستقر مع أقل مخاطرة ممكنة
🔹 3️⃣ قوة الاستثمار
✔️ أرض (أصل ثابت لا يستهلك)
✔️ واجهتين تجاريتين
✔️ مرونة استخدام (شقق مخدومة / نشاط تجاري)
✔️ قابلية رفع الإيجار مستقبلًا مع نمو المنطقة
🔆 وجود فندق جديد بالقرب منها
🏆 الخلاصة للمستثمر:
استثمار آمن، بعائد ثابت، وموقع قابل للنمو، مع مرونة عالية في الاستخدام وزيادة
💰 قيمة الإيجار السنوي:
120,000 ريال
📍 الموقع على الخريطة:
https://maps.app.goo.gl/NKVodrzz9z4jfQkF9?g_st=ipc
📞 التواصل (مباشر):
