أرض للإيجار في شارع 22 النسيم الشرقي, حي النسيم الشرقي, مدينة الرياض, منطقة الرياض

فرصة استثمارية مميزة للإيجار – أرض تجارية بحي النسيم الشرقي بمدينة الرياض 📍 الموقع: أرض تجارية بموقع استراتيجي وحيوي في أحد أكثر شوارع حي النسيم الشرقي نشاطًا، تقع على شارع تجاري مزدوج بعرض 40 متر، وتتميز بإطلالة على أربع شوارع مع مواقف واسعة تسهّل الوصول والحركة وتمنح المشروع حضورًا قويًا ووضوحًا عاليًا. 📐 المساحة الإجمالية للأرض: 1,050 متر مربع 🏗️ المساحة التأجيرية المقترحة: 300 متر مربع قابلة للبناء على دورين: - الدور الأرضي: 150 متر مربع - الدور العلوي: 150 متر مربع 🏢 إمكانية البناء للمستأجر: يمكن للمستأجر تنفيذ وبناء المشروع بما يتناسب مع احتياجاته التشغيلية وطبيعة نشاطه التجاري. 🔨 مرونة في التنفيذ: لا يوجد لدى المالك أي مانع من تنفيذ المشروع وبنائه حتى مرحلة العظم وفق احتياج المستأجر وطبيعة النشاط. ✅ الأنشطة المناسبة: مناسبة لكافة الأنشطة التجارية والاستثمارية، ومنها على سبيل المثال: - مطاعم - كافيهات - صيدليات - محلات تجارية - مراكز خدمات - علامات تجارية واستثمارية ⭐ مميزات الموقع: - واجهات متعددة على أربع شوارع - شارع تجاري مزدوج بعرض 40 متر - كثافة سكانية عالية - حركة مرورية نشطة طوال اليوم - سهولة الوصول والدخول والخروج - مواقف واسعة ومريحة للعملاء 💰 قيمة الإيجار السنوي: 400,000 ريال سعودي 📞 للتواصل والاستفسار: 534040199