دور للبيع في شارع عثمان الرويني, حي البيان, مدينة الرياض, منطقة الرياض

🏡 للبيع دور أرضي في حي البيان – شمال الرياض فرصة مميزة لامتلاك دور أرضي مستقل بتشطيب راقٍ وتصميم حديث، يتميز بموقعه على شارع 25 م مع مشب خارجي وحديقة أمامية وخلفية. 📐 المسطح: 263.85 م² تقريبًا 🌿 المساحات الخارجية: حوش أمامي وخلفي + حديقة 🚗 موقف سيارة داخل الحوش ومدخل مستقل التفاصيل: • مجلس واسع بدورة مياه مستقلة • مقلط / غرفة طعام • صالة عائلية • مطبخ رئيسي + مستودع أو غرفة غسيل • غرفة خادمة بدورة مياه خاصة • 3 غرف نوم (منها غرفتان ماستر) • 5 دورات مياه المزايا: ✅ دور مستقل بالكامل ✅ ضمان التعاونية 10 سنوات ✅ ضمان تأسيس الكهرباء (قواطع وأسلاك) 20 سنة ✅ ضمان العزل المائي 10 سنوات ✅ خزان علوي وسفلي ✅ ضمان تأسيس السباكة (مواسير خضراء) 💵 السعر: 1,250,000 ريال ⸻ لماذا علامة العقارية؟ ✔ دعم محلي محترف ✔ عروض منتقاة بعناية ✔ تواصل شفاف وواضح ✔ خدمة راقية للمستثمرين والمقيمين ⸻ 🏡 Ground Floor Villa for Sale – Al Bayan District, North Riyadh A premium independent ground floor home featuring modern finishes, located on a 25m wide street with an outdoor majlis and front & rear gardens. 📐 Built-up Area: ≈263.85 sqm 🌿 Outdoor Spaces: Front & rear yards + garden 🚗 Private parking with independent entrance Layout: • Spacious majlis with private bathroom • Dining room • Family living room • Main kitchen + storage/laundry room • Maid’s room with en-suite • 3 bedrooms (2 master suites) • 5 bathrooms Features: ✅ Fully independent unit ✅ Cooperative Insurance – 10 years ✅ Electrical warranty – 20 years ✅ Waterproofing warranty – 10 years ✅ Dual water tanks (upper &a