أرض للإيجار في شارع صفوان بن البيضاء, حي الرمال, مدينة الرياض, منطقة الرياض

✴️ للإيجار | أرض تجارية مميزة على شارع رئيسي – حي الرمال ✴️ ✨ موقع استراتيجي | مساحة ضخمة | فرصة استثمارية نادرة في شرق الرياض ✨ 📍 الموقع: حي الرمال – شرق الرياض 📌 الشارع: صفوان بن البيضاء (تجاري – حيوي) 📐 المساحة: 13,920 م² 🧭 الواجهة: شمالية 🚧 عرض الشارع التجاري: 50 متر 📏 الأطوال التفصيلية: ▫️ شمال: شارع تجاري بطول 99 م ▫️ جنوب: قطعة بطول 100 م ▫️ شرق: قطعة بطول 139.9 م ▫️ غرب: قطعة بطول 138.5 م 🌟 مميزات الأرض والموقع: ✅ تقع في قلب حي الرمال الشرقي أحد أكثر الأحياء نمواً في الرياض. ✅ واجهة شمالية على شارع تجاري رئيسي، تضمن وضوحًا عاليًا وحركة مرور كثيفة. ✅ قريبة من طريق الدمام السريع وطريق الجنادرية وطريق الرياض – الخرج. ✅ محاطة بمشاريع سكنية وتجارية حديثة، ومحطات وقود، وأسواق كبيرة. ✅ مناسبة لجميع الأنشطة التجارية مثل المعارض، المستودعات، الأسواق، المراكز الترفيهية، أو المجمعات التجارية. ✅ بنية تحتية قوية (كهرباء – مياه – طرق معبدة – تصريف). ✅ مستقبل واعد في المنطقة مع توسع عمراني واستثماري متسارع. 💼 فرص الاستثمار في الأرض: 🚀 يمكن استثمارها بعدة طرق مربحة: 🏢 بناء مجمع تجاري أو معارض سيارات وتأجيرها بعقود طويلة الأجل. 🏗️ إقامة مشروع مستودعات أو مركز لوجستي يخدم الشركات العاملة شرق الرياض. 🏨 إقامة مشروع ترفيهي أو مجمع مطاعم وكافيهات يخدم سكان الرمال والمجاورين. 🏬 إقامة محطة وقود متكاملة مع خدمات إضافية (سوبرماركت – مغسلة – مطاعم). 🏘️ إمكانية تطويرها كمشروع استثماري سكني-تجاري (Mixed Use). ⛰️ آفاق الجبل للعقارات ⛰️ 📞 للتواصل : 👤 أبو بسام: 0545335052 👤 أبو هاني : 0570404055 🆔 رخصة فال للتسويق العقاري: 1200035388